Hervorragendes Anwesen mit Zedernholzschindel mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern, bewaldetem Grundstück und ohne hintere Nachbarn. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße in Val-David. Ideal gelegen in der Nähe des Dorfes, seiner Annehmlichkeiten und der Skipiste. Diese authentisch charmante Zuflucht ist eine wahre Oase der Ruhe und bietet eine friedliche, warme Atmosphäre, die das Ergebnis einer sorgfältigen Pflege im Laufe der Jahre ist. Alles, was Sie tun müssen, ist, es sich gemütlich zu machen und die idyllische Umgebung zu genießen. Entdecken Sie dieses herrliche, mit Zedernholz geschindelte Anwesen in einer ruhigen Straße in Val-David. Ideal gelegen in der Nähe des Dorfes und seiner Annehmlichkeiten - Geschäfte, Restaurants, Cafés, Boutiquen und Lebensmittelgeschäfte - nur zwei Kilometer vom Skigebiet Belle-Neige und einen Kilometer vom Ski Vallée Bleue entfernt. Diese authentisch charmante Zuflucht ist eine wahre Oase der Ruhe und bietet eine friedliche, warme Atmosphäre, die das Ergebnis einer sorgfältigen Pflege im Laufe der Jahre ist. Alles, was Sie tun müssen, ist, es sich gemütlich zu machen und die idyllische Umgebung zu genießen. Gartenebene : Der Haupteingang, der sich an der Seite befindet, öffnet sich zu einer geräumigen Eingangshalle mit viel Stauraum, ideal zum Aufbewahren von Sportgeräten oder zum Einkaufen nach Ausflügen. Auf der linken Seite führt die Eingangshalle zu einem Raum, der als Boudoir oder Büro genutzt werden kann, und öffnet sich wiederum zu einem komfortablen Schlafzimmer und einem en-suite Badezimmer, das mit einer Whirlpool-Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet ist. Erdgeschoss: Vom Flur aus führt Sie eine Treppe in das Erdgeschoss, wo Sie eine perfekt ausgestattete Küche erwartet, die durch elegante Schränke und eine sehr bemerkenswerte Fußbodenheizung aufgewertet wird. Das ganzjährige Solarium, das an die Küche angrenzt, verfügt über einen elektrischen Kamin und direkten Zugang zur hinteren Terrasse, zum Innenhof und zum Spa. Der Wohnbereich umfasst eine geräumige offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur vorderen Galerie. Ein Gaskamin und große Fenster sorgen für einen Hauch von Komfort und lassen gleichzeitig natürliches Licht herein, sodass Sie den Blick auf die umliegende Natur genießen und sich unter der Wintersonne aufwärmen können. Die Holzoberflächen verleihen ihm eine unvergleichliche Wärme und Gütesiegel, die für diese Art der Konstruktion typisch sind. Das Hauptschlafzimmer öffnet sich zum Solarium. Ein zweites Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage, in der Nähe des Schlafzimmers. Zwischengeschoss: Eine Treppe, die mit einem eleganten Holzgeländer verziert ist, führt vom Wohnzimmer in das Obergeschoss, wo zwei weitere Schlafzimmer bereit sind, die Familie und Freunde zu empfangen. REF CCVE 19735 : Die Immobilie wird mit mehreren Inklusivleistungen verkauft. Es wurde ein neues Standortzertifikat bestellt. Die Klärgrube wird in Kürze auf Kosten des Verkäufers geleert. Der vorliegende Verkauf erfolgt ohne gesetzliche Beschaffenheitsgarantie, auf Gefahr und Gefahr des Käufers. EINSCHLÜSSE Kühlschrank, Elektroherd, Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner, Esstisch und 6 Stühle, sechs Betten, Matratzen, Lampen und Kommoden in den 2 Schlafzimmern im Zwischengeschoss, Schlafzimmer im Keller Bett und Matratze, Schlafsofa im Keller, Luftentfeuchter, elektrische Verandaheizung/Kamin, Teller und Gläser, Breville Espressomaschine, Mikrowelle, Gasgrill, Außenkamin, Spa und Zubehör, Jalousien. AUSSCHLÜSSE Die Eiche (von großem sentimentalen Wert), die 2020 in der Nähe der Klärgrube gepflanzt wurde, ist vom Verkauf ausgeschlossen und wird vom Verkäufer im Frühjahr 2025 zurückgefordert. Persönliche Gegenstände des Verkäufers, Verandamöbel, Bett, Matratze, Stuhl, Lampen, Couchtisch und Kommode im Hauptschlafzimmer, Sofa im Wohnzimmer, Schaukelstuhl, Dekorationen, Bettwäsche, Handtücher und Accessoires im Bad und in der Küche, Fernseher, Radio, Wasserkocher und das übrige Küchengeschirr, das nicht in den Inklusivleistungen aufgeführt ist
