Eingeschossiges Haus mit Doppelgarage, 19160 Sérandon.
Entdecken Sie dieses charmante, ebenerdige Haus im ruhigen Weiler Sérandon in der Region Haute-Corrèze. Es liegt auf einem 1.525 m² großen Grundstück ohne direkte Nachbarn. Das Haus verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein separates Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Galerie, die als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, ein Duschbad und ein separates WC. Die Immobilie besticht durch solide und beruhigende Merkmale: vollständige Außenisolierung, ein Dach in gutem Zustand, eine vorschriftsmäßige Klärgrube, Glasfaser-Internet, eine Doppelgarage, ein Carport und ein Gartenhaus. Eingebettet in eine naturnahe und idyllische Umgebung bietet es ein ruhiges und angenehmes Wohnambiente - ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz für Naturliebhaber, die Ruhe suchen. Preis: 119.500 EUR (inkl. Verkäufergebühren). Energieausweis (EPC) ,,D", Treibhausgasemissionen (THG) ,,C". Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung zwischen 1.370 EUR und 1.880 EUR, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023 (oder nur 2021) (bei einer Bewertung von F oder G gilt die Immobilie als ,,Immobilie mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F oder G"). Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr Projekt zu besprechen, kontaktieren Sie bitte Céline Marchand unter +33 6 29 05 19 78 oder per E-Mail an ce.marchand@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzes ist zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins ein Ausweisdokument vorzulegen. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Céline MARCHAND, eingetragene Immobilienmaklerin (RSAC 899353049 Brive) für SAS PROPRIETES PRIVEES mit einem Kapital von 44.920 EUR, ansässig in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU, verfasst; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Gewerbeschein für Immobilien- und Unternehmenstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint-Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J über 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch GALIAN-SMABTP, Policennummer 28137.J, Mandatsreferenz: 440480 - Die professionelle Garantie sichert Ihr Immobilienprojekt ab.
