Identifizierung der Immobilie: ZMPT565670 Wenn Sie auf der Suche nach einem kleinen Bauernhof für Investitionen oder zum Leben sind, mit großzügigem und sonnigem Land, in einer ruhigen Wohngegend, aber in der Nähe des Zentrums von São João da Madeira, könnte dies die Gelegenheit sein, nach der Sie suchen... Das Anwesen mit dem Namen Quinta dos Casais besteht aus einem Haus der Typologie T8 im rustikalen Stil mit drei Etagen, 616m2 bebauter Fläche, auf einem Grundstück von 1.230m2. Das Haus ist um den zentralen Innenhof herum entwickelt, ideal für Zusammenkünfte mit Familie und Freunden, mit absoluter Privatsphäre. Das Land mit freiem Blick und voller Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Das Gehäuse besteht aus: -Erdgeschoß: -Mühle; -Lagerung; -Garten; -Korallen. -Boden: -Eingangshalle; - Rustikale Küche mit traditionellem Steinofen; -Krone; - Besuchszimmer; -Esszimmer; - 3 Schlafzimmer; -Badezimmer. -Dachboden: - Große Lounge mit 360º-Blick, die als Schlafzimmer, Büro oder Wohnzimmer genutzt werden kann. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Gegend mit viel Privatsphäre, aber in der Nähe aller Arten von Geschäften und Dienstleistungen, nämlich: - 500 m entfernt: Mutterkirche von Milheirós de Poiares; - In 500 m Entfernung: Freizeitpark Outeiro; - Auf 550 m: CTT-Punkt; - In 600 m Entfernung: Kulturzentrum Milheirós de Poiares; - In 600 m Entfernung: Konditorei "O Grão"; - In 700 m Entfernung: Grundschule Milheirós de Poaires; - 1,3 km entfernt: Mamoa River Beach; - In 1,4 km Entfernung: Grundschule Milheirós de Poiares; - In 1,5 km Entfernung: Sozialzentrum "Dr. Crispim Teixeira Borges de Castro"; - 1,5 km entfernt: Apotheke Costa Oliveira; - In 1,7 km: Ana Leão Dental Clinic; - In 1,7 km: Metzger Santa Maria; - In 2,6 km Entfernung: Arrifana School Group; - In 2,6 km Entfernung: Alma Fitness Gym; - Bei km 2,8: Intermaché de Arrifana; - In 3 km Entfernung: Continente Bom Dia Arrifana; - In 3 km Entfernung: Lidl Arrifana; - In 3 km: A32 Richtung Porto/Aveiro; - Bei km 3,1: Pingo Doce de Arrifana; - In 3,3 km: Bahnhof Arrifana; - In 3,4 km: São João da Madeira Zentrum; - 7,7 km: Santa Maria da Feira Zentrum. MATERIALIEN UND TECHNISCHE DETAILS: · Struktur in Natursteinmauern · Massivholzboden · Traditionelles Dach, mit Massivholzgitter und Keramikziegel · Massivholzrahmen mit Einzelglas · Brunnen mit Elektromotor MATRIX UND RECHTLICHE ELEMENTE: - Eigene Bruttofläche: 278,5 m2 - Bruttogeschossfläche: 338m2 - Bruttobaufläche: 616,5 m2 - Gesamtfläche des Grundstücks: 1230m2 - Vermögenswert: 60.172,48 €, ermittelt im Jahr 2020 - Energieausweis: F NUTZEN SIE DIESE CHANCE. SPRECHEN SIE JETZT MIT MIR! 3 Gründe, bei Zome zu kaufen + Begleitung Mit einer einzigartigen Vorbereitung und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt setzen die Berater von Zome ihr ganzes Engagement ein, um Ihnen die beste Unterstützung zu bieten und Sie mit größtem Vertrauen in die richtige Richtung Ihrer Bedürfnisse und Ambitionen zu führen. Von nun an werden wir eine enge Beziehung aufbauen und genau auf Ihre Erwartungen hören, denn unsere Priorität ist Ihr Glück! Denn es ist wichtig, dass Sie das Gefühl haben, begleitet zu sein, und dass wir immer bei Ihnen sind. + einfach Die Berater von Zome verfügen über eine einzigartige Ausbildung auf dem Markt, die im Austausch praktischer Erfahrungen zwischen Fachleuten verankert ist und durch das Wissen der angewandten Neurowissenschaften gestärkt wird, das es ihnen ermöglicht, ihre Immobilienerfahrung zu vereinfachen und effektiver zu gestalten. Lassen Sie bürokratische Albträume hinter sich, denn bei Zome finden Sie die volle Unterstützung eines erfahrenen und multidisziplinären Teams, das Sie in allen grundlegenden Aspekten praktisch unterstützt, damit Ihre Immobilienerfahrung die Erwartungen übertrifft. + glücklich Unser größter Wert ist es, Ihnen Glück zu liefern! Befreien Sie sich von Sorgen und gewinnen Sie die Qualitätszeit, die Sie brauchen, um sich dem zu widmen, was Sie am glücklichsten macht. Wir handeln jeden Tag, um mit der zuverlässigen Beratung, die Sie benötigen, mehr Wert in Ihr Leben zu bringen, damit wir gemeinsam die besten Ergebnisse erzielen können. Mit Zome werden Sie sich nie verlaufen oder ohne Begleitung sein und Sie werden etwas finden, das von unschätzbarem Wert ist: Ihre maximale Ruhe! So werden Sie sich während des gesamten Erlebnisses fühlen: Friedlich, sicher, komfortabel und... GLÜCKLICH! Notizen: 1. Wenn Sie ein Immobilienberater sind, steht diese Immobilie für die Geschäftsteilung zur Verfügung. Zögern Sie nicht, Ihren Käufern Kunden vorzustellen und mit uns zu sprechen, um Ihren Besuch zu planen. 2. Zur leichteren Identifizierung dieser Immobilie verweisen Sie bitte auf die jeweilige ZMPT-ID oder den jeweiligen Agenten, der Ihnen den Vorschlag gesendet hat.