Im Herzen des Wohn- und Geschäftsviertels Adamville in Saint-Maur des Fossés befindet sich dieses imposante Einfamilienhaus von fast 300 m2. Es wird von einem Hausmeisterhaus begleitet, einem echten Nebengebäude von 87 m2, das als Büros für freie Berufe, Raum für Studienanfänger oder Au-pairs gestaltet werden kann. Oder warum nicht einfach, um die Familie zu empfangen oder die Eltern unterzubringen. Obwohl es sich um das Haupthaus handelt, das sich auf einem Grundstück von 1054 m2 befindet, ist es jedoch möglich, das gesamte Anwesen einschließlich des Swimmingpools, eines zusätzlichen Gartens von 1000 m2 sowie einer Sommerküche und anderer Räumlichkeiten und Nebengebäude zu erwerben. Der Eingang erfolgt entweder von der Hauptstraße oder von einer privaten Einfahrt, in der das ganze Jahr über geparkt werden kann. Von der Haupteinfahrt aus, an der Vorderseite des Gartens, säumen Olivenbäume die Umgebung des Hauses. Das Gebäude ist imposant, majestätisch. Von der Straße aus deutet nichts auf eine solche Konstruktion hin. Der Eingang befindet sich in einem sehr großen Wohnbereich, der auch eine Küche, ein Büro und eine Master-Suite bietet, die aus einem Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer und einem Badezimmer besteht. Die Volumina sind beeindruckend. Die Treppe, das eigentliche Rückgrat des Hauses, führt in eine erste Ebene, auf der sich zwei Schlafzimmer befinden, die mit Bädern und Balkonen ausgestattet sind. Eine Werkstatt, die als Büro oder sehr großes Ankleidezimmer genutzt werden kann, rundet den Boden ab. Im zweiten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer, von denen zwei über große Natursteinbäder verfügen. Das Potenzial dieses Hauses ist unbestreitbar. Wir können uns vorstellen, wie er, reich an seinen vergangenen Jahren und seiner Geschichte, mit einer neuen Familie, weißen Wänden und mineralischen Materialien, Holz und Stein, wieder zum Leben erweckt wird. Die Räume, das Volumen und die Wände bieten vielfältige Möglichkeiten, und das alles im Herzen eines Viertels, das man gesehen haben muss. Das Hausmeisterhaus verfügt über 2 große Schlafzimmer, eine Küche, ein Duschbad, ein Wohnzimmer und ein Zwischengeschoss. Es ist ein echtes kleines Haus. Befestigt an letzterem. Ein Wintersalon von mehr als 50 m2 ist der bevorzugte Ort für Empfänge, Familienessen oder private Feiern. Im Untergeschoss gibt es keinen Mangel an zusätzlichen Wasch- und Lagerräumen, insbesondere mit einer gekühlten Speisekammer, die mit dem Sicherheits- und Überwachungssystem des gesamten Hauses ausgestattet ist. Zwischen Vernunft und Leidenschaft fasziniert uns diese kleine Hacienda. Seine portugiesischen Fliesen, seine steilen Steine, seine weiten Räume. Nichts scheint zu fehlen außer diesem kleinen Impuls zu einem neuen Leben. Renommierte Schulen und Gymnasien in der Nähe, Lebensmittelgeschäfte und Transportmittel, Lebensqualität und Sicherheit, Saint Maur hört nie auf, uns zu verführen. In diesem Haus, das fast wie das ideale Ferienhaus aussieht, ist alles für Familie und Freunde vorhanden, um die Räume und Annehmlichkeiten täglich zu genießen. Ein Luxus nur wenige Minuten von der Hauptstadt entfernt? RER A Le Parc de Saint-Maur: 15 Minuten zu Fuß Geschäfte und Markt: 2 Minuten zu Fuß ENERGIEKLASSE: E KLIMAKLASSE: E Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021 zwischen: 4490 Euro und 6120 Euro. Kontakt: Mélanie FAMULIAK Handelsvertreter ... RSAC-Nummer: 907 896 245 - Bobigny Mélanie FAMULIAK (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 907 896 245 - Bobigny. Features: - Garden
