196.492 EUR

Einfamilienhaus zu verkaufen in Marcali Preis: 80 Millionen HUF (ca. 198.000 € oder 214.000 $) Ort: Marcali, Somogy, Plattensee, Ungarn Wohnfläche: 92 m² Anzahl der Zimmer: 2 + 2 Zustand: Gut Bauart: Ziegel Grundstücksgröße: 1.326 m² Außenzustand: Isoliert Heizung: Gaskessel Ausblick: Innenhof Einrichtung: Unmöbliert Garten: Umliegender Garten Anzahl der Ebenen: 1 Komfortniveau: Voller Komfort Energieausweis: F Internetverbindung: Breitband (>10 Mbit/s) Barrierefreiheit: Nicht barrierefrei Strom: Angeschlossen (230 Volt) Wasser: Verfügbar, mit privatem Wasserzähler Gas: Leitungsgas Abwasser: Anschluss an das kommunale Netz Beschreibung: Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, verkehrsfreien Gegend von Marcali und steht jetzt zum Verkauf! Das Anwesen wurde 2004 erbaut und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, was es zu einer idealen Wahl für Familien macht. Die Konstruktion ist solide und verfügt über isolierte Fenster, die mit Fensterläden und Insektenschutzgittern ausgestattet sind. Die Außenwände sind 5 cm isoliert und sorgen so für energieeffizientes Wohnen. Das geräumige Wohnzimmer wird durch drei Schlafzimmer ergänzt, die viel Wohnraum bieten. Die Küche und der Essbereich sind besonders groß und gut gestaltet und eignen sich perfekt zum Genießen und Backen. Eine kleine Speisekammer neben der Küche bietet bequemen Stauraum für Utensilien und Vorräte. Das Badezimmer ist praktisch und in zwei Bereiche unterteilt – einer mit Badewanne und der andere mit Dusche und Waschraum – so dass eine Erfrischung immer zur Hand ist. Heizung und Warmwasser werden über eine Gastherme bereitgestellt, optional kann auch mit Holz geheizt werden. Eine Klimaanlage sorgt für eine angenehme Temperatur in den Sommermonaten. Der gepflegte Garten eignet sich perfekt für Aktivitäten im Freien, Entspannung oder Familienfeiern. Eine charmante überdachte Terrasse am Eingang ist ein idealer Ort, um den Morgenkaffee mit der Familie zu genießen. Das Anwesen verfügt über eine Garage mit elektrischem Tor, das von der Straße aus zugänglich ist, und ein Anlegebereich ist angebracht, um die Gartengeräte einfach zu organisieren. Dies ist eine fantastische Gelegenheit für Familien, die ein geräumiges, komfortables Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Features: - Garden - Parking

4 Z

2 Ba

Stockwerk 92 m²

Grundstück 1.326 m²

Marcali

24.316 EUR

17.193 EUR

7525 Jákó, Somogy vármegye, Ungarn Zu verkaufen: Renovierungsprojekt – Einfamilienhaus in Jákó mit großzügigem Grundstück! In Jákó steht ein geräumiges Einfamilienhaus auf einem großen Grundstück zum Verkauf! Dieses Backsteinhaus aus dem Jahr 1904 erfordert einige Dachreparaturen, bietet aber zahlreiche Möglichkeiten für den zukünftigen Eigentümer. Das Haus hat eine reiche Geschichte, die sich in seinem Innenambiente widerspiegelt. Die Heizung erfolgt über Holzöfen und das Warmwasser über einen Elektroboiler. Hausaufteilung (83 m²): Erdgeschoss : Ein breiter, heller Flur, Küche mit Speisekammer, Zugang zum Dachboden, zwei Schlafzimmer und ein größerer Raum, der als Wohnzimmer dienen kann. Bad und WC : Noch nicht installiert; Diese liegen in der Verantwortung des neuen Eigentümers. Grundstücksgröße : 14.403 m², einschließlich eines Waldes am Ende. Zum Grundstück gehören auch zwei große Wiesen, die sich ideal für die Tierhaltung und Gartenarbeit eignen. Nebengebäude : Der Hof umfasst ein Nebengebäude und einen gebohrten Brunnen, der zusätzliche Möglichkeiten für die Lagerung, eine Werkstatt oder die Haltung von Tieren bietet. Der Brunnen kann bei der Wasserversorgung helfen, insbesondere für die Landwirtschaft oder Gartenarbeit. Annehmlichkeiten in der Nähe: Geschäft, Kindergarten und Kirche, mit einer größeren Stadt nur 5 Minuten entfernt. Fordern Sie noch heute eine persönliche Besichtigung an! Bitte geben Sie Ihre Kontaktdaten und bevorzugten Zeiten für den Besuch an. Preis: 9.990.000 HUF (ca. 26.000 €) Hinweis für Käufer : EU-Bürger haben beim Kauf von Immobilien in der Regel die gleichen Rechte wie ungarische Staatsbürger. Nicht-EU-Bürger müssen in der Regel die Genehmigung der ungarischen Regierung einholen, bevor sie eine Immobilie kaufen. Dieser Prozess kann je nach Art der Immobilie und ihrem Standort variieren. Jákó – Dorf Übersicht Lage : Jákó, 7525 Komitat Somogy, Ungarn Jákó ist ein charmantes und ruhiges Dorf im Komitat Somogy im Südwesten Ungarns. Es bietet einen ruhigen Lebensstil inmitten der Natur und ist damit ideal für diejenigen, die einen Rückzugsort vom städtischen Leben suchen. Hauptmerkmale: Umgebung : Das Dorf ist von üppigen grünen Feldern, Wäldern und malerischen Landschaften umgeben, perfekt für Naturliebhaber. Verkehrsmittel : Erreichbar über lokale und regionale Straßen, die bequeme Verbindungen zu nahe gelegenen Städten bieten. Öffentliche Dienstleistungen : Grundlegende Einrichtungen, einschließlich lokaler Geschäfte, Schulen und Gesundheitseinrichtungen, mit einem starken Gemeinschaftsgeist. Städte in der Nähe : Marcali : Etwa 20 Kilometer (12 Meilen) entfernt, bietet zusätzliche Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Zalakaros Spa : Etwa 35 Kilometer (22 Meilen) von Jákó entfernt, bietet dieses renommierte Thermalbad Entspannungs- und Wellnessbehandlungen. Balaton Strände: Etwa 40 Kilometer (25 Meilen) vom Plattensee entfernt, Ungarns größtem See, der für seine schönen Strände und Freizeitaktivitäten bekannt ist. Aufschlüsselung der Kosten für die Immobilie (9.900.000 HUF) Grunderwerbssteuer (4%) EUR : ca. 990 EUR Notargebühren (0,5 % bis 1 %) EUR : ca. 123,75 - 247,50 EUR Maklergebühren (3 % + MwSt.) EUR : ca. 944,98 EUR Anwaltskosten (1 %) EUR : ca. 247,50 EUR Grundbuchungsgebühren EUR : ca. 25 EUR Geschätzte Gesamtkosten Gesamt HUF : ... HUF (abhängig von den Notargebühren) Gesamt EUR : ca. 2.581,73 - 2.621,73 EUR Sehenswürdigkeiten in der Nähe Kishegyi Lovastanya Ein charmanter Reiterhof, der Reiterlebnisse für alle Könnerstufen anbietet. Es bietet Programme wie Reitunterricht und geführte Ausritte an, was es zu einem großartigen Ort für Familien und Naturliebhaber macht. Zsippó Madár- és Élménypark Ein einzigartiger Vogel- und Erlebnispark, der sich auf den Schutz der Wildtiere konzentriert. Besucher können Vogelbeobachtungen, interaktive Ausstellungen und lehrreiche Vorführungen genießen, die sich perfekt für Familien und Naturliebhaber eignen. Lokale Gemeinde Für weitere Informationen über die Gegend können Sie die Website der Gemeinde Kaposvár besuchen: ... Features: - Garden - Parking

