Immobilienangebote Six-Fours-les-Plages. Häuser, Wohnungen, Grundstücke zum Verkauf Six-Fours-les-Plages

Grundstück 686 m²

Grundstück 649 m²

Demeure de prestige Six Fours Les Plages 4 pièce(s).

Cette séduisante propriété, parfaitement entretenue, s'accède par une allée privée aménagée dans un ravissant jardin avec terrain de pétanque et piscine couverte chauffée avec nage à contre courant, jacuzzi intégré ainsi que sa douche solaire. Nichée en position dominante sur les hauteurs et à seulement 5min en voiture du port de Sanary vous apprécierez pleinement sa magnifique vue panoramique à 180° du fort de Six Fours jusqu' à la mer et les iles des Embiez. Le niveau principal est composé d'une première terrasse couverte avec accès sur la pièce à vivre de 50m² comprenant le séjour cathédrale avec sa cheminée à insert et la salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct sur la seconde terrasse avec four à pizza et barbecue, arrière cuisine, cellier ainsi que des wc indépendants. Le coin nuit offre d'une part une spacieuse suite parentale avec douche à l'Italienne pour une superficie totale de 28m² ainsi qu'une seconde chambre avec sa salle de bain et ses wc indépendant. A l'étage une mezzanine de 35m² avec sa terrasse tropézienne, situées dans la partie la plus haute de la propriété. Dans cet espace il est tout à fait possible d'aménager 2 chambres supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau. De nombreuses dépendances viennent compléter le bien : 2 garages indépendants, atelier, cave à vin, abri couvert à bois, cave au sous sol, le tout sur une parcelle de 1847m². Propriété rare sur le marché, coup de coeur à venir découvrir sans tarder. DPE D, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110 et 2900 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BESNARD, au 0611400002 ou par courriel à x.besnard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BESNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 449 373 059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 330595 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

4 Z

2 Ba

Stockwerk 168 m²

Grundstück 1.847 m²

Six-Fours-les-Plages

Grundstück 265 m²

Six-Fours-les-Plages

EXKLUSIV: ideal gelegen in unmittelbarer Nähe von Geschäften und Stränden, in der Ruhe einer Sackgasse, im Herzen einer Wohn- und beliebten Gegend, Mazet auf einer Ebene, bestehend aus einem Flur, WC, Badezimmer, Wohnzimmer mit Küche, Wohnzimmer mit ...

374.000 EUR

349.000 EUR

EXKLUSIV: ideal gelegen in unmittelbarer Nähe von Geschäften und Stränden, in der Ruhe einer Sackgasse, im Herzen einer Wohn- und beliebten Gegend, Mazet auf einer Ebene, bestehend aus einem Flur, WC, Badezimmer, Wohnzimmer mit Küche, Wohnzimmer mit Holzofen, Schlafzimmer. Das Anwesen öffnet sich zu 2 schönen Travertinterrassen, die ideal exponiert sind, einem Garten mit Bouleplatz und Gemüsegarten. Eine 24 m2 große Suite mit Bad/WC, die in ein unabhängiges Studio umgewandelt werden kann, bildet die Nebengebäude. Schließlich können 2 Autos auf dem Gelände abgestellt werden. Eine leichte Auffrischung ermöglicht es dieser seltenen Immobilie, ihr volles Potenzial zu entfalten, sowie die Möglichkeit, sie anzuheben, um die aktuelle Oberfläche (UF-Zone der PLU) zu vergrößern. Idealer 1. Kauf oder Resort, um es ohne Verzögerung zu besuchen! Features: - Garden

3 Z

2 Ba

Stockwerk 72 m²

Grundstück 318 m²

Six-Fours-les-Plages

Grundstück 200 m²

Grundstück 460 m²

Grundstück 1.847 m²

Grundstück 200 m²

GABRIELE IMMOBILIER präsentiert zum Verkauf in SIX FOURS LES PLAGES in einer begehrten Gegend, nicht weit vom Zentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt, das nackte Eigentum einer schönen Typ-3-Wohnung in absoluter Ruhe und Helligkeit in einer kleinen sicheren Eigentumswohnung. Die Wohnung, im zweiten und letzten Stock, besteht aus einer halboffenen Küche, einem schönen Wohnzimmer, das sich auf eine herrliche Terrasse von 14M2 nach Süden mit Blick auf den Park öffnet, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und zwei Schlafzimmern. Schließlich vervollständigen ein Keller, eine Garage im Untergeschoss und die Nutzung eines Stellplatzes diese Immobilie. Profitieren Sie von einer sofortigen Reduzierung von 38 % im Vergleich zum Wert der Eigentumsimmobilie, der auf 355.000 Euro geschätzt wird. Entwickeln Sie Ihre Assets ohne Risiko, ohne Mietverwaltung und ohne Unterhaltskosten. Während der Zeit der Besiedlung durch eine 80-jährige Frau trägt der Investor nämlich keine Zwänge, da die Instandhaltungsarbeiten und die Grundsteuer in der Verantwortung des Verkäufers bleiben. Zur Erzielung regelmäßiger Mieteinnahmen bei Vertragsende oder durch Rückkauf des Nießbrauchs. Durch den Erwerb des vollen Eigentums hat der Käufer am Ende des Vertrags die Freiheit, die Übertragung zu geringeren Kosten und mit reduzierten Grunderwerbssteuern zu antizipieren. Der Kauf erfolgt zu folgenden Zahlungsbedingungen: - Anfangskapital: 215.000 Euro -Monatliche Rente: keine Rente - Notargebühren, die auf den Steuerwert des bloßen Eigentums berechnet werden -Die Grundsteuer geht zu Lasten des Verkäufers (FYI: 1600 €/Jahr) GABRIELE IMMOBILIER, eingetragen im Handelsregister von TOULON Nr. 978 318 087/ Referenznummer der Anzeige: 65 Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr Features: - Terrace - Lift

3 Z

2 Ba

Stockwerk 67 m²

Stockwerk 2

Six-Fours-les-Plages

Grundstück 300 m²

Grundstück 310 m²

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