1.345.000 EUR

Indigo-Bucht Villa T5 Meerblick Neues Mandat Cabinet Emotion bietet eine neue Immobilie im niederländischen Teil der Insel Saint Martin zum Verkauf an, eine T5-Villa von 150 m2 in der Gegend der Indigo-Bucht. In einer boomenden Gegend, mit dem Bau neuer Residenzen und in unmittelbarer Nähe des Strandes der Indigo-Bucht, 5 Autominuten von der Simpson Bay, ihren Restaurants und Geschäften, sowie 5 Autominuten von Philipsburg, der Hauptstadt des niederländischen Teils, entfernt. Das Anwesen besteht aus: einer Eingangshalle in einem großen, hellen Wohnzimmer von 30 m2, das nach Südwesten ausgerichtet ist und sich auf eine Terrasse mit Swimmingpool mit Meerblick öffnet, eine ausgestattete und ausgestattete amerikanische Küche mit zentraler Insel von 26 m2, ein erstes Schlafzimmer von 15 m2 und ein Badezimmer von 7 m2 mit italienischer Dusche. Eine Waschküche von 6 m2 Im Obergeschoss besteht das Anwesen aus: einem zweiten Schlafzimmer mit Meerblick von 16 m2 und einem Badezimmer von 8 m2 mit italienischer Dusche, Doppelwaschbecken und WC sowie einer überdachten Terrasse von 8 m2, einem dritten Schlafzimmer mit Meerblick von 15 m2, einem Badezimmer von 8 m2 mit italienischer Dusche und einer überdachten Terrasse von 8 m2. Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Diese Immobilie hat in den letzten 2 Jahren eine sehr gute saisonale Rentabilität (zwischen 10 und 15%) erzielt. Viele Vorteile der niederländischen Seite: - Keine Grundsteuer - Keine Kapitalertragssteuer - Keine Erbschaftsgebühren - Reduzierte Notargebühren HAI Verkaufspreis in USD: 1.450.000 $ Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns jetzt telefonisch oder per Whatsapp unter ... sowie durch private Nachrichten auf der Facebook-Seite: https:// ... /Christophe-Emotion-Real-Estate-SXM ... Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

5 Z

3 Ba

Stockwerk 150 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)

1.250.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 180 m²

Grundstück 490 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)

236.235 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 47 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)

2.520.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 350 m²

Grundstück 10.000 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)

65.000 EUR

1 Z

1 Ba

Stockwerk 15 m²

Stockwerk 2

Saint-Martin (Antilles françaises)

70.000 EUR

1 Z

Stockwerk 18 m²

Stockwerk 2

Saint-Martin (Antilles françaises)

80.000 EUR

1 Z

Stockwerk 23 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)

1.060.000 EUR

6 Z

3 Ba

Stockwerk 245 m²

Grundstück 1.000 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)

299.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 39 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)

2.200.000 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 300 m²

Grundstück 14.300 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)

179.000 EUR

Wohnung T2 -37 m2 mit Terrasse MARIGOT - Direkt am Meer NEUES EXKLUSIVES MANDAT Die Firma EMOTION REAL ESTATE bietet eine Immobilie in gutem Zustand in der Gegend von Marigot am Meer, nur einen Steinwurf von Geschäften und Restaurants entfernt, im ersten Stock der Residenz Anse des Sables, einer renommierten und sicheren Residenz, zum Verkauf an. Die Immobilie wird komplett ausgestattet, mit Möbeln ausgestattet, zum Verkauf angeboten, bereit für die Vermietung auf dem Markt. Das Anwesen besteht aus: einer Eingangshalle und einer offenen Küche, die möbliert und ausgestattet ist, einem hellen Wohnzimmer von + 20 m2 mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 5 m2, einem geräumigen Schlafzimmer mit Ankleidebereich, einem Badezimmer mit Dusche und einem Gäste-WC Das Anwesen bietet im Nebengebäude: einen großen Gemeinschaftspool, privaten Zugang zum Strand. - PZR stieg 2021 - HAI-Preis: 179.000 Euro - Grundsteuer: 900 Euro - Kosten: 120 €/Monat - Anzahl der Miteigentumslose: 80 Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns jetzt telefonisch oder per Whatsapp unter ... sowie durch private Nachrichten auf der Facebook-Seite: https:// ... /maxance.d/ Features: - Terrace

2 Z

1 Ba

Stockwerk 37 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)

904.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 289 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)

1.990.000 EUR

9 Z

8 Ba

Stockwerk 400 m²

Grundstück 2.264 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)

208.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 43 m²

Stockwerk 2

Saint-Martin (Antilles françaises)

129.000 EUR

1 Z

Stockwerk 28 m²

Stockwerk 3

Saint-Martin (Antilles françaises)