3 Z

2 Ba

Stockwerk 83 m²

Grundstück 14.500 m²

Kaposvár

41.509 EUR

Einfamilienhaus zum Verkauf in Mesztegnyő   Preis: 16,9 Mio. HUF (ca. 41.000 € ) Ort: Mesztegnyő, Marcali, Somogy, Südtransdanubien Grundfläche: 70 m² Anzahl der Zimmer: 3 Zustand: Renovierung erforderlich Grundstücksgröße: 2.090 m² Äußerer Zustand: Renovierungsbedürftig Heizung: Kachelofen (Holz, Kohle) Ansehen: Hof Ausstattung: Teilmöbliert Orientierung: Norden Garten: Vorgarten Anzahl der Ebenen: 1 Komfortniveau: Voller Komfort Energieausweis: G Internetverbindung: Nicht verfügbar Zugänglichkeit: Teilweise barrierefrei Elektrizität: Angeschlossen (230 Volt) Wasser: Verfügbar, mit privatem Wasserzähler Gas: Flaschengas Abwasser: Klärbehälter Beschreibung:   Dieses renovierungsfähige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße in Mesztegnyő und steht jetzt zum Verkauf! Es ist ideal für diejenigen, die eine angenehme ländliche Umgebung, Ruhe und Frieden schätzen. Es eignet sich auch für Familien, die ein größeres Grundstück mit Potenzial für die Landwirtschaft, Gartenarbeit oder sogar die Aufzucht von Tieren suchen. Mesztegnyő ist ein charmantes Dorf im südlichen Transdanubien, das für seine malerischen Landschaften und seine freundliche Gemeinschaft bekannt ist. Das Dorf hat rund 600 Einwohner, was eine enge Atmosphäre schafft. Grundlegende Annehmlichkeiten sind vorhanden, darunter ein Lebensmittelgeschäft, das das tägliche Leben bequem macht. Familien finden im Dorf einen Kindergarten und eine Grundschule, die den kleinen Kindern einen einfachen Zugang zu Bildung ermöglichen. Das Haus bietet geräumige Wohnbereiche und ist somit perfekt für größere Familien geeignet. Es verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Eingangsbereich und ein Badezimmer. Darüber hinaus gibt es eine Sommerküche, die direkt an das Haus angeschlossen ist. Obwohl das Anwesen einige Renovierungen und Umgestaltungen benötigt, hat es großes Potenzial, ein gemütliches Zuhause für alle Altersgruppen zu werden. Das Gebäude erstreckt sich über 70 m² und befindet sich in einem für sein Alter relativ guten Zustand. Die aus Ziegeln gebauten Fenster sind originale Holzfenster mit Fensterläden, obwohl ein Austausch in Zukunft empfohlen wird. Für die Beheizung sorgt ein gepflegter Kachelofen im ersten Raum, nach der Renovierung besteht die Möglichkeit für weitere Heizalternativen. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt. Das Dach ist in einem guten Zustand für sein Alter und ist mit Ziegeln gedeckt. Das Grundstück umfasst mehrere Nebengebäude aus Ziegeln und Holz sowie Räume, die für die Haltung von Tieren geeignet sind und alle in gutem Zustand sind. Es gibt auch eine Holzgarage mit Betonsockel, zu der auch ein Keller gehört. Auf einer großzügigen Grundstücksgröße von 2.090 m² bietet sich viel Platz für die Gestaltung eines Gartens, einer Terrasse, eines Grillplatzes oder sogar eines kleinen Spielplatzes. Das Anwesen ist frei von jeglichen Belastungen! Wenn Sie auf der Suche nach einem Projekt in einer ruhigen ländlichen Umgebung sind, bietet dieses Haus unendliche Möglichkeiten!

3 Z

2 Ba

Stockwerk 70 m²

Grundstück 2.090 m²

Marcali

79.825 EUR

Einfamilienhaus zu verkaufen in Marcali Preis: 32,5 Mio. HUF (ca. 81.000 €) Lage: Marcali Grundfläche: 100 m² Anzahl der Zimmer: 4 Zustand: Durchschnittlich Bauart: Ziegel Grundstücksgröße: 3.505 m² Heizung: Gaszentralheizung Aussicht: Gemischt Einrichtung: Unmöbliert Garten: Hinterhof Anzahl der Ebenen: 1 Komfortniveau: Voller Komfort Energieausweis: H Barrierefreiheit: Teilweise barrierefrei Strom: Angeschlossen (230 Volt) Wasser: Verfügbar, mit privatem Wasserzähler Gas: Leitungsgas Abwasser: Anschluss an das kommunale Netz Beschreibung: Nur wenige Minuten von Marcali entfernt, in Bizi, biete ich dieses geräumige Einfamilienhaus zum Verkauf an! Es ist eine ideale Wahl für Familien, die einen großen Garten, die Nähe zur Natur und die Möglichkeiten eines großzügigen Grundstücks schätzen. Das Haus verfügt über 4 geräumige Zimmer, die alle mit Tageslicht durchflutet sind. Das Anwesen befindet sich in einem guten Zustand, mit aktualisierten Wasser- und Elektrosystemen sowie Abwasserleitungen. Die Heizung erfolgt über eine Gastherme und es gibt einen elektrischen Warmwasserbereiter. Für die zusätzliche Beheizung steht auch ein Kamin zur Verfügung. Zum Hof gehören Nebengebäude, ein Brunnen und ein charmanter kleiner Teich, der auf seinen neuen Besitzer wartet. Die Eigentumsrechte sind in Ordnung, und das Eigentum ist frei von Belastungen. Wenn Sie Ihr neues Zuhause in einer angenehmen ländlichen Umgebung planen oder sich für Landwirtschaft oder Gartenarbeit interessieren, könnte diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für Sie sein!

4 Z

3 Ba

Stockwerk 100 m²

Grundstück 3.505 m²

Marcali

90.632 EUR

Zu verkaufen: Einfamilienhaus – 36,9 Mio. HUF Standort: 8722 Nemesdéd, Komitat Somogy, Ungarn Wohnfläche: 170 m² Anzahl der Zimmer: 5 + 1 Zustand: Durchschnitt Bauart: Ziegel Grundstücksgröße: 1.841 m² Heizung: Kamin Ansehen: Straße Ausstattung: Teilmöbliert Orientierung: Südwesten Anzahl der Ebenen: 2 Komfortniveau: Doppelter Komfort Energieausweis: G Internetverbindung: Nein Zugänglichkeit: Nicht barrierefrei Elektrizität: 230 - 400 Volt Wasser: Erhältlich mit privatem Messgerät Gas: Gasleitung an der Grundstücksgrenze Abwasserkanal: Verbunden mit dem öffentlichen Netz Dieses zweistöckige Einfamilienhaus steht in einer ruhigen Straße in Nemesdéd zum Verkauf! Es ist eine ideale Wahl für diejenigen, die in einer angenehmen, grünen Umgebung leben möchten oder nach einer Investitionsmöglichkeit suchen. Perfekt für große Familien, die ein geräumiges Zuhause für dauerhaftes Wohnen suchen, oder für diejenigen, die planen, mehrere Generationen abseits des hektischen Treibens der Stadt zusammenzubringen. Dieses Backsteinhaus wurde in den späten 80er Jahren erbaut und befindet sich in einem guten Zustand für sein Alter. Das Obergeschoss wurde renoviert, während das Untergeschoss etwas modernisiert werden könnte. Die praktische Aufteilung bietet 170 m² Wohnfläche, mit drei Zimmern, einem kleinen begehbaren Kleiderschrank, Küche, Flur und Bad im Obergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Speisekammer mit Zugang zur Terrasse vom Wohnzimmer aus. Die Dachkonstruktion ist in gutem Zustand und mit Ziegeln gedeckt. Die Fenster und Türen sind noch die originalen Holzfenster, aber es wird empfohlen, sie in Zukunft zu ersetzen. Die Balkontür im Obergeschoss wurde durch Kunststoff ersetzt. Die Heizung erfolgt über Kamine auf beiden Etagen, und im Obergeschoss befindet sich eine Klimaanlage. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Mischbrennstoffkessel zu installieren, bei dem das Warmwasser von einem Elektrokessel geliefert wird. Das Anwesen umfasst eine 40 m² große Garage mit Abstellraum, eine Doppelholzgarage im Hof und mehrere Nebengebäude. Der 1.841 m² große Hof bietet viel Platz für einen Blumengarten, Gemüsegarten, Grillplatz oder Spielplatz. Zalakaros, Nagykanizsa und Marcali sind mit dem Auto in etwa 30 Minuten zu erreichen. Im Dorf gibt es eine Arztpraxis, eine Schule, einen Kindergarten und ein Geschäft. Verpassen Sie nicht diese hervorragende Gelegenheit! Features: - Garden - Dining Room - Parking - Air Conditioning - Garage - Washing Machine - Furnished

