Wenn Sie schon immer davon geträumt haben, direkt am Fluss Douro zu leben, in einer ruhigen Umgebung und nur einen Steinwurf von Porto entfernt, ist dies Ihre Gelegenheit! Diese Villa liegt an einem sonnigen Hang mit Blick auf den Fluss und verfügt über 330 m2 Bruttofläche, die sich auf 4 Etagen verteilen und in eine geschlossene Eigentumswohnung mit einem sehr angenehmen Außenbereich und Swimmingpool eingebettet sind. Bestehend aus 3 Schlafzimmern, Esszimmer, Wohnzimmer, Freizeitraum, Spa-Bereich mit Familien-Whirlpool, ausgestatteter Küche, Waschküche, 2 Badezimmern, 2 Service-Toiletten, privatem Aufzug, Garage für 2 Autos, 1 Patio und 2 Panoramaterrassen über dem Douro. Möglichkeit, eine eigenständige Tätigkeit zu entwickeln. **Entfernungen:** - 800 Meter vom Yachthafen und Palácio do Freixo entfernt - 4 km von Ribeira und dem Zentrum von Porto - 18 km vom Flughafen Francisco Sá Carneiro Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. ** Luxushaus in Porto, Portugal ** Haben Sie schon immer davon geträumt, am Ufer des Douro zu leben, in einer ruhigen Umgebung und in unmittelbarer Nähe der Stadt Porto, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie! Das Anwesen verfügt über eine Bruttogeschossfläche von 330 m2 auf vier Etagen mit hervorragender Sonneneinstrahlung. Es ist in einen Hang mit atemberaubendem Blick auf den Fluss Douro gebaut, umgeben von einem angenehmen Außenbereich mit Swimmingpool und Gartenbereich. Es gibt drei Schlafzimmer, von denen eines eine Suite ist, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Freizeitzimmer, einen Spa-Raum mit Whirlpool für die ganze Familie, eine voll ausgestattete Küche, eine Waschküche, zwei Badezimmer, zwei Toiletten mit Waschbecken, einen privaten Aufzug, eine geschlossene Garage für zwei Autos, einen Innenhof und zwei Panoramaterrassen mit Blick auf den Douro. **Lage : ** - 800 Meter vom Yachthafen und dem Freixo-Palast in Porto entfernt - 4 km vom Touristenviertel Ribeira und der Innenstadt von Porto - 18 km vom Flughafen Porto "Francisco Sá Carneiro" entfernt Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! FR| Maison jumelée T3 insérée dans une petite copropriété privée avec vue panoramique sur le fleuve Douro, situé à Porto, Portugal. Vous avez toujours rêvé de vivre au bord du Douro, de vous réveiller le matin et prendre votre café en terrasse, en regardant les bateaux de croisière passer ! Habiter entre la frontière du calme et la vivacité de la ville de Porto. Alors, cette maison est pour vous ! Il s'agit d'un bien de luxe bâti dans une colline avec vue imprenable sur le fleuve Douro, entouré par un agréable espace extérieur avec piscine et espace jardiné avec une excellente exposition solaire. À la distance d'un vol d'oiseau du cœur de Porto vous pouvez encore profiter de la tranquillité et sécurité du lieu en finissant votre journée avec une promenade au bord du fleuve au coucher du soleil... La maison compte une surface brute de 330 m2 sur 4 stages. Composée de 3 chambres à coucher don't une suite, salle à manger, séjour, salle de loisir, salle spa avec jacuzzi pour toute la famille, cuisine totalement équipée, buanderie, 2 salles de bain, 2 toilettes de service avec lavabo, ascenseur privatif et garage fermé pour 2 voitures, 1 patio et 2 terrasses panoramiques sur le Douro. Au rez-de-chaussée: - Spacieux Hall d'entrée avec vestiaire, ascenseur et accès escaliers ; - chambre orientée vers l'est; - Salle de Bain avec baignoire comprenant un lavabo double-vasque ainsi qu'une toilette ; - chambre orientée à l'ouest avec vue sur le fleuve Douro; 1. Etappe: - Saal mit Ascenseur et placards encastrés ; - Suite parentale avec salle de douche moderne comprenant un lavabo double-vasque et toilette ; - accès direct sur une superbe terrasse avec une vue imprenable du fleuve Douro ; Etage -1: - Saal mit Ascenseur et placards encastrés ; - Cuisine équipée avec buanderie et espaces de rangement, donnant accès à une cour orientée à l'est; - lumineuse salle à manger à mi-étage, orientée à l'ouest, avec une vue sur le fleuve Douro ; - L'étage est desservie par une toilette comprenant un lave-main ; Étage -2: - Saal avec ascenseur ; - L'étage est desservi par une toilette comprenant un lave-main ; - Spa bestehend aus einer großen Jacuzzi-Familie (6 Personen) und einer Duschkabine ; - Salle de Loisir; - spacieux séjour très éclairé avec cheminée et accès direct à une fabuleuse terrasse orientée à l'ouest, avec une vue imprenable du fleuve Douro ; étage -3: - Hall avec débarras et salle de machines ; - garage fermé pour 2 voitures ; Hauptmerkmale : - cuisine meublée et équipée avec four, micro-ondes, plaque de cuisson avec grill, fume hood, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur (côte à côte) ; - Ascenseur privé ; - espace spa intérieur don't on peut profiter toute l'année (modèle Jacuzzi haut de gamme) ; - Climatisation dans toutes les pièces (Sauf Garage) ; - Cadres de fenêtres à isolation thermique et acoustique de haute qualité avec double vitrage réfléchissant les rayons solaires ; - Salles de bains avec murs et sols en marbre travertin ; - Toilettes de service avec carreaux peints à la main ; - Planchers en bois afzelia dans toute la maison (y compris la cage d'escalier) ; - La Maison est équipée d'armoires encastrées avec des portes en bois laqué et/ou en verre; - les terrasses sont équipées de stores extérieures électriques ; - piscine extérieure ; Entfernungen : - 250 mètres du fleuve Douro, avec une passerelle de promenade et espaces de loisirs sur 5 km ; - 800 mètres de la marina et du palais du Freixo à Porto; - 1 Km du parc oriental de la ville de Porto (poumon vert), idéal pour faire du jogging, promenades à pied / vélo ou tout simplement pour pique-niquer entre amis ; - 1,2 km du rond-point du Freixo à Porto et de l'entrée des principales autoroutes VCI, IC29, A42 et A1 ; - 3,2 km vom Bahnhof "Porto Campanhã" et du métro avec liaison direct à l'aéroport ; - 4.2 km du quartier touristique "Ribeira" et du centre-ville de Porto ; - 18 km vom Hafen von Porto "Francisco Sá Carneiro" entfernt Ein einzigartiges Haus dans un emplacement privilégié qui offre une qualité de vie exceptionnel ! Features: - Lift
