85.000 EUR

3 Z

1 Ba

Stockwerk 65 m²

Stockwerk 2

Sommières

1.090.000 EUR

Großes Architektenhaus aus dem Jahr 1980, das neu überdacht werden soll. 9 Zimmer in der Nähe von Sommières mit vielen Möglichkeiten: ein ruhiges Leben, eine touristische, landwirtschaftliche oder reitende Aktivität. Das helle und charmante Haupthaus erwartet Sie, um seinen Glanz wiederherzustellen. Es verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer im Obergeschoss und ein Schlafzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss, große Wohnbereiche und eine unabhängige 4-Zimmer-Wohnung und ein Badezimmer. Dieser gesamte Raum öffnet sich auf eine große, schattige Terrasse mit herrlichem Blick auf die Landschaft. Der große, vollständig gesicherte Swimmingpool schmiegt sich in die Landschaft. Einige Arbeiten müssen geplant werden. Auf dem Gelände befindet sich eine komplett mit Eleganz und Nüchternheit renovierte Gîte, die es ermöglicht, die touristische Aktivität fortzusetzen, mit einem Umsatz von 60 KE im ersten Betriebsjahr. Im Loft-Stil gelegen, verfügt es über ein großes Wohnzimmer und eine ausgestattete Küche, 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer mit bis zu 15 Betten. Sie sind auf der Suche nach einer privilegierten Umgebung, die nicht übersehen wird, einer echten Oase der Ruhe. 3 ha bewaldetes Land, ein Olivenhain mit 150 Bäumen, Trüffeleichen und anderen Obstbäumen. Das Anwesen ist mit neuen Sonnenkollektoren ausgestattet, deren Wiederverkauf auf 4500 Euro pro Jahr geschätzt wird, Vertrag bis 2031. Lokale Geschäfte im Dorfzentrum, Sommières und sein provenzalischer Markt nur wenige Minuten entfernt. Anbindung an die Autobahn A9 in weniger als 15 Minuten. TGV, Flughafen, Strände der Mittelmeerküste und das Stadtzentrum von Montpellier weniger als 30 Minuten entfernt. Idealer Ort für Hochzeiten, Geburtstage und private Empfänge. Ideale Pferde. OHNE VERZÖGERUNG ZU ENTDECKEN!! Features: - SwimmingPool - Garden - Terrace

19 Z

11 Ba

Stockwerk 450 m²

Grundstück 30.000 m²

Sommières

645.000 EUR

Lassen Sie uns den ganzen Geist atypischer Räume in diesem spektakulären Loft von mehr als 170 m2 Carrez (184 m2 auf dem Boden) auf den Höhen von Sommières finden. Dieser einzigartige Raum ist das Ergebnis der kürzlichen und sehr erfolgreichen Sanierung eines alten Industriegebäudes, das für die Stadt charakteristisch ist und einen authentischen Charakter und ein außergewöhnliches Design bietet. Das Anwesen, das sich im obersten Stockwerk dieses komplett renovierten Gebäudes befindet, verfügt über ein beeindruckendes Wohnzimmer von ca. 110 m2 doppelter Höhe mit gewachstem Beton auf dem Boden, eine echte Lichtkulisse mit einer starken industriellen Atmosphäre. Die große und sehr freundliche offene Küche, die Qualität und eine sehr komplette Ausstattung bietet, ist ideal für die Unterhaltung in einer modernen und raffinierten Atmosphäre. Korridore auf beiden Seiten des Wohnzimmers ermöglichen einen fließenden Zugang zu den Nachtbereichen. Auf der einen Seite wurde eine warme Suite von ca. 26 m2 mit Bad und Ankleidezimmer installiert, die andere Treppe bietet Zugang zu zwei weiteren Schlafzimmern. Das Äußere ist mit dieser außergewöhnlichen Terrasse von mehr als 50 m2 mit bioklimatischer Pergola, einem Sommerküchenbereich und einem Swim-Spa, das durch eine abnehmbare Schiebeabdeckung geschützt ist, die Sicherheit und Modularität gewährleistet, nicht zu übertreffen. 3 private und sichere Parkplätze vervollständigen das Anwesen. Dieses Loft, in dem jedes Detail einen ausgeprägten und raffinierten industriellen Geist widerspiegelt, ist ein wahres architektonisches Juwel für Liebhaber außergewöhnlicher Räume. In einer ruhigen und begehrten Umgebung gelegen, bietet es ein außergewöhnliches Wohnumfeld, in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Sommières. ENERGIEKLASSE: B / KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2024: zwischen 920 und 1310 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... georisques.gouv.fr Kontakt: Claudine ... Miteigentum an 7 Losen (Kein Verfahren läuft). Jährliche Nebenkosten: 754,39 Euro. Claudine WALTER (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 843 079 013 - Nîmes. Features: - Lift - SwimmingPool - Air Conditioning - Parking