6 Z

5 Ba

Stockwerk 170 m²

Grundstück 1.841 m²

Segesd

146.141 EUR

Zu verkaufen: Renoviertes Einfamilienhaus im charmanten Dorf Pamuk, in der Nähe des Plattensees, Komitat Somogy Entdecken Sie Ihr Traumhaus im malerischen Dorf Pamuk! Dieses wunderschön renovierte Einfamilienhaus befindet sich auf einem weitläufigen Doppelgrundstück von 2.314 m² und bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung. Höhepunkte der Unterkunft:   Renovierung: Im Jahr 2008 komplett renoviert und mit modernen Updates. Heizung: Vollständige Fußbodenheizung, neuer Kessel und Pufferspeicher, die das ganze Jahr über Komfort gewährleisten. Elektrizität: Dreiphasige Heizung und ein vollständig aktualisiertes elektrisches System. Klimatisierung: Ausgestattet mit Klimaanlage für die warmen Sommertage. Fenster und Türen: Alle Kunststofffenster und -türen wurden aus Gründen der Energieeffizienz ausgetauscht. Dach und Isolierung: Komplette Dachkonstruktion ersetzt, mit Isolierung an den Außenwänden und im Dachboden. Innenausstattung:   Eingangshalle: Einladender Eingang, der in einen geräumigen Wohnbereich führt. Wohnzimmer: Helles und luftiges Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und Essbereich, perfekt für Unterhaltung. Küche: Moderne Küche mit Einbaugeräten für Ihre kulinarischen Abenteuer. Badezimmer: Großzügiges Badezimmer mit Dusche, großer Badewanne und Doppelwaschbecken. Separate Toilette für zusätzlichen Komfort. Schlafzimmer: Ein größeres Schlafzimmer und ein kleineres Schlafzimmer, komplett mit einem begehbaren Kleiderschrank für viel Stauraum. Obere Ebene:   Eine atemberaubende Holztreppe führt in die obere Etage, die über einen großen Raum und einen Flur verfügt und Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder eine Gästesuite bietet. Zusätzliche Funktionen:   Anbau: Ein 130 m² großes Nebengebäude mit Heizung, Drehstrom und einem Bürobereich mit Bad und Dusche. Dieser vielseitige Raum ist ideal für diejenigen, die ein Geschäft von zu Hause aus gründen möchten. Garage: Doppelgarage für Familienfahrzeuge, komplett mit gepflasterter Einfahrt und schmiedeeisernem elektrischem Tor. Ideal für Familien:   Dieses charmante Haus ist perfekt für kleine Familien, die einen ruhigen Lebensstil in einem ruhigen Dorf suchen. Mit einem Hauch von Personalisierung kann diese Immobilie wirklich zu Ihrer eigenen Oase werden. Verpassen Sie nicht diese fantastische Gelegenheit, die Ruhe und Schönheit des Dorflebens in Pamuk zu genießen!   Zu den typischen Zusatzkosten beim Immobilienkauf in Ungarn gehören: Grunderwerbsteuer : 4% des Kaufpreises. Notarkosten : In der Regel ca. 1-2% des Kaufpreises. Eintragungsgebühren : ca. 1,1 % für die Grundbucheintragung. Maklerprovision : 3% des Kaufpreises (zzgl. MwSt.).   Features: - Parking - Garden

4 Z

3 Ba

Stockwerk 130 m²

Grundstück 2.314 m²

Marcali

47.895 EUR

Zu verkaufen: Einfamilienhaus in Nagybajom Preis: 19,5 Mio. HUF Standort: 7561 Nagybajom, Komitat Somogy, Ungarn Geschätzte Einwohnerzahl: 3.202 (Stand 2023) Wohnfläche: 97 m² Anzahl der Zimmer: 3 Zustand: Durchschnitt Bauart: Ziegel Grundstücksgröße: 2.208 m² Heizung: Mischbrennstoff Ansehen: Gemischt Ausstattung: Unmöbliert Orientierung: Keine Angabe Garten: Hinterhof Anzahl der Ebenen: 1 Komfortniveau: Voller Komfort Energieausweis: G Internetverbindung: Breitband (>10 Mbit/s) Zugänglichkeit: Nicht barrierefrei Elektrizität: 230 - 400 Volt Wasser: Erhältlich mit privatem Messgerät Gas: Leitungsgas Abwasserkanal: Verbunden mit dem öffentlichen Netz   Objektbeschreibung In Nagybajom steht ein Einfamilienhaus zum Verkauf. 1980 aus 30 cm Blockziegeln erbaut, ist das Dach mit Schiefer gedeckt und das Dachgeschoss ist umbaubar. Das Anwesen befindet sich auf einem flachen Grundstück von genau 2.208 m². Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen zentralen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Auf der linken Seite befinden sich zwei geräumige Zimmer zur Straße. In der Mitte finden Sie ein Badezimmer und eine separate Toilette, während sich rechts vom Haupteingang ein kleinerer Raum befindet, der nach Bedarf eingerichtet werden kann. Die geräumige Küche verfügt über einen Essbereich, in dem sich die Familie am Ende des Tages treffen kann. Geheizt wird über einen zentralen Holzkessel, der vor drei Jahren ausgetauscht wurde. Das Warmwasser wird über eine Gastherme geliefert. Das Anwesen ist mit dreiphasigem Strom ausgestattet, falls dies erforderlich sein sollte. Das Abwassernetz ist angeschlossen, und es steht Leitungsgas zur Verfügung. Neben dem Heizraum befindet sich ein Holzlagerraum und auf dem Grundstück befindet sich eine Garage. Die Struktur des Hauses ist in gutem Zustand und mit ein wenig Investition kann es in ein wirklich gemütliches Familienhaus verwandelt werden. Die großzügige Aufteilung bietet hervorragende Möglichkeiten für eine zukünftige Familie. Der Hof ist groß und hell und bietet ausreichend Platz für eine Sitzecke, einen Grill oder einen Spielplatz. Im hinteren Teil des Hofes befindet sich ein Gemüsegarten, in dem die Familie mit frischen Produkten versorgt werden kann. Im Dorf gibt es einen Kindergarten, eine Schule, eine medizinische Klinik, Geschäfte, eine Apotheke und eine Tankstelle. Die nächste Stadt und der Plattensee sind in 30 Minuten zu erreichen. Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind oder Fragen haben, können Sie sich gerne an uns wenden! Features: - Garden - Parking

4 Z

3 Ba

Stockwerk 97 m²

Grundstück 2.208 m²

Nagybajom

36.818 EUR

Sind Sie auf der Suche nach einem Ferienhaus oder vielleicht einem kleinen Haus für einen dauerhaften Aufenthalt? Sie möchten sich nicht die Mühe machen, zu renovieren? Vielleicht wünschen Sie sich eine Investition, die nicht viel Energie benötigt? Dann suchen Sie nicht weiter, Sie haben es gefunden! Dieses tolle kleine Ferienhaus befindet sich in Csokonyavisontá, etwa 300 Meter vom Spa entfernt. Es ist perfekt für einen Urlaub oder einen dauerhaften Aufenthalt. Die Größe des Grundstücks ist auch recht klein, so dass Sie sich nicht allzu sehr um die Landschaftsgestaltung und das Mähen kümmern müssen, aber es ist gerade genug Platz für eine Sitzecke, einen Grill, eine Garage oder einen Blumengarten. Das Gebäude besteht aus Backstein und wurde komplett renoviert. Das Dach ist komplett neu, die Fenster sind isoliert und die Wasser-, Abwasser- und Stromleitungen wurden ersetzt. Auch die Außenwände wurden gedämmt. Die Heizung ist klimatisiert, aber Sie können auch einen Kamin haben, wenn Sie möchten, wenn Sie den vorhandenen Schornstein wieder einsetzen. Für das Warmwasser sorgt ein Elektroboiler. Die kleine Wohnfläche wurde maximal ausgenutzt, mit zwei Räumen mit separaten Eingängen. Das Anwesen ist 1/1 Freehold. Es ist unbewohnt, so dass es sofort bezogen werden kann.

