795.000 EUR In einer ruhigen Gegend, im Herzen der Obstgärten des Nordens der Drôme und 8 Minuten von der Autobahnausfahrt Chanas entfernt, bietet dieses charmante Anwesen aus dem 19. Jahrhundert mehr als eine Attraktion. Das Hotel liegt auf einem Grundstück von 5000 m2 mit 3000 m2 Obstbäumen und bietet: - Ein Haupthaus von 320 m2, bestehend aus 2 verschiedenen und miteinander verbundenen Teilen mit insgesamt 9 Zimmern und Nebengebäuden, - Plus eine unabhängige Villa von 105m2 nicht zu übersehen, mit: einer Einbauküche, die sich zu einem großen Wohnzimmer + 2 Schlafzimmern im Obergeschoss öffnet. Es gibt auch eine Garage, eine Terrasse, einen Garten und einen Parkplatz. Im Erdgeschoss finden Sie: eine Einbauküche mit Zugang zum Garten, eine Speisekammer/Waschküche, ein Duschbad, ein Büro, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit elegantem Glasdach. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit: 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer. In der Kontinuität dieses ersten Teils des Hauses finden Sie auf der anderen Seite und im Erdgeschoss: einen großen Raum, der heute als Büro für gewerbliche Zwecke genutzt wird, aber leicht in ein zweites Wohnzimmer oder ein großes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Im Obergeschoss befindet sich eine XXL-Master-Suite mit Ankleideraum, Bad, Wohnzimmer mit Terrasse und Poolblick + einem Raum für den Fitnessraum. Im angelegten und eingezäunten Garten von 2000 m2 verschönern die beiden Terrassen und der Infinity-Pool/Spiegel das Ganze. Schließlich gibt es einen Keller, eine Garage, einen großen Außenstellplatz + Erweiterungsmöglichkeit im Dachgeschoss!! Klassifiziert C/C, die monatlichen Energiekosten des Hauptwohnsitzes werden zwischen 250 und 345 Euro pro Monat geschätzt und die Grundsteuer beträgt 1200 Euro Was die Villa betrifft, so werden die monatlichen Energiekosten zwischen 120 und 168 Euro pro Monat geschätzt (Referenzjahr: September 2021), sie ist als D/B klassifiziert. Wie Sie sehen können, ist dieses Anwesen ideal für eine große Familie, für die Aktivität einer Gîte und Gästezimmer oder für ein anderes Projekt... Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren! WARRANT Nr. 112.702/Sc/EI, registriert bei SFCR 879.283.778/FAI. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Features: - SwimmingPool - Garden - Terrace 12 Z 7 Ba Stockwerk 425 m² Grundstück 5.000 m² Saint-Rambert-d'Albon
348.000 EUR 295.000 EUR 4 Minuten vom Zentrum von Coinaud entfernt, in einer ruhigen Wohngegend, in der Nähe von Straßen und Autobahnen (keine Belästigung) und in einer idyllischen Umgebung, schönes einstöckiges Haus von ca. 100 m2 auf einem geschlossenen und bewaldeten Grundstück von ca. 900 m2, mit Garage von ca. 15 m2. Dieses Haus wird Sie mit seiner Helligkeit, seinen schönen Volumen und seinem Komfort verführen. Es besteht aus einer neu ausgestatteten Küche, die zu einem Wohnzimmer hin offen ist, alle mit Blick auf die Terrasse von ca. 40 m2. Außerdem 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer und separate Toiletten. Pluspunkte: Schwimmbad, elektrische Rollläden, Schutzsystem, elektrisches Tor, Parkplätze, umschaltbare Klimaanlage, 5 Minuten vom Bahnhof Saint Rambert d'Albon (38 Minuten nach Lyon Part-Dieu). - Werbung, die von einem Agenten verfasst und veröffentlicht wurde - Features: - Terrace - Garden 5 Z 4 Ba Stockwerk 100 m² Grundstück 847 m² Saint-Rambert-d'Albon