4 Z

3 Ba

Stockwerk 170 m²

Stockwerk 3

Sommières

173.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 65 m²

Sommières

695.000 EUR

8 Z

4 Ba

Stockwerk 235 m²

Grundstück 390 m²

Sommières

159.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 50 m²

Stockwerk 1

Sommières

535.000 EUR

Gard (30), zum Verkauf 15 Minuten von Sommieres entfernt, im hübschen Dorf Moulezan mit seinen örtlichen Geschäften, in New and Exclusive, dieses prächtige T6-Haus von 182 m². Es liegt am Rande des Bois des Leins, ruhig und nicht einsehbar. Das Haus ist doppelt und natürlich hell, bietet Ihnen schöne Volumina und erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss bietet es ein großes Wohnzimmer von 51 m², eine Küche, eine Waschküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und unabhängige Annehmlichkeiten. Im Obergeschoss finden Sie 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie weitere unabhängige Annehmlichkeiten. POSITIVE PUNKTE: Eine komplett erneuerte Fassade, Doppelverglasung, verstärkte Isolierung (Bewertung B), ein Weichmacher, ein automatisches Tor, eine 31 m² große Terrasse, ein Swimmingpool, eine natürliche Quelle, 2 Gartenschuppen von 15 und 19 m², alle auf ein Grundstück von 3.282 m², vollständig bebaubar und für Schwimmbäder geeignet. Diese Immobilie ist in ausgezeichnetem Allgemeinzustand, so dass Sie Ihre Koffer dort sofort unterbringen können. Mit Leidenschaft für die Natur und auf der Suche nach Ruhe ist es ein privilegierter und untypischer Ort in einer kleinen Landschaft, nur 20 Minuten von Nîmes und Alès, 12 Minuten von Quissac und 15 Minuten von Sommieres entfernt. Wenn Sie auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie sind oder eine hervorragende Investition tätigen möchten, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Dem Verkäufer in Rechnung gestellte Gebühren inklusive Mehrwertsteuer. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes werden Sie zur Organisation des Besuchs um einen Identitätsnachweis gebeten. REF 54059 – Netzwerk ABESSAN – Denis SAUVESTRE – ... – Ihr Immobilienmakler (EI) RSAC Nr. 890 295 454 – Alle unsere Immobilien sind auf ... sichtbar. Wenn Sie an Immobilien interessiert sind , kontaktieren Sie uns – Ich!

