399.900 EUR

Mitten in der Renovierung wird diese 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon mit seitlichem Blick auf den Fluss viel Tageslicht haben. Die Küche wird komplett mit Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Waschmaschine, Geschirrspüler und Wasserkocher ausgestattet sein und das Badezimmer komplett mit Lüftung und Dusche. Die Wohnung wird von einem Innenarchitekten komplett eingerichtet. Der Umbau erfolgt vollständig, d.h. Sanitär, Elektrizität, Fensterrahmen, Fußböden usw. Dieses typische Gebäude in der Altstadt von Graça hat eine geflieste Fassade und große Fenster, die ein wunderbares natürliches Licht durchlassen, und die öffentlichen Teile werden ebenfalls behandelt und umgestaltet. Die Lage befindet sich in der malerischen typischen Nachbarschaft von Graça, wo sich das Alte mit dem Modernen vermischt, in einer sehr kosmopolitischen und fröhlichen Gegend, in der Nähe des Nationalen Panthéons und der freundlichen Feira da Ladra. In Bezug auf Dienstleistungen und Transport auch sehr gut organisiert. Einige 3D-Bilder Verschwenden Sie keine Zeit und tätigen Sie diese Investition jetzt! Häuser sind Leidenschaften! Flughafen - 6500m - Lissabon Flughafen Autobahn - 6100m - A5 Autobahn - 7300m - Segunda Circular Feuerwehrleute - 700m - Graça Kaserne Schule - 950m - Grundschule Patrício Prazeres Schule - 650m - Gil Vicente Grund- und Sekundarschule Bahnhof - 550m - Santa Apolónia Bahnhof Farmácia - 30m - Farmácia Alves de Carvalho Krankenhaus - 1700m - Centro Hospitalar Universitário de Lisboa Garten - 450m - Botto Machado Garten Markt - 550m - Santa Clara Markt U-Bahn - 700m - U-Bahn-Station Santa Apolónia Polizei - 1600m - PSP - 4. Polizeistation Porto Rio - 1100m - Lissabon Kreuzfahrtterminal Supermarkt - 120m - My Super Blick auf die Stadt - 1000m - Miradouro da Graça Historisches Gebiet - 700m - Nationales Pantheon Features: - Air Conditioning - Security - Washing Machine

