215.000 EUR 3 neue 3-Zimmer-Wohnungen (T2) in Pessegueiro do Vouga Dieses Projekt besticht durch eine privilegierte Lage – ideal für alle, die die Nähe zur Natur suchen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen: - Nur wenige Meter entfernt: Flussstrand und der Radwanderweg „Ecopista do Vouga“ (perfekt für Sport und Entspannung am Wasser). - In 4 km Entfernung (Zentrum von Sever do Vouga): Schneller Zugang zu Schulen, Gesundheitszentrum, Apotheken, Supermärkten und Kulturzentrum. - Regionale Dynamik: In direkter Nähe zu den Aktivitäten am Rio Vouga und dem berühmten Blaubeerfest (Feira do Mirtilo). - Anbindung: Nur 9,5 km von der Autobahn A25 entfernt – eine schnelle Verbindung nach Aveiro und zu den wichtigsten Verkehrsachsen. Das Projekt: Umfassende Revitalisierung eines Gebäudes aus dem Jahr 1950, umgewandelt in 3 unabhängige Wohneinheiten mit modernen und funktionalen Grundrissen: - Erdgeschoss: Direkter, stufenloser Zugang für maximale Barrierefreiheit. - 1. Obergeschoss (App. 1 & 2): Mehr Privatsphäre, erhöhte Aussicht und hervorragender Lichteinfall. Ausstattung der Wohnung: - Wohn- und Kochbereich im Open-Space-Konzept. - Voll ausgestattete Küche: Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle und Dunstabzugshaube. - 2 Schlafzimmer (davon 1 Suite). - 2 Badezimmer und Abstellraum. - Balkon, Stellplatz und gemeinschaftlicher Grillbereich im Außenbereich. Technische Daten & Komfort (Vollelektrisches Gebäude): - Isolierung: Wärmedämmverbundsystem (WDVS/Capoto) und PVC-Fensterrahmen mit Glasfaser, thermischer Trennung und Doppelverglasung. - Klimatisierung: Warmwasserbereitung über Wärmepumpe und Vorinstallation für Klimaanlage. - Ausstattung: Hochwertiger Vinyl-Designboden und Keramik-Sanitärobjekte. Voraussichtliche Fertigstellung: Juni 2026. Investieren Sie in Ihre Lebensqualität. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! #ref: 848479 2 Ba Stockwerk 80 m² Pessegueiro do Vouga
450.000 EUR 390.000 EUR 5-bedroom house located in Sever do Vouga, characterised by its excellent natural light and elegance, set in a calm and peaceful area, close to all the main services and essential amenities. This villa, spread over two floors, both with independent entrances, comprises, on the lower floor, a large and spacious living room, a sunny and bright kitchen, two bedrooms, a full bathroom and a terrace. The second floor comprises a kitchen, living and dining room, an additional sitting room, three bedrooms, a bathroom and a laundry area. Outside the house, there is a large plot of land, a pleasant swimming pool, ideal for outdoor leisure activities, and two garages. We would like to highlight the wonderful views that the house offers. We would like to point out that the house has its own water supply, from a mine, and a small farm with a stone house for restoration, very close to the main house. The property is currently being used for tourism purposes! We take care of your credit approval! Credit intermediary no. 0007356 licensed by the Bank of Portugal. This advertisement was published by computer routine, all data and information must be confirmed with A Casa da Joana. We would like to point out that all the apartments have a parking space and it is also important to mention the use of the safest and most sustainable materials in the construction of this development.A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 Energy Rating: F #ref:CAS_2492 5 Ba Stockwerk 141 m² Grundstück 1.534 m² Paradela