154.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 48 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)

195.000 EUR

Maisonette-Wohnung T3 71,45 m2 + 9 m2 Terrasse Marigot NEUES MANDAT   In der Gegend von Marigot mit Blick auf den königlichen Yachthafen. Das Anwesen befindet sich im zweiten und letzten Stock einer Residenz, die gerade renoviert wird, nur wenige Gehminuten von den Geschäften, Restaurants und Wasseraktivitäten des Yachthafens von Marigot entfernt.   Das Anwesen besteht aus: einer Eingangshalle mit Gäste-WC, einem schönen Wohn-/Esszimmer von 14,17 m2, das sich auf eine große überdachte Terrasse von 9 m2 nach Osten öffnet, einem Küchenbereich, der umgebaut werden soll.   Im Obergeschoss: ein Korridor, der Zugang zu einem ersten Schlafzimmer von 14 Quadratmetern mit einem Duschbad von 2,16 Quadratmetern und einem zweiten Schlafzimmer von 26,55 Quadratmetern mit einem Badezimmer von 5,17 Quadratmetern bietet.   - PZR 2021: BLAU - HAI-Preis: 195.000 € - Monatliche Kosten: 285 Euro - Grundsteuer: 840 Euro   Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns jetzt telefonisch oder per Whatsapp unter ... Features: - Terrace

3 Z

2 Ba

Stockwerk 71 m²

Stockwerk 3

Saint-Martin (Antilles françaises)

3.990.000 EUR

In der begehrten und sicheren Gegend der Terres-Basses mit den Stränden von Baie Rouge, Baie aux Prunes und Baie Longue. 5 Autominuten vom Mullet-Bay Golf/Beach, Maho mit seinen Geschäften, Restaurants und Bars sowie Marigot, der historischen Hauptstadt des französischen Teils der Insel, entfernt. 24/7 Sicherheit. Diese Villa im zeitgenössischen Stil und in perfektem Zustand, auf zwei Ebenen gebaut, besteht aus: Auf der ersten Ebene befindet sich eine Eingangshalle mit Flur zu einem großen, hellen Wohnzimmer von 150 m2 mit Kathedralendecke - nach Westen ausgerichtet, bestehend aus einem Wohnbereich, einem Esszimmer und einer amerikanischen Küche, die mit Geräten der Marke Viking und einer zentralen Insel ausgestattet und ausgestattet ist. Dieses offene, zentrale Wohnzimmer bietet Ihnen einen herrlichen Blick auf den Pool, der von seiner Terrasse mit verschiedenen Entspannungsbereichen umgeben ist, im Hintergrund ein herrlicher Meerblick. Auf dieser ersten und derselben Ebene bietet Ihnen die Villa Zugang zu zwei Hauptschlafzimmern, die jeweils mit einer privaten Terrasse und einem Duschbad ausgestattet sind. Eine schöne Treppe führt Sie hinunter in die Außenbereiche, wo Sie Zugang zu diesem herrlichen Salzwasserpool mit einer Flussfelsoberfläche und seiner Terrasse haben, die mit einem Pavillon ausgestattet ist, um verschiedene Momente mit Ihrer Familie oder Freunden zu teilen, sowie Zugang zu vier weiteren Hauptschlafzimmerzimmern, die jeweils klimatisiert und mit einem individuellen Duschbad ausgestattet sind. Anhang: Ein Hausmeisterhaus vom Typ 3 Leitungswasser + Zisterne ein Generator Elektrisches Tor und Kreisverkehr, um zwischen 6 und 8 Fahrzeugen zu parken. Möbliert verkauft FAI-Preis: €4,725,000 - PPRN Weiße Zone 2019 - Grundsteuer: 5.400 Euro - Copro Gebühren: 235€/Monat Features: - SwimmingPool - Terrace

10 Z

8 Ba

Stockwerk 320 m²

Grundstück 10.000 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)

