498.000 EUR Bauernhof mit Villa mit 3 Schlafzimmern, Nebengebäuden, Ställen auf 20.000m² Land, São Silvestre, Coimbra -AUSSCHLIEßLICH Wir präsentieren diesen Bauernhof am Stadtrand von Coimbra mit einer 3-Zimmer-Villa mit 328m² auf einer Fläche von 20.000m², in einer sehr ruhigen Gegend, mit eingezäuntem Land, mit einem Bereich für die Zucht und Behandlung von Pferden, einem Erholungsgebiet und Obstbäumen. Mit Nebengebäuden für Geselligkeit, Garage und Abstellraum. Ein diskreter Eingang in einer ruhigen Gegend mit wenig Bewegung in Quimbres bietet Zugang zum privaten Eingang zur Quinta mit einem schmiedeeisernen Tor und einem Eingang mit Granitboden. Eine wunderschöne Landschaft voller Grünflächen mit großen Bäumen und Obstbäumen. Die Villa besteht aus einem großen Saal für Partys und Geselligkeit mit 56m², ausgestattet mit Küche. Im oberen Teil, mit Zugang über eine Treppe, befindet sich ein Flur mit 11m² und Eingang zu einer Küche, die mit 18m² komplett ausgestattet ist. Davor befindet sich ein Wohnzimmer mit 30m² mit Kamin und Zugang zum Balkon. Im privaten Bereich der Villa befindet sich eine Verteilerhalle mit 7,50 m², auf der linken Seite 2 Schlafzimmer mit 14 bzw. 13,5 m² und ein Badezimmer mit 9 m². Auf der rechten Seite eine Suite mit 16m² und Badezimmer mit 4m². Am Ende des Flurs befindet sich auch ein Abstellraum mit 4m². Im hinteren Bereich der Villa befindet sich ein Wohnbereich mit Grill und ein Kinderspielplatz. Auf der linken Seite befindet sich eine Garage und ein Abstellraum mit Bad. Im hinteren Bereich befinden sich 3 Boxen für Pferde und ein Wartungsbereich, Brennholzlager und Traktor. Ebenfalls auf der Rückseite befindet sich ein eingezäunter Bereich mit 10.000m² zum Reiten. Auf der rechten Seite der Nebengebäude befindet sich ein Reitplatz für die Pferdeausbildung. Der hintere Bereich des Hofes ist mit einer weiteren Straße verbunden. Möbel und persönliche Gegenstände sind nicht Bestandteil des Eigentumserwerbs. Einige Möbel können separat verhandelt werden. Umgebung: In der Nähe dieser Immobilie haben wir verschiedene Arten von Dienstleistungen: - Grundschule 2 km entfernt - Bankfiliale 2 km entfernt - Apotheke in 2 km Entfernung - Café/Konditorei in 2km Entfernung - Supermarkt in 2 km Entfernung - Kirche auf 500m Wohngebiet mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Expertimo lehnt jede Verantwortung für die Ungenauigkeit der in einer Immobilie bereitgestellten Informationen ab und muss immer in Anwesenheit des Käufers überprüft werden. Damit wollen wir alle Einschränkungen beseitigen, die sich aus den vorgenommenen Änderungen ergeben können. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch und lernen Sie es aus erster Hand kennen! Geschäftsbereiche Badezimmer 2 / WC / Anzahl Etagen 2 / Wohnzimmer 2 / Gesamtzahl der Schlafzimmer 3 Umgebung Schule / Grünflächen / Apotheke / Hypermarkt / Öffentliche Verkehrsmittel Extra Gute Konservierung Flächen Bruttofläche 514.00m² / Grundstücksfläche 19875.00m² / Grundfläche 329.00m² 3 Ba Stockwerk 329 m² Grundstück 19.875 m² São Silvestre
498.000 EUR Farm with 3 bedroom villa, annexes, stables on 20,000m2 of land in São Silvestre, Coimbra EXCLUSIVE*** We present this farm, on the outskirts of Coimbra with a 3 bedroom villa with 328m2 inserted in an area of 20,000m2, in a very quiet area, with fenced land, with an area for breeding and treating horses, a recreation area and fruit trees. With annexes for socialising, garage and storage. A discreet entrance, in a quiet area with little movement in Quimbres, gives access to the private entrance to the Quinta, with a forged iron gate, with an entrance with a granite floor. A beautiful landscape full of green area around, with large trees and fruit trees. The villa consists of a large hall for parties and gatherings with 56m2, equipped with kitchen. In the upper part, with access by stairs, there is a hall with 11m2 and entrance to a kitchen, fully equipped with 18m2. In front of it is a living room with 30m2 with fireplace and access to the balcony. In the private area of the villa there is a distribution hall with 7.50m2, on the left 2 bedrooms with 14 and 13.5m2, respectively and a bathroom with 9m2. On the right side a suite with 16m2 and bathroom with 4m2. At the end of the corridor there is also a storage room with 4m2. In the rear area of the villa there is a living area with barbecue and a children's playground. On the left side a garage and a storage area with a bathroom. In the rear area there are 3 stalls for horses and a maintenance area, firewood storage and tractor. Also at the rear is a fenced area with 10,000m2 for horse riding. On the right side of the annexes there is a riding arena for horse training. The rear area of the farm is connected to another road. Furniture and personal items are not part of the acquisition of the property. Some furniture can be negotiated separately. Surrounding area: In the vicinity of this property we have several types of services: - Primary School 2km away - Bank Branch 2km away - Pharmacy 2km away - Café/Pastry shop at 2km - Supermarket 2km away - Church at 500m Residential area served by public transport. Expertimo declines any and all responsibility for the inaccuracy of the information provided in any property, and it will always have to be verified in the presence of the Buyer Client. With this we want to eliminate all the constraints that may arise due to any change made. Book your visit now and get to know it first hand! Energy Rating: D #ref:MAS_3385 3 Ba Stockwerk 329 m² Grundstück 19.875 m² São Silvestre