2 Z

1 Ba

Stockwerk 48 m²

Grundstück 450 m²

Barcs

98.001 EUR

Artikelnummer: 360 Einfamilienhaus zum Verkauf in der Nähe der besten Thermalbäder und des Plattensees Preis: 39,9 Mio. HUF Größe: 120 m² Anzahl der Zimmer: 4 Zustand: Renovierungsbedürftig Bauart: Ziegel Grundstücksgröße: 721 m² Äußerer Zustand: Durchschnitt Heizung: Gemischt Ansehen: Zur Straße hin Einrichtung: Unmöbliert Garten: Garten hinter dem Haus Anzahl der Ebenen: 2 Komfortniveau: Voller Komfort Energieausweis: F Internetverbindung: Breitband (>10 Mbit/s) Zugänglichkeit: Nicht für Rollstuhlfahrer geeignet Elektrizität: Angeschlossen (230 Volt) Wasser: Erhältlich mit einem privaten Wasserzähler Gas: Gasanschluss auf dem Grundstück Abwasser: Verbunden mit dem kommunalen Netz Beschreibung: Entdecken Sie dieses renovierungsfähige Einfamilienhaus in einer ruhigen Straße von Marcali! Das großzügige, 120 m² große Anwesen verfügt über 4 Zimmer und ist damit eine ideale Gelegenheit für Familien. Das aus Ziegeln gebaute Haus befindet sich auf einem großzügigen 721 m² großen Grundstück und bietet das Potenzial für einen schönen Garten hinter dem Haus. Das Anwesen ist komplett mit einer Mischheizung ausgestattet und an das kommunale Abwassersystem angeschlossen. Da es unmöbliert geliefert wird, haben Sie die Möglichkeit, das Interieur nach Ihrem Stil zu gestalten. Breitband-Internet ist verfügbar und sowohl Strom als auch Wasser sind angeschlossen. Der Gasanschluss ist ebenfalls vor Ort. Zusätzliche Kosten für den Kauf eines Hauses in Ungarn (ca. 10.000 EUR zusätzliche Kosten, die Sie über den Kaufpreis berechnen müssen): Grunderwerbsteuer: 4% Notargebühren: 0,5 % bis 1 % Anwaltskosten: ~0,3 % bis 1 % Grundbuchgebühr: ~0,1 % bis 0,2 % Käuferprovision (3% + MwSt.) Über Marcali Marcali ist eine charmante Stadt im ungarischen Komitat Somogy, die für ihre freundliche Atmosphäre und ihren gemeinschaftsorientierten Lebensstil bekannt ist. Mit rund 11.500 Einwohnern verbindet die Stadt lokale Kultur mit modernen Annehmlichkeiten. Demographien: Eine ausgewogene Mischung aus Familien und Young Professionals. Wirtschaft: Angetrieben von der Landwirtschaft, kleinen Unternehmen und dem Tourismus, insbesondere aufgrund der Nähe zum Plattensee. Sehenswürdigkeiten in der Nähe Plattensee: Nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet es Wassersport, Strände und Freizeitaktivitäten. Hévíz: Etwa 30 km von Marcali entfernt, wo sich der größte biologisch aktive Thermalsee der Welt befindet, der für seine heilenden Eigenschaften und seinen Wellness-Tourismus bekannt ist. Kehidakustány: Etwa 20 km entfernt befindet sich das Kehida Thermal Spa, das für seine familienfreundliche Atmosphäre und Outdoor-Aktivitäten bekannt ist. Kurort Zalaszentgrót: Dieses Spa liegt etwa 25 km von Marcali entfernt und ist für sein Thermalwasser und seine Wellnessanwendungen bekannt. Kurort Zalakaros: Ca. 30 km entfernt, mit einem beliebten Thermalbad, das zum Entspannen und Erholen einlädt.   Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus; Es ist ein Tor zu einem pulsierenden Lebensstil in einer einladenden Gemeinde mit einfachem Zugang zu den natürlichen Schönheiten und Wellnessmöglichkeiten der Region. Verpassen Sie nicht, dies zu Ihrem Traumhaus zu machen! Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.      

