WIRD GELADEN… 284.000 EUR Entdecken Sie dieses einstöckige Haus von 85 m² in einem Vorort von Sorgues, das ein angenehmes und funktionales Wohnumfeld bietet. Es wurde 2021 gebaut, profitiert immer noch von der zehnjährigen Garantie und befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand, bereit, seine neuen Besitzer zu empfangen, ohne dass Arbeiten geplant sind. Sobald Sie eintreten, werden Sie von einem hellen Wohnzimmer von 25 m² verführt, das eine Südausrichtung genießt, die den ganzen Tag über optimalen Sonnenschein gewährleistet. Die separate Küche, komplett ausgestattet und ausgestattet, erstreckt sich über 13 m² und bietet einen freundlichen und funktionalen Raum. Ein angrenzender Abstellraum ermöglicht zusätzlichen Stauraum. Der Schlafbereich besteht aus drei komfortablen Schlafzimmern von 10, 11 und 13 m², die alle mit Einbauschränken für maximale Zweckmäßigkeit ausgestattet sind. Ein modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken von 4 m² und einer separaten Toilette vervollständigen diesen Raum. Die Dienstleistungen sind von hoher Qualität, mit PVC-Doppelverglasung, Tischlerei und Rollläden, die eine hervorragende Isolierung garantieren. Die Heizung erfolgt über eine umschaltbare Klimaanlage im Wohnzimmer sowie Heizkörper in den Schlafzimmern für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit. Ein thermodynamischer Warmwasserbereiter sorgt für ein wirtschaftliches Warmwassermanagement. Im Außenbereich mangelt es nicht an Vorzügen mit einem eingezäunten und komplett begrünten Grundstück von 303 m², das mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse von 30 m² verschönert wird, ideal um die schönen Sonnentage zu genießen. Ein privater Parkplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Die Abwasserentsorgung ist an die Kanalisation angeschlossen. Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Eigentumswohnung und bietet eine ruhige Umgebung in der Nähe von Annehmlichkeiten. In der Nähe finden Sie Schulen, ein Einkaufszentrum, lokale Geschäfte sowie öffentliche Verkehrsmittel, die das Reisen in die Innenstadt und den schnellen Zugang zur Autobahn erleichtern. Sorgues ist eine dynamische Stadt, in der es sich gut leben lässt und die eine große Auswahl an kulturellen und sportlichen Aktivitäten bietet, während sie gleichzeitig in der Nähe von Avignon und seinen Infrastrukturen bleibt. Das attraktive Wohnumfeld, die Grünflächen und die moderne Infrastruktur machen es zu einem idealen Ort für Familien und Berufstätige. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine neue, funktionale und angenehme Immobilie zum Wohnen zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Features: - Terrace - Garden - Garage 4 Z 3 Ba Stockwerk 85 m² Grundstück 303 m² Sorgues