Zeitgenössische Villa mit 4+1 Schlafzimmern, in angenehmer Lage mit großartiger Aussicht, in einer ruhigen Gegend, 10 Minuten von Santarém (der Bezirkshauptstadt) entfernt, mit einer privaten Fläche von 411,92 m², die mit natürlichem Licht überfüllt ist, das durch die verwendete Architektur reichlich genutzt wird. Das umliegende Grundstück mit seinen 16.560 qm, verteilt auf den Gartenbereich um das Haus und den Olivenhain, trägt dazu bei, eine paradiesische Atmosphäre zu schaffen, die durch die atemberaubende Aussicht vom Hauptbereich aus ergänzt wird. Raumaufteilung Die Villa besteht aus zwei Etagen, die dem Hang des Grundstücks folgen und einen direkten Zugang nach draußen ermöglichen. In der ersten Etage befinden sich: -Wohnzimmer mit Sitzecke, auf einer etwas niedrigeren Ebene, mit Holzkamin, mit Ofen und Warmluftventilation, und Essbereich Küche mit Herd, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Waschmaschine und Kühl-Gefrierkombination Service-Bad Im zweiten Stock gibt es -Büro, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann -Zwei Schlafzimmer, mit Kleiderschränken und Fensterläden nach außen -Zwei Suiten, wobei die Master-Suite sehr groß ist und über einen begehbaren Kleiderschrank und ein sehr geräumiges Bad verfügt. Beide mit Einbauschränken und Fensterläden nach außen Zwischen den beiden Etagen gibt es ein verglastes Zwischengeschoss, das als Pausenraum genutzt werden kann und direkten Zugang zum hinteren Garten bietet, der sich hervorragend für den Bau eines Swimmingpools eignet. Komfort und Sicherheit Neben dem Kamin mit Holzofen gibt es 3 Klimaanlagen (Inverter) im Wohnzimmer. Außerdem gibt es eine Klimaanlage im Büro, eine weitere im Flur und eine weitere in der Master-Suite. Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Solaranlage mit Thermosiphon und Zeitschaltuhr. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und Schallschutz, und die Türen haben Außenrollläden mit Sicherheitsschlössern. Die gesamte Villa ist mit einem Videoüberwachungssystem ausgestattet, das sowohl innerhalb als auch außerhalb des Hauses eine ständige Überwachung ermöglicht. Die Wände sind doppelwandig mit Isolierung in der Mitte, und das Haus hat einen oberen Luftkasten. Auf dem Dach des Hauses ist ein Blitzableiter installiert. Technik Das Haus ist mit Glasfaserkabeln ausgestattet und ist somit ein idealer Zufluchtsort für diejenigen, die aus der Ferne in einer sehr ruhigen Umgebung arbeiten möchten. Außenbereich Der Garten, der das Haus umgibt, wird automatisch bewässert. Im Inneren wird das Haus mit Stadtwasser versorgt und für die Bewässerung wird Bohrlochwasser verwendet. Es gibt zwei getrennte Zähler. Einer für das Haus und einer für das Bohrloch. Außerhalb des Hauses, aber zum Haus gehörend, gibt es einen Abstellraum / Heimwerkerbereich im ersten Stock und einen weiteren Anbau im Obergeschoss. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein automatisches Tor mit Fernbedienung. Auf der ersten Ebene gibt es einen Holzunterstand, der nicht nur nützlich, sondern auch charmant ist. Eine ausgezeichnete Gelegenheit, die Ruhe einer ländlichen Gegend zu genießen, ohne auf die Vorteile der heutigen Technologie zu verzichten. Warum Sie Falcão Real Estate wählen sollten: Wenn Sie sich für unsere Agentur entscheiden, entscheiden Sie sich für Exzellenz, Vertrauen und Ergebnisse. Mit einem engagierten Team, persönlichem Service und einem innovativen Ansatz setzen wir uns dafür ein, Ihre Immobilienerfahrung einzigartig und erfolgreich zu machen. Vom ersten Kontakt bis zur Verwirklichung Ihres Traums sind wir für Sie da, um Ihnen bei jedem Schritt zu helfen. Wählen Sie Qualität, wählen Sie Falcão Real Estate!
