WIRD GELADEN… 300.000 EUR 285.000 EUR Willkommen in diesem prächtigen Landhaus in Ségura 09120, einer wahren Perle, die in den 1990er und 2000er Jahren sorgfältig renoviert wurde. Dieses schöne Gebäude strahlt einen zeitlosen Charme aus und bietet ein idyllisches Wohnumfeld im Herzen der Natur in einem kleinen Weiler mit weniger als 10 nahen Nachbarn. Eigenschaften der Immobilie: Schöne Restaurierung: Komplett renoviert, behält dieses Haus seinen authentischen Charakter mit seinen freiliegenden Steinen und Balken bei und bietet gleichzeitig eine moderne Ausstattung für optimalen Komfort. Geräumige Räume: Die großzügigen Räume dieses Hauses öffnen sich auf Balkone oder Terrassen und bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Geselliger Aufenthalt: Das große Wohnzimmer von mehr als 55 m2, das mit einem Holzeinsatz verziert ist, ist der ideale Ort, um sich mit Familie oder Freunden zu treffen, für warme Momente am Feuer. Ausgestattete Küche: Die 20 m2 große Küche ist ein echter Raum für kulinarische Kreationen, komplett ausgestattet, um alle Ihre Bedürfnisse zu erfüllen. 4 Schlafzimmer geben somit jedem Familienmitglied eine Intimität. Praktische Nebengebäude: Ein 100 m2 großer Schuppen, Nebengebäude und eine Garage unter dem Haus mit Waschküche und WC bieten zusätzlichen Platz für Ihre Projekte oder Lagerräume. Ausgestattet mit Ölheizung, Doppelverglasung und elektrischen Rollläden bietet dieses Haus das ganze Jahr über optimalen Komfort. Hochwertige Isolierung: Die Rohbauarbeiten, einschließlich des neu gestalteten und isolierten Daches, garantieren eine hochwertige Wärme- und Schalldämmung. Ökologie und Einsparungen: Mit einem Solar-Kumulus ist das Haus Teil eines ökologischen Ansatzes und ermöglicht es Ihnen, erhebliche Energieeinsparungen zu erzielen. Geräumiges Grundstück: Genießen Sie ein großes, halb eingezäuntes, abschüssiges Grundstück von mehr als 3000 m2, das viele Möglichkeiten zur Landschaftsgestaltung und Entspannung im Freien bietet. Praktische Informationen: Lage: Ségura 09120, eine Oase der Ruhe, die es zu entdecken gilt und die ein ruhiges und bewahrtes Wohnumfeld bietet. Sanitärversorgung: Nicht-kollektive Sanitärversorgung in épadange, je nach Bedarf können angepasste Lösungen in Betracht gezogen werden. Dieses Haus mit Charakter ist eine echte Gelegenheit für Liebhaber der Natur und des authentischen Charmes. Verkaufspreis = 285 000 € Maklergebühren inbegriffen (5% Maklergebühren gemäß der von den Verkäufern zu zahlenden Staffel) Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses kleinen Paradieses in Ségura zu werden und DIESER ALTEN BÄCKEREI IM WEILER EINE SEELE ZU VERLEIHEN! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alle Vorzüge dieser schönen Immobilie zu entdecken! Claire steht Ihnen unter ... zur Verfügung! Features: - Terrace - Garden 5 Z 4 Ba Stockwerk 170 m² Ségura