1.600.000 EUR 1.490.000 EUR Stadtland mit genehmigtem PIP - Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Barreiro Eine einzigartige Immobilieninvestitionsmöglichkeit in Barreiro wird auf städtischem Gelände mit einer günstigen Prior Information Request (PIP) präsentiert, die den Bau eines Mehrfamilienhauses ermöglicht, ideal für Entwickler, Investoren oder Bauunternehmer. PIP ermöglicht die Entwicklung eines Wohnprojekts, das in zwei Blöcke (Block A und Block B) strukturiert ist, mit einer ausgewogenen Zusammensetzung der Typologien T2, T3 und Duplexfraktionen, was eine Angebotsvielfalt und ein hohes Potenzial für Kommerzialisierung gewährleistet. Block A erstreckt sich über sechs Stockwerke, darunter mehrere T2-Fraktionen mit ungefähren Bruttoflächen zwischen 73 m² und 75 m² sowie T3-Fraktionen mit etwa 94 m². Das Projekt sieht zudem Balkone und Garten von sehr attraktiven Dimensionen vor, mit Flächen, die etwa 90 m² erreichen können, ein Unterscheidungsmerkmal, der vom Markt hoch geschätzt wird. Auf allen Etagen sind großzügige gemeinsame Zirkulationsbereiche geplant. Block B besteht aus zwei Doppelhaus-Fraktionen, nämlich einem T3-Doppelhaus mit etwa 99 m² Bruttobaufläche und einem Balkon mit etwa 54,84 m² sowie einem T2-Doppelhaus mit etwa 89 m² Gesamtfläche und einem Balkon mit etwa 27,9 m². Die dargestellten Flächen und Typologien sind Schätzungen, die auf dem einfachen PIP basieren, wobei die Balkonbereiche die Maximalwerte sind. Das Grundstück befindet sich in einem konsolidierten und überwiegend wohnlichen Stadtgebiet mit starker Wohnungsnachfrage. In der Umgebung gibt es eine große Auswahl an lokalen Geschäften, Supermärkten, Dienstleistungen, Schulen, Gesundheitsgeräten und Restaurants, die den zukünftigen Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten. Der Standort profitiert von guter Straßenanbindung, schneller Anbindung an die Hauptstraßen der Gemeinde und der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Straßen- und Flussverbindungen, was eine effiziente Verbindung nach Lissabon und den wichtigsten Knotenpunkten des Großraums gewährleistet. Dies ist ein Projekt mit hohem Potenzial für Wertsteigerung, das ideale Bedingungen für die Entwicklung einer ausgewogenen, funktionalen Wohnsiedlung mit hoher kommerzieller Attraktivität in einer strategischen und wachsenden Lage vereint. Energiekategorie: Befreit #ref:9032 Stockwerk 2.500 m² Santo André
695.000 EUR T3 NOOBA | Dach mit Pool | Tagus-Flussfrontansicht | Sunset Unique Eine 3-Zimmer-Wohnung, eingefügt in der renommierten NOOBA-Siedlung, mit atemberaubendem und dauerhaftem Blick auf den Fluss Tagus, wo der Sonnenuntergang buchstäblich über dem Wasser stattfindet. Es zeichnet sich durch den außergewöhnlichen 48 m² großen Balkon aus, der die gesamte Wohnung umgibt und natürliches Licht in allen Räumen sowie eine kontinuierliche Verbindung zum Außenbereich gewährleistet, stets mit dem Fluss als Kulisse. Verbreitung: 26 m² Raum im Freiraum Voll ausgestattete Küche 9,61 m² Eingangshalle 9,37 m² Gästetoilette 1,55 m² Durchführfläche Räume 6,68 m² 1 Suite 10,41 m² mit Kleiderschrank + WC 6,28 m² 2 Schlafzimmer 10,20 m² mit Einbauschränken Voll unterstützte WC 2,93 m² Alle Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon und zum Fluss. Premium-Eigentumswohnung: Dachbecken mit Panoramablick über den Tejo Leichtathletikbahn auf der Spitze des Gebäudes (170 m²) Garten- und Freizeitbereich mit mehr als 470 m² 1 Parkplatz in der Garage Vorinstallation/Laden für Elektrofahrzeuge Hier zu leben bedeutet ein tägliches urbanes Resort-Erlebnis: Schwimmbad oben, offener Horizont und absolut einzigartige Sonnenuntergänge. Strategische Lage: 20 Minuten von Lissabon entfernt Flussstation an der Tür Ausgezeichnete Straßenanbindung In der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und Hypermärkten 25 Minuten von den Stränden der Costa da Caparica entfernt Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die Aussichten, Exklusivität und Lebensqualität schätzen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! Energiekategorie: A #ref:L1102/26 3 Ba Stockwerk 94 m² Santo André