- Exklusives Angebot - Virtuelle HD-Tour auf Anfrage verfügbar - Ref: 'Alta' Nur wenige hundert Meter vom Herzen des Dorfes Sotta und all seinen Annehmlichkeiten entfernt, ist "ALTA" ein authentisches Hirtenhaus, das komplett möbliert verkauft wird und 105 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und einem schönen, freien Blick auf das Dorf, die Berge und die umliegende Landschaft bietet. Es befindet sich auf einem 661 m² großen Grundstück und verfügt über einen beheizten Pool mit einem Poolhaus, einen angelegten Garten mit Mauerwerk und einen Petanque-Platz. Dieses einstöckige Anwesen besteht aus einem Wohn-Esszimmer mit offener Küche, die von einem lokalen Handwerker aus Kastanienholz maßgefertigt wurde, einer angrenzenden Speisekammer/Hauswirtschaftsraum, 3 Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC, einem zweiten Duschbad und einer Gästetoilette. Das Design der Villa respektiert den traditionellen Stil und die Materialien eines authentischen Schäferhauses, mit Merkmalen wie handgeschnittenem Stein an der Fassade, einem wiederverwerteten Ziegeldach, einem traditionellen Kastanienholzrahmen, behandelten Terrakottaböden (antike Fliesen), Schränken aus Eichenfurnier, Sockelleisten aus Eichenholz und einem gemauerten Kamin. Das traditionelle Konzept wird durch moderne Oberflächen und Komfortmerkmale ergänzt, darunter eine umschaltbare Klimaanlage in allen Schlafzimmern und Wohnbereichen, Holzböden in den Schlafzimmern, elektrische Rollläden, Duschen im italienischen Stil mit Zellige-Fliesen, elektrische Handtuchhalter, ein thermodynamischer Warmwasserbereiter und ein Anschluss an ein Abwassersystem. Draußen bietet das Schäferhaus "Alta" einen charmanten Entspannungsbereich mit einem beheizten Salzwasserpool, einer Terrasse aus wiedergewonnenem exotischem Holz (ehemals Teil eines Zugwaggons), einem Poolhaus/Sommerlounge und einem wunderschön bepflanzten Garten mit Mauerwerk, Olivenbäumen, Obstbäumen und Blumen, die alle mit einem automatischen Bewässerungssystem und Außenbeleuchtung ausgestattet sind. "ALTA" wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft, einschließlich Innen- und Außenmöbeln. Alle Geräte sind im Preis inbegriffen, mit Ausnahme des Induktionskochfelds. Die Immobilie profitiert von reduzierten Anschaffungsgebühren und ist durch alle geltenden 10-jährigen Baugarantien abgedeckt. Der LMNP (nicht-professionelle möblierte Vermietung) und Para-Hotelier-Status ist möglich. Lokale Annehmlichkeiten wie ein Lebensmittelgeschäft, eine Bäckerei, ein Metzger, ein Postamt, ein Zeitungsladen, ein Tabakladen, Restaurants, eine Grundschule, ein Arzt und ein Physiotherapeut sind alle innerhalb von 2 Minuten erreichbar. Der Flughafen Porto-Vecchio und Figari sind nur 10 Minuten entfernt, während die Strände von Santa-Giulia und Palombaggia 15-20 Minuten entfernt sind. Die Präsentationsbroschüre erhalten Sie telefonisch oder direkt bei uns in der Agentur. - Casa Terra - Real Estate ist eine vertrauliche Immobilienagentur, die sich auf den Verkauf von prestigeträchtigen Immobilien spezialisiert hat, sowie ein Beratungsunternehmen mit Sitz in Sainte-Lucie de Porto-Vecchio und Paris - Der Verkäufer ist für die Maklergebühren verantwortlich.
