Identifizierung der Immobilie: ZMPT553072 MODERNE 3+2 SCHLAFZIMMER VILLA IN GODINHA, ESCAPÃES, SANTA MARIA DA FEIRA Haus in moderner Architektur, mit großzügigen Flächen und mehr als 500m2 Baufläche, mit folgenden Eigenschaften: - Privilegierte Lage, in der Rua da Madeira, Urbanização da Godinha, Escapães, mit freiem Blick auf das Meer; - Mit großzügigen Flächen, in allen Abteilungen, mit einer Grundfläche von 372 m2, 148 m2 abhängiger Fläche und 540 m2 Land; - Die minimalistische Architektur begünstigt Komfort und natürliches Licht und unterstreicht die Noblesse der Materialien und Konstruktionsdetails, die dem Haus eine einzigartige Persönlichkeit verleihen; - Das Interieur besteht aus: Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche, 2 Büros, 1 Suite mit Ankleidezimmer, 2 Schlafzimmern, Servicebad, Waschküche, Lounge und Abstellraum; - Das Wohnzimmer, die Schlafzimmer und das Büro bieten Zugang zu großzügigen Terrassen mit Blick auf den Westen, dem Stadtzentrum und dem Meer; - Geschlossene Garage für 3 Autos plus Parkplatz im Freien. MATERIALIEN UND TECHNISCHE DETAILS: - Fensterrahmen mit Hebesystem und thermischer Trennung, laminierte Doppelverglasung, thermisch; - Oberlichter mit Thermoglas im Treppenhaus zwischen der Garage und den Haupträumen; - Natürliche Kalksteinbeschichtungen in Küche und Bad; - Bodenbelag der Schlafzimmer und Sozialräume aus massivem genageltem Boden von Sucupira; - Tischlerei aus Naturholz aus Sucupira; - Küche mit folgender Ausstattung: Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler; - Vorinstallation einer Abluftklimaanlage in allen Räumen; - Heizquelle des Kessels, die mit Sonnenkollektoren betrieben wird; - Bedeckt mit natürlichem Zink, geklammert, Camarinha-Typ; - Hinterlüftete Außenfassade aus Naturstein, der mit Kalkstein getackert ist; - Aufzugskasten aus Stahlbeton (derzeit als Lager genutzt); - Automatische Tore. MATRIX UND RECHTLICHE ELEMENTE: - Private Bruttofläche: 372m2 - Bruttogeschossfläche: 148m2 - Gesamtfläche des Grundstücks: 540m2 - Aktueller Vermögenswert (CIMI): 225.086,40 €, ermittelt im Jahr 2019 - Jahr der Einschreibung in die Matrix: 2016 - Nutzungslizenz: in Bearbeitung - Energieausweis: D NUTZEN SIE DIESE CHANCE. VEREINBAREN SIE JETZT EINEN BESUCH! 3 Gründe, bei Zome zu kaufen + Begleitung Mit einer einzigartigen Vorbereitung und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt setzen die Zome-Berater ihr ganzes Engagement ein, um Ihnen die beste Unterstützung zu bieten und Sie mit größtem Vertrauen in die richtige Richtung Ihrer Bedürfnisse und Ambitionen zu führen. Von nun an werden wir eine enge Beziehung aufbauen und genau auf Ihre Erwartungen hören, denn unsere Priorität ist Ihr Glück! Denn es ist wichtig, dass Sie das Gefühl haben, begleitet zu sein, und dass wir immer bei Ihnen sind. + einfach Die Berater von Zome verfügen über eine einzigartige Ausbildung auf dem Markt, die im Austausch praktischer Erfahrungen zwischen Fachleuten verankert ist und durch das Wissen der angewandten Neurowissenschaften gestärkt wird, das es ihnen ermöglicht, ihre Immobilienerfahrung zu vereinfachen und effektiver zu gestalten. Lassen Sie bürokratische Albträume hinter sich, denn bei Zome finden Sie die volle Unterstützung eines erfahrenen und multidisziplinären Teams, das Sie in allen grundlegenden Aspekten praktisch unterstützt, damit Ihre Immobilienerfahrung die Erwartungen übertrifft. + glücklich Unser größter Wert ist es, Ihnen Glück zu liefern! Befreien Sie sich von Sorgen und gewinnen Sie die Zeit, die Sie brauchen, um sich dem zu widmen, was Sie am glücklichsten macht. Wir handeln jeden Tag, um mit der zuverlässigen Beratung, die Sie benötigen, mehr Wert in Ihr Leben zu bringen, damit wir gemeinsam die besten Ergebnisse erzielen können. Mit Zome werden Sie sich nie verlaufen oder ohne Begleitung sein und Sie werden etwas finden, das unbezahlbar ist: Ihre maximale Ruhe! So werden Sie sich während des gesamten Erlebnisses fühlen: Friedlich, sicher, komfortabel und... GLÜCKLICH! Notizen: 1. Wenn Sie ein Immobilienberater sind, steht diese Immobilie für die Geschäftsteilung zur Verfügung. Zögern Sie nicht, Ihren Käufern Kunden zu präsentieren und mit uns zu sprechen, um Ihren Besuch zu planen. 2. Zur leichteren Identifizierung dieser Immobilie verweisen Sie bitte auf die jeweilige ZMPT-ID oder den jeweiligen Agenten, der Ihnen den Vorschlag gesendet hat. Features: - Terrace
