2.550.000 EUR NEUE VILLA - Bohrloch! mit Panoramablick! Kontakt (Besuch 7 Tage die Woche) Véronique LAROUSSE SELTEN!!! Privilegiertes Viertel des Sémaphore! auf den Höhen von St. Maxime! Ideale geografische Lage!! Golf von St. Tropez! Diese neue Villa von 230 m² F5 inmitten der üppigen mediterranen Vegetation wird Sie vom ersten Moment an verführen .... Das Hotel liegt in einer kleinen, ruhigen und sicheren Sackgasse... 3 Minuten vom Stadtzentrum, dem Strand, dem Golfplatz und dem Hafen entfernt. (Auch Verkauf eines Bootes mit Stellplatz....) Großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer..... Mit seiner voll ausgestatteten Küche (hochwertige Möbel und Geräte)... Kamineinsatz .....Zugang zu einer herrlichen Terrasse nach Süden!Freier Panoramablick!Blick auf das Meer... Weiter geht es mit einer Master-Suite ... Zugang zur Terrasse.... Voll ausgestattetes Ankleidezimmer und eigenes Bad. Zugang zu einer großen, voll ausgestatteten Garage mit viel Stauraum sowie zwei Parkplätzen. Ebene -1: im Erdgeschoss Es gibt Zugang zum Schlafbereich mit zwei schönen Schlafzimmern und eigenem Bad.... Plus ein 4. Schlafzimmer mit Einbauschrank.1 separates WC. In Kontinuität gibt es eine große Waschküche, komplett ausgestattet und ausgestattet.....plus einen echten Weinkeller. Herrlicher landschaftlich gestalteter Außenbereich von 772M2 mit vielen mediterranen Arten, Obstbäumen, Olivenbäumen, Zitronenbäumen, Bougainvillea und anderen... Gemüsegarten mit Gartenhäusern und automatischer Bewässerung. Höchst!!! … Bohren Sie 100 Meter! Beheiztes gefliestes Schwimmbad 3,30 x 6,50 mit großem Poolraum von 30M2 (Gartenabstellraum). Heizung: Fußbodenheizung und -kühlung im Sommer (Wärmepumpe) Kamin einsetzen. Zahlreiche hochwertige Dienstleistungen: Doppelverglasung, Aluminiumschreinerei, zentrale Rollläden, Alarm-Videoüberwachungssystem, Videotelefon, Digicode, Eingangstor und automatische Garage, Wasserenthärter, umschaltbare Klimaanlage, Grill, Kanalisation und Kriechkeller. DPE: A-A (2021) Zehn Jahre Garantie - Konformitätszertifikat, ausgestellt am 02.02.2021. Außergewöhnliche Villa!! Die Qualität der hochwertigen Materialien und der gute Geschmack sind da! Boot auch zu verkaufen mit Liegeplatz im Hafen von St. Maxime. (Fotos und Informationen auf Anfrage). Ideal gelegen: 25 Minuten Flughafen Nizza – Autobahn-10 Minuten Gare St Maxime-20 Minuten St Tropez. Für weitere Informationen und Fotos stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bis bald!! Kontakt für einen Besuch 7 Tage die Woche Véronique Larousse Selbständiger Agent LA COMPAGNIE DES AGENTS TEL ... DAS UNTERNEHMEN DER AGENTEN Eingetragener Sitz ESH 25 BD Feydeau 33370 Bordeaux Ausgestellte Karte: CCI Bordeaux ... Caisse de garantie Galian für 120.000 Euro versichert bei MMA für das Staatsgebiet unter der Nummer 120137405 AGENTUREN UND AGENTEN: absolut unterlassen Danke. Preis : 2 550 000 € * *Inklusive 2 % vom Käufer zu zahlende TTC-Gebühren, berechnet auf Basis des Nettoverkäuferpreises Preis ohne Gebühren : 2 500 000 € - Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch: Zwischen 1500 € und 1800 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert zum 1. Januar 2020 (einschließlich Abonnement) 5 Z 4 Ba Stockwerk 221 m² Grundstück 777 m² Sainte-Maxime
4.500.000 EUR 4.250.000 EUR Möchten Sie in Ste Maxime wohnen, in der Nähe des berühmten Dorfes Saint-Tropez? Entdecken Sie diese charmante Villa, die 2023 erbaut wurde und jetzt zum Verkauf steht. In der Villa befindet sich eine große Wohnfläche von 440 m². Egal, ob Sie in der Stimmung sind, Gäste zu beherbergen oder einfach nur zu entspannen, drei Terrassen bieten den perfekten Rahmen. Die Südausrichtung bietet den ganzen Tag über einen hellen Wohnraum. Vom großen Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den Poolbereich, das Poolhaus und den Whirlpool. Sie finden auch fünf Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite. Darüber hinaus verfügt es über eine Küche, ein Badezimmer, fünf Duschbäder und separate Toiletten. Die Villa verfügt über fantastische Annehmlichkeiten, wie z.B. einen Fitnessraum, einen Weinkeller, ein Heimkino, einen Massage- und Saunaraum. Sie haben Platz, um Fahrzeuge in der Garage abzustellen. Wir lieben seine Helligkeit, seinen perfekten Zustand und seine Lage, nur wenige Meter vom Strand entfernt. Sie können sich an Côte d'Azur Sotheby's International Realty, Ihren Immobilienexperten in Saint-Tropez, wenden, um eine Besichtigung zu buchen und den exklusiven Charakter dieser Immobilie zu entdecken. Features: - SwimmingPool - Furnished - Terrace 10 Z 5 Ba Stockwerk 440 m² Grundstück 1.250 m² Sainte-Maxime