Möglichkeit einer teilweisen Befreiung von der IMT- und Stempelsteuer gemäß Gesetzesdekret Nr. 48-A/2024. Diese ausgezeichnete 3-Suiten-Villa befindet sich auf einem 204 m2 großen Grundstück mit 160 Quadratmetern bebauter Fläche, mit Garten und Swimmingpool, in der Urbanisation Alto das Vinhas, einer ruhigen Wohngegend, in der Gemeinde Castelo, Gemeinde Sesimbra , Bezirk Setúbal. Es ist ein Gebiet, das sich gleichzeitig durch Natur und Nähe zur Stadt auszeichnet. Das Haus hat zwei Etagen und ist wie folgt organisiert: Terrasse nach vorne mit Gartenbereich und Platz für zwei Autos. Terrasse auf der Rückseite mit Swimmingpool (18 m²). Etage 0: Voll ausgestattete Küche mit 12,51 m2, Kühlschrank, Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Geschirrspüler und Waschmaschine; Gemeinschaftsraum mit 39,59 m2; Servicebad mit 2,93 m2; Eingangshalle mit 4,20 m2; Außenpool mit einer Fläche von 18 m2 und einem Volumen von 32,40 m3; Parkplatz für zwei Fahrzeuge. Etage 1: 3 Suiten mit Kleiderschrank und Bad, 2 mit Kleiderschrank; 1 komplettes Badezimmer mit einer Größe von 5,30 m2; Saal mit 5,55m2; Balkon mit 3,54m2. Die Oberflächen sind aktuell und von hoher Qualität, mit PVC-Rahmen mit Doppelverglasung, Video-Gegensprechanlage, Klimaanlage, PVC- oder Aluminiumrahmen mit Schwingsystem mit Doppelverglasung und thermischer Trennung, elektrische Jalousien, schwimmender Boden im Wohn- und Schlafzimmer, Solarpanel mit 300-l-Thermosiphonsystem zur Warmwasserbereitung, Video-Gegensprechanlage, Klimaanlage in allen Räumen, Steckdose zum Aufladen von Elektroautos, Außenisolierung mit dem ETIC-System – Motorhaube, Innen- und Außenwände mit hochwertigen Farben lackiert, hochwertige Keramikbeschichtung und Sicherheitstür. Nur 7 km von den Stränden von Arrábida und Sesimbra und 6 km vom historischen Viertel Azeitão entfernt stellt diese Villa einen komfortablen und sicheren Ort für die ganze Familie dar und bietet den Komfort und die Sicherheit, die Sie suchen, zu einem erschwinglichen Preis. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch und kommen Sie und präsentieren Sie Ihr neues Zuhause! Die MILLION GROUP entsteht aus der Vereinigung von Synergien, Komplementarität und Erfahrung ihrer Gründer. Sie begannen ihre Zusammenarbeit unter dem Dach einer internationalen Marke und beschlossen, ein neues Konzept für den Immobiliensektor zu entwickeln. Sie spürten die Herausforderungen mit einer universelleren und flexibleren Perspektive bei der Herangehensweise an den Immobilienmarkt, und die Schaffung der Marke MILLION GROUP geht auf alle Bedürfnisse ein. Es war notwendig, eine neue und differenzierende Philosophie und Art, auf dem Markt zu agieren, zu verkörpern. Unsere Werte VERTRAUEN, NÄHE, REIFE, UNIVERSALITÄT. VERTRAUEN – Intern und extern erworben durch die Strenge und Loyalität in den Beziehungen, die wir zu unseren Beratern, Partnern, Kunden und Freunden aufbauen. NÄHE – Eine aufrichtige Beziehung mit Überwachung, Unterstützung und ständiger Verfügbarkeit. REIFE – Umfangreiche Erfahrung und Wissen auf dem Immobilienmarkt. UNIVERSALITÄT – Basierend auf einer umfassenden Präsenz in allen Marktsegmenten, Professionalisierung unserer Berater mit Fokus auf Kundenzufriedenheit. Was wir tun „Wir machen Träume wahr“ Eine echte emotionale Synthese dessen, was wir jeden Tag tun. Wir versöhnen Käufer und Verkäufer, fördern das Geschäft und unterstützen Sie Konkretisierung. Features: - SwimmingPool - Air Conditioning - Intercom - Balcony - Alarm