5 Z

4 Ba

Stockwerk 120 m²

Grundstück 721 m²

Marcali

65.088 EUR

Preis: 26,5 Mio. HUF Ort: Somogyfajsz, Komitat Somogy, Ungarn Fläche: 70 m² Grundstücksgröße: 2.735 m² Schlafzimmer: 2 Zustand: Gut Bauart: Ziegel Saniert: Ja Zugang zum Garten: Ja Objektbeschreibung: Entdecken Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus im ruhigen Dorf Somogyfajsz im Landkreis Somogy. Dieses charmante Anwesen ist ideal für kleine Familien, Paare oder Rentner, die eine ruhige und einladende Gemeinschaft suchen. Die Gegend ist bekannt für ihre überwiegend deutschsprachigen Einwohner und verfügt über eine gepflegte Umgebung mit einer ruhigen und freundlichen Atmosphäre. Gemeinschaft und Umgebung: Somogyfajsz ist ein ruhiges Dorf mit einem starken Gemeinschaftsgefühl und gut gepflegten Immobilien. Es bietet verschiedene lokale Annehmlichkeiten und Veranstaltungen in der Gemeinde, darunter kulturelle Aktivitäten und lokale Festivals. Die Bildungseinrichtungen sind leicht zugänglich, was es zu einer geeigneten Wahl für Familien mit Kindern macht. Entfernungen mit dem Auto: Plattensee: Ca. 40 Minuten (30 km) – Genießen Sie den einfachen Zugang zu einem der beliebtesten Ziele Ungarns für Entspannung und Erholung. Stadt Pécs: ca. 1 Stunde und 15 Minuten (85 km) – Eine pulsierende Stadt, die für ihr reiches kulturelles Erbe und ihre historischen Stätten bekannt ist. Stadt Kaposvár: Ca. 30 Minuten (25 km) – Die nächstgrößere Stadt mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Budapest: ca. 2 Stunden und 30 Minuten (160 km) – Ungarns Hauptstadt mit umfangreichen kulturellen und geschäftlichen Möglichkeiten. Immobilienmerkmale: Renovierungen: Das Haus wurde kürzlich modernisiert, einschließlich einer 7 cm Außenwandisolierung, energieeffizienten Fenstern, einem neuen elektrischen System und neuen Wasser- und Abwasserleitungen. Die Heizungsanlage wurde mit einer neuen Gastherme und Heizkörpern aufgerüstet. Heizung und Warmwasser: Moderne Heizung mit neuer Gastherme und Heizkörpern, und Warmwasser wird über ein Zirkulationssystem bereitgestellt. Zusätzlich gibt es zwei Schornsteine für alternative Holzheizungen. Komfortmerkmale: Ausgestattet mit Klimaanlage und einem Dach in gutem Zustand, ohne Lecks. Außenbereich: Umfasst eine Garage, einen Zwinger und einen Brunnen. Der Garten bietet einen schönen Platz für Aktivitäten im Freien und Entspannung. Die Immobilie ist lastenfrei und steht zum sofortigen Bezug zur Verfügung. Für eine persönliche Besichtigung dieser außergewöhnlichen Gelegenheit geben Sie bitte Ihre Kontaktdaten und bevorzugten Zeitfenster an. Fordern Sie eine persönliche Besichtigung an! Bitte geben Sie Ihre Kontaktinformationen und die bevorzugten verfügbaren Zeiten an. Bevorzugte Zeiten: Wochentags vormittags Kontakt IMMOCORSO Immobilien GmbH: Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter ... oder besuchen Sie immocorso.com Marcali Spa – Eine Wellness-Oase in der Gespanschaft Somogy Das Marcali Spa liegt nur eine kurze Autofahrt von Somogyfajsz entfernt und ist ein erstklassiges Wellness-Reiseziel in der Gespanschaft Somogy, Ungarn. Das Marcali Spa ist bekannt für sein verjüngendes Thermalwasser und seine umfassenden Wellnesseinrichtungen und bietet einen ruhigen Rückzugsort für Besucher, die Entspannung und gesundheitliche Vorteile suchen. Hauptmerkmale und Attraktionen: Thermalwasser: Das Heilbad ist bekannt für seine natürlichen Thermalquellen, die reich an Mineralien sind und für ihre therapeutischen Eigenschaften bekannt sind. Es wird angenommen, dass diese mineralreichen Wässer bei der Behandlung verschiedener Beschwerden, einschließlich Gelenk- und Muskelschmerzen, helfen und das allgemeine Wohlbefinden fördern. Moderne Einrichtungen: Das Marcali Spa verfügt über eine Reihe moderner Einrichtungen, darunter Thermalbecken im Innen- und Außenbereich, Saunen, Dampfbäder und Ruhebereiche. Besonders beliebt sind die Außenpools, die einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft bieten und die Möglichkeit bieten, die frische Luft zu genießen, während Sie in das warme, heilende Wasser eintauchen. Wellness- und Therapieangebote: Das Spa bietet eine Reihe von Wellness-Dienstleistungen, darunter Massagen, Schönheitsbehandlungen und Wellnessprogramme. Professionelle Therapeuten stehen zur Verfügung, um personalisierte Behandlungen anzubieten, die die Entspannung und Verjüngung verbessern. Familienfreundlich: Das Marcali Spa ist familienfreundlich und verfügt über ausgewiesene Bereiche für Kinder und Familien. Das Spa verfügt über flache Pools und verspielte Wasserspiele, was es zu einem idealen Ziel für einen Familienausflug macht. Fitness und Erholung: Zusätzlich zu den Spa-Einrichtungen bietet das Marcali Spa Fitnesseinrichtungen wie ein gut ausgestattetes Fitnessstudio und Fitnesskurse. Die Besucher können auch verschiedenen Freizeitaktivitäten wie Schwimmen und Wassergymnastik nachgehen. Café und Essen: Das Spa verfügt über gastronomische Einrichtungen in der Unterkunft, in denen die Gäste gesunde und köstliche Mahlzeiten, Snacks und Getränke genießen können. Das Café bietet eine entspannte Atmosphäre, in der sich die Besucher nach ihrem Spa-Erlebnis entspannen können. Wunderschöne Umgebung: Das Spa befindet sich in einer malerischen Umgebung und bietet eine ruhige Umgebung, die das gesamte Entspannungserlebnis verbessert. Die üppig grünen Landschaften und die ruhige Atmosphäre tragen zu einer friedlichen Flucht aus dem Alltag bei. Erreichbarkeit: Das Heilbad Marcali ist von Somogyfajsz aus leicht zu erreichen, was es zu einem bequemen Ziel für Einwohner und Besucher in der Gegend macht. Mit seinem umfassenden Angebot an Einrichtungen und Dienstleistungen bietet es eine perfekte Gelegenheit für Entspannung und Wellness in der Nähe des Zuhauses. Egal, ob Sie einen Tag der Verwöhnung genießen, therapeutische Linderung suchen oder einfach nur in einer wunderschönen Umgebung entspannen möchten, das Marcali Spa bietet ein außergewöhnliches Erlebnis, das alle Ihre Wellness-Bedürfnisse erfüllt. Zusätzliche Kosten beim Kauf einer Immobilie in Ungarn: Grunderwerbssteuer: 4% des Marktwertes der Immobilie. Anwaltskosten: 0,3 % bis 1 % des Kaufpreises. Maklerprovision: 3% des Kaufpreises (+ MwSt.). Grundbuchgebühr: ca. 28 EUR (10.600 HUF). Genehmigung zum Erwerb von Immobilien (für Nicht-EU-Bürger): ca. 132 EUR (50.000 HUF). Features: - Dining Room - Garden - Parking - Furnished - Air Conditioning

3 Z

2 Ba

Stockwerk 70 m²

Grundstück 2.735 m²

Marcali

66.316 EUR

Erschwingliches Landhaus in Kaposfő – Geräumiger Hof und ruhiges Wohnen Preis: 27 Mio. HUF (ca. 68.500 EUR) Ort: Kaposfő, Kreis Somogy, Ungarn Wohnfläche: 50 m² Grundstücksgröße: 1.604 m² Zimmer: 1 Schlafzimmer + 2 zusätzliche Zimmer Zustand: Gut Konstruktion: Ziegel Beschreibung der Immobilie: Entdecken Sie dieses charmante, nachhaltige Einfamilienhaus in Kaposfő, einem ruhigen Dorf im Landkreis Somogy. Das Anwesen befindet sich auf einem großen, 1.604 m² großen, umzäunten Grundstück und bietet eine private und sichere Umgebung. Das Haus wurde Anfang der 1980er Jahre mit langlebigen Blockziegeln erbaut und ist auf Langzeitstabilität ausgelegt. Das Dach ist mit Betonziegeln gedeckt und die Außenwände sind mit einer 10 cm Wärmedämmung isoliert, was die Energieeffizienz der Immobilie erhöht. Zusätzlich ist der Dachboden mit 10 cm Steinwolle isoliert. Die modernen Fenster sind aus isoliertem Kunststoff gefertigt, der in Sondergrößen gefertigt ist, um eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung zu gewährleisten. Während die Wohnfläche kompakte 50 m² beträgt, ist die Aufteilung sehr praktisch und bietet vielfältige Möglichkeiten für zukünftige Erweiterungen. Für die Beheizung sorgt ein Mischbrennstoffkessel, der von der 40 m² großen beheizten Garage aus betrieben werden kann. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen und einladenden Essbereich begrüßt, der sich direkt in die Küche öffnet. Vom kleinen Flur aus gelangt man in das Badezimmer, das erste Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und ein zweites Schlafzimmer. Eine Split-Klimaanlage im Wohnzimmer sorgt für Komfort an heißen Sommertagen und kann auch in den kühleren Herbst- und Wintermonaten als Zusatzheizung genutzt werden. Gemeinschaft und Umwelt: Kaposfő ist eine freundliche, familienorientierte Gemeinde, die alle wichtigen Dienstleistungen bietet, darunter Geschäfte, einen Kindergarten, eine Schule, eine Tankstelle und einen Spielplatz. Das Dorf ist perfekt für diejenigen, die einen ruhigen, ländlichen Lebensstil suchen, ohne die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt zu opfern. Kaposvár ist nur wenige Autominuten entfernt und die lokalen Buslinien bieten einen bequemen täglichen Transport. Dieses Haus ist ideal für kleine Familien oder Paare, die Ruhe suchen, mit dem zusätzlichen Vorteil, von der Natur umgeben zu sein und dennoch einen einfachen Zugang zur Stadt zu haben. Fordern Sie eine persönliche Besichtigung an: Bitte geben Sie Ihre Kontaktdaten und bevorzugten Besichtigungszeiten an, um diese außergewöhnliche Gelegenheit zu erkunden! Kontaktinformationen: IMMOCORSO Immobilien GmbH E-Mail: ... Homepage: immocorso.com   Zusätzliche Kosten beim Kauf einer Immobilie in Ungarn: Grunderwerbssteuer: 4% des Marktwertes der Immobilie. Anwaltskosten: 0,3 % bis 1 % des Kaufpreises. Maklerprovision: 3% des Kaufpreises (+ MwSt.). Grundbuchgebühren: Ca. 28 EUR (10.600 HUF). Genehmigung zum Erwerb von Immobilien (für Nicht-EU-Bürger): Etwa 132 EUR (50.000 HUF). Features: - Parking - Garden

