1.295.000 EUR Wunderschönes Herrenhaus, nur 13 Minuten von Moissac, 15 km von der Autobahn A62 Bordeaux-Toulouse und 30 km von Montauban entfernt. Diese Residenz mit neopalladianischer Architektur wurde im neunzehnten Jahrhundert erbaut und unter Beibehaltung ihrer ursprünglichen architektonischen Elemente vollständig restauriert. Es bietet einen Familien- und Empfangsbereich von 730 m², der sich auf drei Ebenen und ein Untergeschoss verteilt. Eingebettet in ein 16.000 m² großes Grundstück, das komplett mit elektrischem Tor eingezäunt ist, verfügt es über eine 150 m² große Terrasse mit Blick auf einen herrlichen französischen Garten, der mit einem Swimmingpool verschönert ist. Das Erdgeschoss, das für Personen mit eingeschränkter Mobilität (PRM) ausgestattet ist, verfügt über einen Eingang, einen großen Durchgangskorridor, der zu einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einer Spülküche und einer professionellen Küche im Untergeschoss führt. Zwei geräumige Suiten, jeweils mit Bad und eigenem Wohnzimmer, vervollständigen diese Ebene. Eine große, majestätische Treppe führt in die oberen Etagen, wo sich sieben ebenso geräumige Suiten befinden, jede mit eigenem Bad und eigenem Wohnzimmer, sowie drei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Jede Ebene verfügt über eine Loggia, und unter einem der Gewölbe im obersten Stockwerk wurde ein Lesebereich eingerichtet. Verkaufspreis 1.295.000 Euro. Vom Verkäufer gezahlte Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer. Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 3.714 € und 5.024 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert zum 01.01.2021. (Abonnement inklusive). DPE: B GES: A Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Laurent GUMULA ... Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer Verkaufspreis 1 295 000 Euro. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, einen Ausweis vorzulegen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Laurent GUMULA verfasst, der in der Eigenschaft eines Handelsvertreters handelt, der beim Gericht der Stadt MONTAUBAN unter der Nummer RSAC Nr. 894 858 463 bei der SAS IMMO RESEAU, eingetragen ist. mit einem Kapital von 10.000 € - Nationales Immobiliennetzwerk im Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Berufskarte T und G n° CPI ... CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantiert von GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G für 120.000 € für T. Berufshaftpflichtversicherung von GALIAN Police n° 120 137 405 (Ref. 31718) - Der Gewerbetreibende garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt Verkaufspreis 1 295 000 € Vom Verkäufer gezahlte Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer Geschätzter Betrag des jährlichen Energieaufwands für die Standardnutzung: zwischen 3.714 € und 5.024 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert am 01.01.2021 (einschließlich Abonnement). DPE: B GES: A Features: - SwimmingPool 15 Z 12 Ba Stockwerk 730 m² Grundstück 16.000 m² Saint-Paul-d'Espis
