Entdecken Sie die perfekte Mischung aus Ruhe und Möglichkeiten mit diesem atemberaubenden Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern und Guest Lodge, eingebettet im malerischen Herzen Portugals. Dieser ruhige Rückzugsort bietet nicht nur einen friedlichen Lebensstil inmitten natürlicher Schönheit, sondern bietet auch das Potenzial für ein aufregendes Geschäftsvorhaben. Mit der Flussfront können Sie eine einzigartige Umgebung genießen, die dieses Anwesen von den anderen abhebt. Es verfügt über ein außergewöhnliches, voll lizenziertes Restaurant, das von den Besitzern sorgfältig und auf einem unvergleichlichen Standard gestaltet wurde. Dieses einzigartige Anwesen verfügt über ein fesselndes Thema der britischen Eisenbahngeschichte mit authentischen gusseisernen Artefakten, die das Dekor aufwerten. Es bietet ein vielseitiges Potenzial, das sich leicht in eine Wohn- oder Mehrzweckeinrichtung mit Unterkunft und Café umwandeln lässt. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine erstklassige Immobilie in der atemberaubenden Gegend von Penela zu besitzen, komplett mit einem Fluss am Fuße des Grundstücks. Merkmale des Haupthauses: Geräumig Durchdachte Aufteilung: Das Haupthaus ist auf Komfort ausgelegt und verfügt über ein Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Terrassentüren, die sich zu einem herrlichen Essbereich im Freien öffnen, der vom Duft duftender Orangenbäume beschattet wird. Charmante moderne Küche: Die voll ausgestattete Küche strahlt gemütlichen Cottage-Charme aus, mit einer Frühstücksbar für drei Personen, viel Platz auf der Theke und Zugang zu einem überdachten Sitzbereich im Freien, der sich perfekt für den Morgenkaffee mit Blick auf den üppigen, eingezäunten Garten mit Zitrusbäumen eignet. Einladendes Wohnzimmer mit atemberaubender Aussicht: Das große Wohnzimmer ist perfekt für Zusammenkünfte und verfügt über einen Holzkamin und ein Boilersystem mit Zentralheizung und Warmwasser. Vom Boden bis zur Decke reichende Terrassentüren rahmen einen atemberaubenden Blick auf die portugiesische Landschaft und lassen viel natürliches Licht in den Raum herein. Garage Workshop: Die untere Ebene bietet eine große Garage mit Platz für ein Auto, einen Bettenraum für das Gästehaus, eine Waschküche und eine Werkstatt. Perfekt für alle, die zusätzlichen Stauraum oder Arbeitsbereich benötigen. Oase im Obergeschoss: Steigen Sie die schöne Holztreppe hinauf, um zwei geräumige, sonnendurchflutete Schlafzimmer zu finden. Die Master-Suite verfügt über Terrassentüren, die zu einem Balkon mit herrlichem Bergblick führen. Ein dritter Raum kann als Büro, Unterhaltungsraum oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden, wobei ein großes Badezimmer mit Badewanne diese Etage abrundet. Guest Lodge (Mietunterkunft): Die Guest Lodge bietet eine offene Küche und ein Wohnzimmer im Erdgeschoss, die über Terrassentüren zu einem privaten Pool- und Gartenbereich führen. Im Obergeschoss genießen Ihre Gäste zwei gemütliche Schlafzimmer, die für einen erholsamen Aufenthalt sorgen. Treten Sie hinaus in einen großen beheizten Pool, einen Grillplatz mit Pizzaofen, Kochgelegenheiten, einen Pavillon und einen Essbereich im Freien. Der weitläufige Garten mit einer Vielzahl von Obstbäumen erstreckt sich bis zum Flussufer und bietet einen privaten Zugang zum ruhigen Flussufer – ein perfekter Ort zum ruhigen Nachdenken oder zur Unterhaltung der Gäste am Wasser. Restaurantmerkmale: Einladender Eingang Sitzgelegenheiten im Freien: Das Anwesen verfügt über einen bewachten Eingang mit Einfahrt und Fußgängerzugang. Beim Betreten werden Sie von einem geräumigen Sitzbereich im Freien begrüßt, der bequem Platz für 40 Gäste bietet und sich perfekt für entspannte Mahlzeiten im Freien eignet. Eine Auffahrt an der Seite des Grundstücks führt zur Rückseite, wo einst monatlich ein Kunsthandwerksmarkt stattfand, der ihm Charakter verleiht und zusätzliche Einnahmemöglichkeiten bietet. Einladendes Interieur mit einzigartigen architektonischen Elementen: Große holzverglaste Türen öffnen sich in ein warmes, geräumiges Restaurant, das sich sofort einladend anfühlt. Die Bar und der Essbereich bieten Platz für 75 Gäste und sind sorgfältig auf Komfort und Ambiente ausgelegt. Ein erhöhter Sitzbereich im Wintergarten bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft, während eine gemütliche Lounge um einen Holzkamin mit einem hinteren Boiler zur Wärme und zum Charme beiträgt. Die doppelt gewölbte Decke, die mit freiliegenden Holzbalken verziert ist, verleiht dem Raum einen Hauch von rustikaler Eleganz. Praktische Annehmlichkeiten für die Gäste: Beim Betreten haben die Gäste Zugang zu stilvollen Toiletten für Männer und Frauen in der Nähe des Eingangs sowie zu einem praktischen Handwaschbereich. Der Stauraum für Besteck und Gewürze ist strategisch platziert und eignet sich sowohl für Gäste im Innen- als auch im Außenbereich. Auf der unteren Ebene befinden sich zusätzliche Toiletten, darunter eine familienfreundliche Option mit Wickelstation, die es einfach macht, Familien unterzubringen. Untere Ebene mit zusätzlichen Sitzgelegenheiten und Zugang ins Freie: Ein zweiter Barbereich auf der unteren Ebene bietet Optionen für erweiterte Sitzgelegenheiten. Diese Ebene führt auch nach draußen zu zusätzlichen Sitzbereichen, die sich ideal für die Ausrichtung von Veranstaltungen oder die Einrichtung eines Biergartens mit Speisen am Flussufer eignen. Terrassenförmig angelegte Sitzbereiche am Fluss schaffen eine ruhige Umgebung im Freien, die die Gäste lieben werden. Voll ausgestattet für ein florierendes Geschäft: Eine voll funktionsfähige Catering-Küche und viel Stauraum machen diese Immobilie bereit, einen erfolgreichen Restaurantbetrieb zu unterstützen. Annehmlichkeiten für das Personal, darunter Toiletten und eine Dusche, befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Lage: Das Anwesen liegt in einem ruhigen Dorf am Stadtrand von Penela, nur 3 Fahrminuten von lokalen Supermärkten und Cafés und nur 7 Minuten von der charmanten Stadt Penela entfernt. Coimbra, die drittgrößte Stadt Portugals, ist nur 20 Autominuten entfernt, Porto ist 1,5 Stunden und Lissabon etwa 2 Stunden entfernt. Die Küstenstadt Figueira da Foz ist nur 45 Minuten entfernt und bietet schnellen Zugang zu atemberaubenden Stränden. Features: - Air Conditioning - Balcony - Furnished - SwimmingPool