3 Z

2 Ba

Stockwerk 50 m²

Grundstück 1.604 m²

Kaposvár

343.862 EUR

Atemberaubendes Haus mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Kaposmérő - Einzugsbereit - Ideale Gelegenheit für ein ruhiges Leben! Preis: 140.000.000 HUF Wohnfläche: 309 m², Grundstücksgröße: 1.050 m² Anzahl der Zimmer: 6 + 1 Bauart: Ziegel Heizung: Zentralheizung (Circo, Gas) Energieeffizienz-Zertifikat: F Komfortniveau: Doppelter Komfort Etagen: 2 Objektbeschreibung: Ein schönes und modernes Einfamilienhaus steht in Kaposmérő zum Verkauf und bietet die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt. Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die eine ruhige Umgebung suchen und dennoch in der Nähe der städtischen Annehmlichkeiten sind. Das Haus befindet sich auf einem 1.050 m² großen Landschaftsgrundstück und verfügt sowohl über einen vorderen als auch einen hinteren Garten, der die natürliche Umgebung voll ausnutzt. Der Garten ist mit einem Gartensitzplatz, einem Grill und einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet, das eine einfache Wartung und einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen gewährleistet. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 2002 erbaut und 2010 auf seine heutige Größe von 309 m² erweitert. Große, hochwertige, wärmeisolierte Fenstertüren lassen natürliches Licht in die Innenräume und schaffen helle und luftige Wohnräume. Das Anwesen bietet geräumige und lichtdurchflutete Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, 1 zusätzliches Zimmer, ein großes Wohnzimmer, einen Essbereich, eine Küche, einen Wellnessbereich (mit Whirlpool und Sauna) und mehrere Badezimmer. Das Haus ist voll klimatisiert und wird durch Fußbodenheizung und Heizkörper beheizt, was das ganze Jahr über Komfort gewährleistet. Dieses Haus verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie einen eigenen Wasserzähler und ist an alle notwendigen Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Es ist die perfekte Wahl für Familien, die sowohl Platz als auch Komfort in einer ruhigen Umgebung suchen. Die Umgebung: Kaposmérő ist ein charmantes, ruhiges Dorf in der Gespanschaft Somogy, Ungarn, und bietet eine ideale Umgebung für diejenigen, die die Ruhe des ländlichen Lebens genießen möchten, ohne weit von den städtischen Annehmlichkeiten entfernt zu sein. Das Dorf ist gut ausgestattet mit grundlegenden Dienstleistungen, darunter eine Schule, ein Kindergarten, ein Lebensmittelgeschäft, eine Apotheke und eine Tankstelle, was den Alltag sehr bequem macht. Die Stadt Kaposvár liegt nur 6 km von Kaposmérő entfernt, nur 10 Fahrminuten entfernt. Kaposvár ist die Hauptstadt der Region und bietet eine breite Palette von Dienstleistungen wie Geschäfte, Schulen, medizinische Zentren und Kulturprogramme, die alle Annehmlichkeiten bieten, die Sie benötigen. Weitere Städte in der Nähe sind: Barcs (40 km) – Barcs liegt in der Nähe der kroatischen Grenze und ist eine wichtige Stadt mit guten grenzüberschreitenden Verbindungen. Siófok (45 km) – Ein beliebter Ferienort am Südufer des Plattensees, bekannt für sein pulsierendes Nachtleben und seine Strandresorts. Pécs (80 km) – Eine geschichtsträchtige Stadt, berühmt für ihr kulturelles Erbe, ihre Kunstszene und ihre Universität. Szekszárd (75 km) – Eine Stadt, die für ihre Weinberge und ihre reiche Kulturgeschichte bekannt ist und im Herzen der Weinregion Tolna liegt. Die Lage des Anwesens ist ideal für diejenigen, die einen ruhigen, ländlichen Lebensstil suchen, aber mit hervorragender Anbindung an die nahe gelegenen Städte und alle wichtigen Dienstleistungen. Nebenkosten: Beim Kauf einer Immobilie in Ungarn beachten Sie bitte die folgenden typischen Zusatzkosten: Grunderwerbssteuer (Illeték): 4% des Kaufpreises. Käuferprovision: 3% + MwSt. (27%) des Kaufpreises. Sonstige Kosten: Die Anwaltskosten (Anwalt) liegen in der Regel zwischen 0,5-1% + MwSt. des Kaufpreises. Diese Gebühren decken die Vorbereitung von Verträgen und alle behördlichen Verfahren ab, die für die Eigentumsübertragung erforderlich sind. Kontaktinformationen: Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrem perfekten Zuhause in Ungarn zu helfen! Sehenswürdigkeiten in Kaposmérő Kaposmérő bietet mehrere interessante Sehenswürdigkeiten für Besucher, die die natürliche Schönheit und das kulturelle Erbe der Region erkunden möchten. Hier sind einige Highlights, die Sie bei einem Besuch des Dorfes sehen können: Bisonfarm (Bölényfarm) Standort: Kaposmérő In Ungarn gibt es nur wenige Orte, an denen Wisente außerhalb von Zoos gesehen werden können, und einer davon befindet sich in Kaposmérő. Die Farm begann vor über einem Jahrzehnt mit der Einführung von vier amerikanischen Bisons und ist auf etwa 15-20 dieser majestätischen Kreaturen angewachsen. Es ist eine einzigartige Gelegenheit, Bisons in einer natürlichen Farmumgebung aus nächster Nähe zu sehen. Kassai-Tal (Kassai-völgy) Standort: Kaposmérő Das Kassai-Tal ist mit Lajos Kassai , dem berühmten ungarischen Bogenschützen, verbunden und ist ein wichtiger Ort für Liebhaber des Reitsports, insbesondere des traditionellen ungarischen Bogenschießens zu Pferd. Dieses Tal wird in seinem Buch "Ungarisches Bogenschießen" vorgestellt und bietet Besuchern einen großartigen Ort, um Reiten und Bogenschießen zu erleben. Geschnitzte Gedenkkreuze (Kopjafák) Ort: Kaposmérő, Dorfhaus Hof Im Hof des Dorfhauses befinden sich zwei Gedenkkreuze (kopjafák) und ein geschnitztes Holztor, die 1991 von der örtlichen Holzverarbeitungsgruppe zu Ehren der Mitglieder der ungarischen Nationalgarde, die in der ungarischen Revolution 1848-49 gekämpft haben, errichtet wurden. Es ist ein Ort, an dem man über die lokale Geschichte und Kultur nachdenken kann. Features: - Garden - Parking - Air Conditioning - Garage