2 Ba

Stockwerk 55 m²

Santa Engrácia

399.900 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 50 m²

Santa Engrácia

399.900 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 60 m²

Santa Engrácia

399.900 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 60 m²

Santa Engrácia

299.900 EUR

1 Z

Stockwerk 63 m²

Santa Engrácia

299.900 EUR

1 Z

Stockwerk 51 m²

Santa Engrácia

399.900 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 59 m²

Santa Engrácia

399.900 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 65 m²

Santa Engrácia

399.900 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 65 m²

Santa Engrácia

258.000 EUR

Stockwerk 45 m²

Santa Engrácia

280.000 EUR

265.000 EUR

2 Z

2 Ba

Stockwerk 60 m²

Santa Engrácia

399.900 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 63 m²

Santa Engrácia

285.000 EUR

265.000 EUR

1 Z

1 Ba

Stockwerk 50 m²

Santa Engrácia

250.000 EUR

1 Z

1 Ba

Stockwerk 48 m²

Santa Engrácia

340.000 EUR

1 Z

1 Ba

Stockwerk 55 m²

Santa Engrácia

315.000 EUR

2 Z

2 Ba

Stockwerk 48 m²

Santa Engrácia

468.000 EUR

5 Z

5 Ba

Stockwerk 98 m²

Santa Engrácia

399.000 EUR

2 Z

2 Ba

Stockwerk 40 m²

Santa Engrácia

280.000 EUR

1 Z

1 Ba

Stockwerk 48 m²

Santa Engrácia

280.000 EUR

2 Z

2 Ba

Stockwerk 48 m²

Santa Engrácia

245.000 EUR

1 Z

1 Ba

Stockwerk 40 m²

Santa Engrácia

985.000 EUR

Eine Sammlung von 14 Wohnungen zum Verkauf in Lissabon, intendente. Nur noch 5 Stück verfügbar! Mit der ultimativen Kombination aus zentraler Lage und exzellenter Ausstattung, einschließlich eines Gemeinschaftsgartens und eines Pools, sind diese zum Verkauf stehenden Wohnungen perfekt für Investoren oder diejenigen, die in einem der pulsierendsten Viertel von Lissabon leben möchten. Die Immobilien haben eine fantastische Lage, in der Nähe einiger der wichtigsten Sehenswürdigkeiten von Lissabon, in einem aufstrebenden Viertel. Oft mit dem Londoner East End verglichen, als es an der Schwelle zum Wandel stand, ist es eine wirklich aufregende Zeit, um in Intendente zu investieren. Obwohl intendente sehr zentral liegt, sind Immobilien hier bis zu 40% günstiger als in der Avenida da Liberdade und Principe Real, da die Immobilienpreise hier zwischen 4.500 und 7.000 pro Quadratmeter liegen. Mit durchschnittlich 5.600 pro Quadratmeter bieten diese Wohnungen ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und es besteht ein starkes Potenzial für Kapitalzuwachs in der Zukunft, wenn sich das Gebiet entwickelt. Diese Apartments kombinieren hervorragende Oberflächen und Einrichtungen mit einer zentralen und trendigen Lage und sind ideal für Langzeitvermietungen. Basierend auf ähnlichen Immobilien in der Umgebung haben diese Wohnungen eine geschätzte Nettomietrendite von 5 bis 7 %. Im Gegensatz zu anderen Teilen von Lissabon sind hier außerdem Kurzzeitvermietungen nicht eingeschränkt, was bedeutet, dass diese Immobilien auch an Touristen vermietet werden können. Einige der Wohnungen sind auch für das portugiesische Goldene Visum geeignet. Das portugiesische Goldene Visum ist eines der besten Programme seiner Art und bietet denjenigen, die 500.000 oder mehr in Immobilien investieren, eine Aufenthaltsgenehmigung. Nach fünf Jahren ist es möglich, die portugiesische Staatsbürgerschaft zu beantragen. Dieses Projekt wurde von einem renommierten Bauträger erstellt und besteht aus 24 Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen. Unter Beibehaltung der ursprünglichen Pombaline-Fassade wurden die Innenräume komplett renoviert und verfügen über voll ausgestattete Küchen und hochwertige Oberflächen wie Marmorbäder. Dank der Ost-West-Ausrichtung des Projekts profitieren die Wohnungen von viel Sonnenlicht und Blick über die Stadt oder den üppigen Garten. Die Burg São Jorge ist auch von den Wohnungen im dritten Stock aus zu sehen. Zu den Immobilien gehören auch ein Parkplatz und Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten mit Swimmingpool - eine echte Seltenheit in diesem Teil der Stadt. Ort: Pop-up-Restaurants, Konzerte, Märkte und Kunstausstellungen: Willkommen bei intendente. Zusammen mit den benachbarten Stadtteilen Mouraria und Anjos entwickelt sich intendente zu einer der coolsten Gegenden Lissabons. Die labyrinthartigen Gassen und eleganten Plätze des Viertels sind eine einzigartige Mischung aus Tradition und Vielfalt und kombinieren innovative Co-Working-Spaces und Bars mit traditionelleren Werkstätten und Cafés. Intente ist sehr zentral gelegen und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Darüber hinaus sind einige der beliebtesten Gegenden Lissabons, wie Baixa und die Avenida da Liberdade, nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Features: - SwimmingPool

3 Z

3 Ba

Stockwerk 146 m²

Santa Engrácia

3.159.000 EUR

Investitionsmöglichkeit Wir haben in privilegierten Lagen in der Stadt Lissabon ein ausgezeichnetes Portfolio an Immobilien mit hohem Wertsteigerungspotenzial und einer Bruttorentabilität von 4,46 % zum Verkauf angeboten. Verpassen Sie nicht diese Investitionsmöglichkeit im Herzen von Lissabon! Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen.

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