Geräumiges 120 m² großes Einfamilienhaus zum Verkauf in Zalaapáti - ideal für große Familien oder Mehrgenerationenleben Dieses geräumige 120 m² große Einfamilienhaus befindet sich im charmanten Dorf Zalaapáti, eingebettet in die malerischen Zalai-Hügel des Landkreises Zala, und ist perfekt für diejenigen, die einen komfortablen Wohnraum in einer ruhigen, grünen Umgebung suchen. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Einfamilienhaus, einer Zwei-Generationen-Wohnform oder einem entspannenden Rückzugsort auf dem Land sind, diese Immobilie bietet großes Potenzial und Vielseitigkeit. Hauptmerkmale: Wohnfläche : 120 m², aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten, ideal für Großfamilien oder diejenigen, die nach Vermietungspotenzial suchen. Grundstücksgröße : 2.870 m² bietet viel Platz für Gartenarbeit, Landwirtschaft oder sogar Viehzucht. Zimmer : 3 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer, Küche, Essbereich und ein separates Wohnzimmer in jeder Einheit. Zustand : Während das Anwesen derzeit renoviert wird, wurden bereits erhebliche Modernisierungen vorgenommen, darunter ein neues Dach und isolierte Wände. Heizung : Das Haus wird mit einer modernen Gastherme beheizt, und es gibt auch einen traditionellen Kachelofen im Hauptwohnbereich für zusätzliche Wärme. Wasser : Das Anwesen ist an die städtische Wasserversorgung angeschlossen und es gibt einen privaten Wasserzähler. Elektrizität : Aktualisierte elektrische Verkabelung mit 230 V Strom. Kanalisation : Angeschlossen an das öffentliche Abwassersystem. Innenausstattung: Wohnfläche : Das Anwesen ist in zwei Wohneinheiten unterteilt. Die erste Einheit umfasst 2 Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Esszimmer und eine Eingangshalle. Die zweite Einheit verfügt über 1 Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Jede Wohneinheit bietet Privatsphäre und unabhängigen Wohnraum, ideal für Mehrgenerationenfamilien. Bodenbelag : Die Schlafzimmer sind mit Laminatböden ausgestattet, während die anderen Bereiche mit strapazierfähigen Keramikfliesen ausgestattet sind. Modernisierungen : Die Elektro- und Wasseranlagen wurden komplett erneuert und die Fenster wurden auf doppelt verglaste, wärmeisolierte Holzrahmen umgerüstet. Outdoor-Merkmale: Hof : Das große Grundstück bietet ein großes Potenzial für Gartenarbeit, Landwirtschaft oder Outdoor-Aktivitäten. Es gibt bereits einen Gemüsegarten, und auf dem Land stehen mehrere Obstbäume. Zusätzliche Gebäude : Das Anwesen umfasst eine Garage sowie mehrere Nebengebäude, die zusätzlichen Stauraum bieten. Während einige Nebengebäude möglicherweise renoviert werden müssen, bieten sie ein großes Potenzial für zusätzliche Nutzungen. Terrasse : Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich im Freien, perfekt, um die umliegenden Grünflächen zu genießen. Ausbaupotenzial: Dachgeschoss : Das Dachgeschoss könnte weiter ausgebaut werden und bietet die Möglichkeit für zusätzliche Wohnbereiche, eine Gästesuite oder sogar einen Büroraum. Standortvorteile: Ruhiges und friedliches Dorf: Zalaapáti ist ein ruhiges Dorf mit einfachem Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten wie einem lokalen Lebensmittelgeschäft, einer Apotheke, einem Kindergarten und einem Restaurant. In der Nähe von Wellness-Reisezielen : Die bekannten Thermalbäder von Hévíz, Zalakaros und Kehidakustány befinden sich in der Nähe, was das Anwesen zu einer großartigen Wahl für Wellness-Enthusiasten macht. Natur und Tierwelt : Das Gebiet ist bekannt für seine natürliche Schönheit, wobei das nahe gelegene Naturschutzgebiet Kis-Balaton Touristen und Naturliebhaber anzieht. Diese Unterkunft ist perfekt für diejenigen, die dem hektischen Treiben des Stadtlebens entfliehen möchten, mit der Möglichkeit, einen ruhigen ländlichen Lebensstil zu genießen und gleichzeitig in der Nähe wichtiger Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten zu sein. Egal, ob Sie ein geräumiges Einfamilienhaus, einen Wochenendausflug oder eine Investitionsmöglichkeit suchen, diese Immobilie in Zalaapáti bietet viel Potenzial. Preis: 37,99 Mio. HUF Zusätzliche Kosten beim Kauf: 4% Grunderwerbssteuer 3% +MwSt. Käuferprovision Anwaltskosten: ca. 0,6% +MwSt. des Kaufpreises. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieses schönen Hauses in Zalaapáti zu sehen! Features: - Garden - Parking