7 Z

Stockwerk 309 m²

Grundstück 1.050 m²

Kaposvár

98.001 EUR

Geräumiges Einfamilienhaus zum Verkauf in Hosszúvíz – ideal für autarkes Wohnen Preis: 39,9 Mio. HUF Ort: Hosszúvíz Wohnfläche: 130 m² Grundstücksgröße: 5.829 m² Zimmer: 5 + 1 Zustand: Renoviert Konstruktion: Ziegel Merkmale: Saniert, Gartenzugang, Grünfläche Objektbeschreibung Dieses geräumige Einfamilienhaus ist ein seltener Fund und befindet sich im ruhigen Dorf Hosszúvíz. Nur 10 km von Marcali entfernt, bietet dieses kleine, ruhige Dorf eine eng verbundene Gemeinschaft inmitten der Natur, mit einem Bach in der Nähe, der einen ruhigen und harmonischen Lebensstil bietet. Die Immobilie zeichnet sich nicht nur durch ihre malerische Lage aus, sondern auch durch ihr Potenzial für autarkes Wohnen. Das Haus ist an das städtische Wassersystem angeschlossen, bietet aber auch die Möglichkeit, Brunnenwasser zu verwenden, was Flexibilität bei der Wasserversorgung bietet. Es besteht auch die Möglichkeit, ein 5,5 KW Solarpanel-System mit Batterien zu installieren, was im Rahmen des Verkaufs verhandelt werden kann. Mit fast 6.000 m² Land ist dieses Anwesen ideal für Gartenarbeit, Viehzucht und den Anbau von Obst und Gemüse. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Grundstück auf der anderen Straßenseite zu erwerben, auf dem sich ein vollständig angelegter Bio-Garten befindet. Das Haus Ursprünglich in den 1980er Jahren aus Ziegeln erbaut, wurde dieses Haus in den letzten Jahren mehrfach renoviert und modernisiert. Der Bodenbelag wurde komplett mit neuem Beton, Wasserisolierung und Wärmedämmung erneuert. Alle elektrischen Leitungen, Sanitär- und Abwassersysteme wurden ersetzt. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung, die meisten von ihnen sind wärmeisoliert. Das Haus wird durch einen schönen Kamin mit einem einzigartigen Warmluftzirkulationssystem beheizt, das die Wärme in die Räume verteilt und so im Winter für eine angenehme Temperatur sorgt. Für das Warmwasser sorgt ein Elektroboiler. Ein Teil des Dachgeschosses wurde in einen großen Raum und ein Badezimmer umgewandelt, das zusätzlichen Wohnraum bietet. Es gibt auch eine neu gebaute separate Wohneinheit, die einer Ein-Zimmer-Wohnung ähnelt und von einem Holzofen beheizt wird. Zwischen den beiden Wohnräumen befindet sich eine Speisekammer, unter der ein kleiner Keller angebaut wurde. Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen hochwertigen Carport und mehrere Nebengebäude. Derzeit wird eine Terrasse gebaut, die mit dem Haupthaus verbunden sein wird. Die Fundamente wurden neu gegossen und Wasser- und Abwasserleitungen bereits installiert, so dass der neue Eigentümer die bestehende Küche erweitern kann. Highlights Autarkes Wohnpotenzial mit Optionen für Solarstrom und Brunnenwasser Großes Grundstück, perfekt für Gartenarbeit und Viehzucht Renoviert und modernisiert mit aktualisierten Versorgungseinrichtungen Geräumige und flexible Wohnarrangements, einschließlich einer separaten Einheit im Apartmentstil Ruhige Lage in einem kleinen Dorf inmitten der Natur Der Verkauf umfasst die meisten Möbel und Einrichtungsgegenstände, und die Immobilie ist frei von jeglichen Belastungen. Bereit für den sofortigen Einzug, ist dies eine 1/1-Eigentumsmöglichkeit. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin Um dieses einzigartige Anwesen persönlich zu erkunden, geben Sie bitte Ihre Kontaktdaten und bevorzugten Besichtigungszeiten an. Kontakt: E-Mail: ... Web: immocorso.com Zusätzliche Kosten beim Kauf einer Immobilie in Ungarn: Grunderwerbssteuer: 4% des Marktwertes der Immobilie. Anwaltskosten: 0,3 % bis 1 % des Kaufpreises. Maklerprovision: 3% des Kaufpreises (+ MwSt.). Grundbuchgebühr: ca. 28 EUR (10.600 HUF). Genehmigung zum Erwerb von Immobilien (für Nicht-EU-Bürger): ca. 132 EUR (50.000 HUF). Features: - Garden - Parking

5 Z

Stockwerk 130 m²

Grundstück 5.829 m²

Marcali

29.474 EUR

Preis: 12 Mio. HUF Ort: Mike, Ungarn Wohnfläche: 64 m² Grundstücksgröße: 1.692 m² Zustand: RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG Art: Freistehendes Einfamilienhaus Überblick über die Immobilie: Dieses charmante Einfamilienhaus im ruhigen Dorf Mike bietet eine fantastische Gelegenheit für diejenigen, die ihr Traumhaus schaffen möchten. Dieses 64 m² große Anwesen wurde in den 1970er Jahren aus Backstein mit Ziegeldach erbaut und befindet sich auf einem großen, flachen Grundstück von 1.692 m². Das Haus muss derzeit umfassend renoviert werden, aber mit der richtigen Vision kann es in ein gemütliches und funktionales Zuhause verwandelt werden. Mögliches Layout: Nach der Renovierung könnte das Anwesen über zwei geräumige Zimmer, einen Flur und gut gestaltete Bereiche für Küche und Bad verfügen. Versorgungswirtschaft: Strom ist bereits angeschlossen, und obwohl das Wasser derzeit nicht im Haus installiert ist, ist es auf dem Grundstück verfügbar. Es gibt keinen Abwasser- oder Gasanschluss in der Umgebung. Garten: Das Anwesen verfügt über einen privaten Garten, der sich ideal für Gartenarbeit oder Outdoor-Aktivitäten eignet. Orientierung: Nach Süden ausgerichtet und bietet den ganzen Tag über viel natürliches Licht. Sofortige Verfügbarkeit: Die Immobilie ist nach der Renovierung sofort bezugsfertig. Höhepunkte der Lage: Mike ist ein ruhiges und grünes Dorf, perfekt für diejenigen, die einen ruhigen, ländlichen Lebensstil suchen. Die Stadt bietet grundlegende Dienstleistungen wie ein lokales Geschäft, einen Kindergarten und eine Schule. Für umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten oder städtische Annehmlichkeiten ist eine größere Stadt nur eine 10-minütige Autofahrt entfernt. Dieses Haus ist ideal für junge Käufer, die ein erschwingliches Renovierungsprojekt in einer ruhigen Umgebung suchen. Mit ein wenig Kreativität kann es in ein modernes und komfortables Einfamilienhaus verwandelt werden. Zusätzliche Kosten beim Kauf einer Immobilie in Ungarn: Grunderwerbssteuer: 4% des Marktwertes der Immobilie. Anwaltskosten: 0,3 % bis 1 % des Kaufpreises. Maklerprovision: 3% des Kaufpreises (+ MwSt.). Grundbuchgebühren: Ca. 28 EUR (10.600 HUF). Genehmigung zum Erwerb von Immobilien (für Nicht-EU-Bürger): Etwa 132 EUR (50.000 HUF). Features: - Garden

Stockwerk 64 m²

Grundstück 1.692 m²

Nagyatád

61.379 EUR

Zusätzliche Kosten beim Kauf einer Immobilie in Ungarn: Grunderwerbssteuer: 4% des Marktwertes der Immobilie. Anwaltskosten: 0,3 % bis 1 % des Kaufpreises. Maklerprovision: 3% des Kaufpreises (+ MwSt.). Grundbuchgebühren: Ca. 28 EUR (10.600 HUF). Genehmigung zum Erwerb von Immobilien (für Nicht-EU-Bürger): Etwa 132 EUR (50.000 HUF).

