In der üppig grünen Umgebung von 2,2 Hektar, perfekt eingezäunt und ideal gelegen, 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet diese majestätische 360 m² große Residenz im Mansart-Stil aus dem Jahr 1870 einen atemberaubenden Blick auf ihren herrlich gepflegten Park. Diese Residenz wurde 2009 komplett renoviert und bietet nun helle und einladende Räume, die sich durch hohe Decken und historische Kamine auszeichnen. Der Haupteingang öffnet sich zu zwei Wohnzimmern, einem Esszimmer und einer voll ausgestatteten Küche, die sich perfekt für stilvolle Unterhaltung eignet. Der Schlafbereich, der sich über zwei Ebenen erstreckt, umfasst eine Master-Suite, drei Schlafzimmer und zwei Duschbäder auf der ersten Ebene, während die zweite Ebene eine zweite Master-Suite, vier Schlafzimmer und ein Badezimmer bietet. Ein kompletter Keller mit einem Heizungsraum, einer Waschküche und mehreren Schuppen vervollständigt diese außergewöhnliche Residenz. Um diese Oase der Ruhe zu vervollständigen, bietet ein beheiztes Schwimmbad von 12 x 6 m mit Sommerküche und Terrasse ohne Vis-à-vis einen idyllischen Entspannungsbereich. Ein Nebengebäude von 220 m², bestehend aus einem großen Empfangsraum, einer Küche, einer Bar, einer Spülküche und verschiedenen Räumen, verleiht diesem einzigartigen Anwesen einen Hauch von Geselligkeit. Eine 110 m² große Garage bietet zusätzlich großzügigen Stauraum, um Ihre Fahrzeuge abzustellen. Die Eigentümer haben die authentische Seele dieses Hauses bewahrt, indem sie die ungarischen Stichböden, Holzarbeiten, Leisten und Kamine vergangener Zeiten bewahrt haben und ein entschieden luxuriöses und raffiniertes Erlebnis bieten. Inklusive Maklergebühren in Höhe von 4,18%, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 2.390.000 €. Energieklasse D, Klimaklasse D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 4770,00 € und 6510,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter (Einzelunternehmen) angeboten. Ihr Berater von LLOYD & DAVIS: Thierry NURIT Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 877 761 585 Evry Features: - SwimmingPool
