WIRD GELADEN… 349.000 EUR 315.000 EUR Kommen Sie und entdecken Sie diesen sehr hübschen Bauernhof von 171 m² Wohnfläche mit einem Ferienhaus von 77 m² und einem Grundstück von mehr als 3 Hektar in einer sehr ruhigen und grünen Gegend am Eingang des Morvan. 2h30 von Paris, 30 Minuten von Nevers und 40 Minuten von Château Chinon entfernt, ist dieses schöne Gebäude, das Steine, Balken und Modernität mischt, bereit, diese neuen Eigentümer mit der Möglichkeit der kommerziellen Nutzung des Ferienhauses willkommen zu heißen. Das Haupthaus besteht im Erdgeschoss aus einem großen Wohnzimmer, einem Wohnzimmer und einer großen Einbauküche, die Zugang zu einer schönen geschützten Terrasse, einem Keller und einem Abstellraum bietet. Ein halber Treppenabsatz bietet Zugang zu einem Abstellraum und einer Toilette. Im Obergeschoss finden Sie vier Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Duschbad und WC verfügen, eine Toilette und ein Badezimmer. Das Ferienhaus besteht aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche, einem Duschbad/WC und einem sehr großen Schlafzimmer im Obergeschoss. Im Außenbereich finden Sie zwei Ställe, ein Nebengebäude und ein großes Grundstück von 3,4 Hektar. Ideal für eine Ferienhaus- und Bed & Breakfast-Aktivität oder als Familienhaus, kann diese Immobilie sofort bewohnt oder genutzt werden. Zögern Sie nicht, mich bei Fragen zu kontaktieren und einen Besuchstermin zu vereinbaren! Preis: 315000 Euro Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers DPE: E GES: B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021 zwischen 3950 Euro und 5400 Euro Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Jerome GROBARCIK unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Jérôme GROBARCIK verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC nevers 904548880 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandatsnummer: 360399 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Jerome GROBARCIK (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: nevers 904548880 - . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr 7 Z 5 Ba Stockwerk 250 m² Grundstück 34.000 m² Sainte-Marie