Stockwerk 90 m²

Grundstück 680 m²

Marcali

78.572 EUR

Zu verkaufen: Einfamilienhaus in Kaposvár Preis: 31,99 Mio. HUF (ca. 82.000 €) Details zur Immobilie: Fläche: 65 m² Anzahl der Zimmer: 2 Zustand: Gut Konstruktion: Ziegel Funktionen: Grundstücksgröße: 615 m² Äußerer Zustand: Durchschnitt Heizung: Zentralheizung Ansehen: Straßenansicht Ausstattung: Unmöbliert Orientierung: Süden Garten: Hinterhof Anzahl der Etagen: 1 Komfortniveau: Voll ausgestattet Energieausweis: F Internetverbindung: Breitband (>10 Mbit/s) Zugänglichkeit: Nicht barrierefrei Elektrizität: Angeschlossen (230 Volt) Wasser: Verfügbar, mit privatem Wasserzähler Gas: Leitungsgas Abwasser: Verbunden mit dem öffentlichen Netz Beschreibung: In Kaposvár steht ein gepflegtes Einfamilienhaus zum Verkauf. Das 65 m² große Haus ist aus Ziegeln gebaut, wobei die Dachkonstruktion und die Eindeckung vor 3 Jahren ersetzt wurden. Die Fenster, Fensterläden und die Haustür wurden durch isolierten Kunststoff ersetzt. Die Zentralheizung wird mit Gas betrieben, aber es steht auch ein Mischheizkessel zur Verfügung. Die Gesamtfläche beträgt 615 m² und bietet ausreichend Platz für eine Familie, einschließlich einer großen Garage. Der grasbewachsene Hinterhof ist mit Obstbäumen bewachsen, die angenehmen Schatten spenden. Im Inneren befindet sich eine Eingangshalle, die zu einem hellen Korridor führt, der alle Räume miteinander verbindet. Das Haus verfügt über eine separate Toilette und ein großes Badezimmer. Es gibt zwei große Schlafzimmer zum Ausruhen und eine Küche mit Essbereich für die Zubereitung von Mahlzeiten und Familienfeiern. Die Ausstattung der Immobilie ist verhandelbar. Zu den Annehmlichkeiten in der Nähe gehören ein Geschäft, eine Apotheke, eine Arztpraxis und eine Schule, wobei das Stadtzentrum nur wenige Minuten entfernt ist. Diese Unterkunft ist ideal für Familien mit 1-2 Kindern, die dem hektischen Treiben des Stadtzentrums entfliehen und dennoch in der Nähe sein möchten.   Zusätzliche Kosten beim Kauf einer Immobilie in Ungarn: Grunderwerbssteuer: 4% des Marktwertes der Immobilie. Anwaltskosten: 0,3 % bis 1 % des Kaufpreises. Maklerprovision: 3% des Kaufpreises (+ MwSt.). Grundbuchgebühren: Ca. 28 EUR (10.600 HUF). Genehmigung zum Erwerb von Immobilien (für Nicht-EU-Bürger): Etwa 132 EUR (50.000 HUF). Features: - Garden - Furnished - Parking - Dining Room - Barbecue

3 Z

2 Ba

Stockwerk 65 m²

Grundstück 615 m²

Kaposvár

159.000 EUR

Das L-förmiges Anwesen befindet sich in 7214 Lápafő, im Komitat Tolna. Lápafő liegt in der Somogyer-Hügellandschaft in Transdanubien, neben dem Bach Lápa und ist ein kleines Dorf mit 156 Bewohnern. Lápafő liegt im westlichen Teil des Komitats, an der Grenze zwischen Tolna und Somogy und befindet sich 30 Minuten von der schönen Stadt Kaposvár und 20 Minuten von der Stadt Dombóvár entfernt. Igal ist 12 km entfernt, wo es Geschäfte, Restaurants und ein schönes Thermalbad gibt. Die Kreisstadt Szekszárd ist etwa 75 Kilometer entfernt. Den Balaton erreicht man mit dem Auto in 1 Stunde. Das L-förmige Landhaus mit Gästehaus, Pool, Nebengebäuden und eine großem Grundstück befindet sich im Dorfzentrum neben der reformierten Kirche und eignet sich auch für eine 2 Generationen Familie oder zur Vermietung für touristische Zwecke. Aufgrund des 3430 m2 großen Grundstücks und der vielen Nebengebäude bietet es aber auch die Möglichkeiten der Bewirtschaftung mit Tierhaltung und/oder Kleingarten. Die Gebäude wurden in den letzten 3 Jahren von den jetzigen Eigentümern renoviert. Der erste Hausteil aus Lehm ist 105 m2 groß. Die Raumaufteilung besteht aus Flur (5 m2), 4 Zimmer mit 23 m2, 10 m2, 18 m2, 17 m2, einer Küche (15 m2) und einer Speisekammer mit 2 m2), Badezimmer mit Dusche und WC (7 m2). Der hintere Gästehaus ist 80 m2 groß, mit einem geräumige Wohn-Esszimmer-Küche (34 m2), Schlafzimmer (11,4 m2), Toilette (1,3 m2) und einer Doppeldusche mit 3,7 m2. Im Obergeschoss befindet sich ein offener Raum und ein Schlafzimmer mit 30 m2.   Zwischen den beiden Häusern befinden sich die Garage und ein Abstellraum (35 m2). Im ersten umzäunten Grundstück Teil befinden sich weitere Lagerräume (mit ca. 20-21 m2), 2 Terrassen mit jeweils 20 m2, und ein Brunnen. Im hinteren Teil des Grundstückes, der ebenfalls komplett eingezäunt ist, befindet sich der schön renovierte Keller (ca. 12 m2) und der Pool mit einer Größe von 7x3x1,5 m. Neben dem Pool befindet sich auch ein kleines Holzhaus (12 m2). Der hinterste Teil des Grundstücks ist mit Gras bewachsen und mit ein paar Obstbäumen bepflanzt. Die Liegenschaft hat einen guten Netzsignal Empfang und das Internet kann sogar am Pool genutzt werden. In den letzten Jahren wurden renoviert oder ersetzt: - elektrische Leitungen - 2 Küchen - 2 Badezimmer - Böden, Verkleidungen - Zimmer - Türen und Fenster, Fensterladen - Schornstein - Keller - Pool (2022 gebaut) - Terrassen – Nebengebäude Die Beheizung der ganzjährig bewohnbaren Häuser erfolgt über Strom (Heizpanels). Der erste Hausteil kann auch mit einem Kachelofen beheizt werden. Der derzeitige Verkaufspreis beträgt Euro 159.000 + 4% Provision + Anwaltskosten + staatliche Steuern. Kaufpreis: € 159.000,- Käuferprovision: 4% zuzüglich 27% MwSt Wohnfläche: ca. 185,00 m² Grundstücksgrösse: ca. 3.430,00 m² Terrassenfläche: 20 m² Kellerfläche: 12 m² Beziehbar ab: nach Vereinbarung Zimmer: 8 Bäder: 2 WC: 2 Keller: teil unterkellert Anzahl d. Balkone: 1 Anzahl der Terrassen: 1 Heizung: Elektroheizung Baujahr: ca. 1950 Zustand: sehr gut Lärmbelastung: geringe - keine Beeinträchtigung Garage: 1 Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Dorfzentrum; Ausstattung: WG geeignet, Bad, Küche, Kamin, Anzahl Wohneinheiten 2, unterkellert; Swimmingpool: Privat; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv

8 Z

Stockwerk 185 m²

Grundstück 3.430 m²

Igal

2.450.000 EUR

Drei-Sterne-Pension mit 22 Zimmern zum Verkauf im Zentrum von Badacsonyí! Das Gästehaus Phoenix wurde im Jahr 2021 nach heutigen Bedürfnissen komplett renoviert. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad. Die Zimmer auf dem Dach bieten einen Panoramablick auf den Plattensee und verfügen über einen eigenen Balkon. Das Gebäude ist klimatisiert und wird mit einer Wärmepumpe beheizt. Das Hotel verfügt über einen Gemeinschaftsraum, ein Restaurant, eine Küche, einen Konferenzraum, eine Bar und eine Rezeption. Es verfügt über riesige Terrassen, einen eigenen Garten und einen eigenen Parkplatz. Die Lage ist großartig, am Fuße des Berges, im touristischen Zentrum von Badacsony. In der Nähe: Bahnhof, Strand, Bootsstation und die Weinstraße. Bewertungen: Buchung 9.2/10 Die Pension verfügt über 22 Zimmer, davon: [7] 2-Bett-Zimmer, [11] 2-Bett-Zimmer + 2 Personen, [1] 2-Bett-Zimmer + 4 Personen, [1] 4-Bett-Zimmer + 2 Personen, [2] Appartements 4 Betten + 2 Personen Badacsony ist eine bedeutende Siedlung am Nordufer des Plattensees, die aufgrund ihrer Lage, Infrastruktur, natürlichen, touristischen, kulturellen und gastronomischen Werte immer ein beliebter und wertvoller Ort sein wird. Das Gästehaus Phoenix ist eine wertvolle Investition, die Generationen finanziell absichern kann.   Nutzen Sie diese Gelegenheit und rufen Sie jetzt an!

Stockwerk 1.400 m²

Grundstück 3.353 m²

Fonyód

59.000 EUR

Stockwerk 150 m²

Kaposvár