6 Z

5 Ba

Stockwerk 182 m²

Grundstück 3.280 m²

Sommières

404.000 EUR

11 Z

7 Ba

Stockwerk 245 m²

Sommières

404.000 EUR

Stockwerk 245 m²

Sommières

1.095.000 EUR

14 Z

7 Ba

Stockwerk 420 m²

Grundstück 1.050 m²

Sommières

1.095.000 EUR

5 Ba

Stockwerk 420 m²

Grundstück 1.050 m²

Sommières

975.000 EUR

840.000 EUR

7 Ba

Stockwerk 410 m²

Grundstück 1.430 m²

Sommières

453.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 126 m²

Grundstück 750 m²

Sommières

595.000 EUR

10 Z

6 Ba

Stockwerk 246 m²

Grundstück 7.303 m²

Sommières

820.000 EUR

10 Z

4 Ba

Stockwerk 270 m²

Sommières

327.000 EUR

In der Nähe von Sommières, in einem typischen Dorf des Gard, charmantes Steinhaus von 160 m2 Wohnfläche auf 3 Ebenen. Das helle und warme Wohnzimmer grenzt an die ausgestattete Küche und ihren Innenhof. Die Schlafzimmer sind groß: eine Master-Suite mit Duschbad und 3 weitere Schlafzimmer, von denen eines unabhängig im Erdgeschoss liegt. Das Haus verfügt auch über eine große Terrasse mit freiem Blick und nicht einsehbar sowie eine große Garage. Hochwertige Renovierung. Features: - Terrace

5 Z

4 Ba

Stockwerk 160 m²

Sommières

398.000 EUR

Stockwerk 1.715 m²

Sommières

545.000 EUR

4 Z

2 Ba

Stockwerk 132 m²

Sommières

159.000 EUR

3 Z

1 Ba

Stockwerk 101 m²

Stockwerk 3

Sommières

127.000 EUR

Stockwerk 452 m²

Sommières

349.500 EUR

Gard (30), zum Verkauf 15 Minuten von Sommieres entfernt, im sehr hübschen Dorf Moulezan, in Exklusivem und neuem Zustand, dieses prächtige Haus aus dem Jahr 2022, auf einer Ebene von 112 m². Dieses moderne, AA-zertifizierte Haus bietet Ihnen erstklassigen Komfort und außergewöhnlichen Service. Tatsächlich bietet es Ihnen ein großes Wohnzimmer/Wohnzimmer/Küche, eine Waschküche, 3 Schlafzimmer, darunter 2 Master-Suiten mit jeweils einem Ankleidezimmer, alles auf einem 800 m² großen Grundstück, das für einen Swimmingpool geeignet ist und verschiedene Obstbäume (Kirschbaum) hat , Aprikosenbaum, Olivenbäume...). STÄRKEN: Eine ruhige und sonnige Lage, polierte Gres Cerame ESTRUCA-Fliesen, eine 25 m² große bioklimatische und elektrische Pergola, ein Wasserenthärter, Photovoltaikpaneele, elektrische Rollläden, eine Wärmepumpe, Kanalklimaanlage für Komfort in jedem Raum, ein thermodynamischer Kumulus , ein automatisches Tor mit Bildtelefon und Alarmanlage. Diese Immobilie verfügt über RT 2012 und eine zehnjährige Konformität. Als Naturliebhaber und Ruhesuchender ist Moulezan ein privilegierter und untypischer Ort in einer kleinen Landschaft mit seinen Geschäften (Bäckerei/Pizza, Bar-Tabac/Restaurant) und seinen Annehmlichkeiten (Arzt, Schule, Bus), nur 22 Minuten von Nimes und Ales entfernt , 15 Minuten von Sommières und 45 Minuten vom Meer entfernt. Wenn Sie auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie sind, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Dem Verkäufer in Rechnung gestellte Gebühren inklusive Mehrwertsteuer. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes werden Sie zur Organisation des Besuchs um einen Identitätsnachweis gebeten. REF 53985 – Reseau ABESSAN – Denis SAUVESTRE – ... – Ihr gewerblicher Immobilienmakler (EI) RSAC Nr. 890 295 454 – Alle unsere Immobilien sind auf ... sichtbar

4 Z

3 Ba

Stockwerk 112 m²

Sommières

645.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 170 m²

Sommières

122.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 50 m²

Sommières

335.000 EUR

7 Z

6 Ba

Stockwerk 173 m²

Sommières