199.000 EUR

Wohnung T2 in der Ecke - 52 m2 1. Stock - geschlossene Residenz Nettle Bay - NEUES EXKLUSIVES MANDAT Im touristischen Sektor von Nettle Bay, zwischen der Lagune und dem Meer, geschützt vor der Gefahr des Untertauchens, im 1. Stock einer gepflegten, geschlossenen und sicheren Residenz. Nur einen Steinwurf von Geschäften, Restaurants und den herrlichen Stränden der Terres-Basses entfernt. 10 Autominuten von der Mullet Bay und dem Golfplatz Maho mit seinem internationalen Flughafen, Casino und Nachtclubs entfernt. Das Anwesen besteht aus: einer Eingangshalle von 3 m2, einem Wohnzimmer, das sich zu einem hellen Esszimmer von 20 m2 nach Süden mit einer offenen Einbauküche öffnet, einem kleinen Schlafzimmer von 8 m2 und einem Badezimmer von 3 m2 mit Dusche und einfachem Waschbecken. Das Anwesen besteht aus einem Nebengebäude: Ein Gemeinschaftspool für Erwachsene, ein Gemeinschaftspool für Kinder, kostenlose Parkplätze, ein tropischer Garten, ein elektrisches Tor, Überwachungskameras sowie ein direkter Zugang zum Lagunenstrand. -PPRN Blaue Zone 2019 -HAI Preis: 199.000 Euro -Gebühren: 250 €/ Monat - Grundsteuer: 133 € /Jahr Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns jetzt telefonisch oder per Whatsapp unter ... sowie durch private Nachrichten auf der Facebook-Seite. https:// ... /realestatesxm

2 Z

1 Ba

Stockwerk 52 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)

230.000 EUR

Die Firma EMOTION bietet in einer geschlossenen Residenz ein renoviertes Anwesen von 93 m2 zum Verkauf an. In den Höhen von Grand-Case, 200 m vom Strand und 5 Gehminuten von Geschäften, Restaurants und dem Flughafen entfernt. Lebien besteht im ersten Stock: einem Eingang zu einer Einbauküche von + 14 m2, einem hellen Wohnzimmer von + 29 m2 nach Nordwesten, einem Badezimmer von + 5 m2 mit italienischer Dusche. Das Anwesen besteht im Obergeschoss: einem Flur, der sich zu einem ersten nach Norden ausgerichteten Schlafzimmer von + 19 m2 mit 9 m2 Carrez und 10 m2 Dachgeschossfläche, einem zweiten nach Süden ausgerichteten Schlafzimmer mit Meerblick von 23 m3 mit 11 m2 Carrez und 12 m2 Dachgeschossfläche öffnet. Im Nebengebäude: ein nummerierter Parkplatz in vollem Eigentum, auf einem Außenparkplatz mit elektrischem Tor. - HAARPREIS : 230 000 € - Kosten: 88€ pro Monat - Grundsteuer: 1.460 € Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns jetzt telefonisch oder per Whatsapp unter ... sowie durch private Nachrichten auf der Facebook-Seite: ...

3 Z

2 Ba

Stockwerk 93 m²

Stockwerk 1

Saint-Martin (Antilles françaises)

370.000 EUR

Neues exklusives Mandat Die Firma Emotion präsentiert zum Verkauf ein neues Immobiliengrundstück im touristischen Sektor von Nettle Bay, zwischen Lagune und Meer, im Erdgeschoss und im 1. Stock, einer geschlossenen und sicheren Residenz. Nur einen Steinwurf von Geschäften, Restaurants und den herrlichen Stränden der Terres-Basses entfernt. 5 Autominuten von Marigot, der Hauptstadt der französischen Seite von St. Martin, und 10 Autominuten vom Mullet Bay Golf und Maho mit seinem internationalen Flughafen, Casino und Nachtclubs, dem niederländischen Teil der Insel, entfernt. Dieses 84 m2 große Grundstück wird möbliert und ausgestattet ohne Mieter verkauft. Das Anwesen im Erdgeschoss besteht aus: einer Eingangshalle von + 3 m2 mit eingebautem Abstellraum, einem hellen Wohnzimmer von 22 m2 nach Süden mit Travertinboden, einer hellen Küche von 12 m2 in Corian ausgestattet und ausgestattet mit doppelter Ausrichtung mit Blick auf die bewaldeten Gärten und den Lagunenstrand, sowie ein Badezimmer von 5 m2 mit Travertinboden und Wänden mit Marmorwaschbecken und italienischer Dusche. Das Anwesen im 1. Stock besteht aus: einem Eingang mit gepanzerter Tür, der sich zu Fluren von + 3 m2 mit dem gleichen eingebauten Stauraum wie das Grundstück im Erdgeschoss öffnet, einem Schlafzimmer von mehr als 22 m2 mit eingebautem Stauraum und Blick auf die Lagune sowie den niederländischen Teil, eine zweite Corian-Küche von 12 m2, die mit eingebautem Geschirrspüler und Herd ausgestattet und ausgestattet ist, mit doppelter Exposition sowie ein zweites Badezimmer von 5 m2 aus Travertinboden und Wänden mit Marmorwaschbecken und italienischer Dusche. Die 2 Stellplätze sind mit einem eigenen Wasser- und Stromzähler ausgestattet. Sie sind durch eine Wendeltreppe aus Metall verbunden. Deckenhöhe: 2m54. -PZR Blaue Zone 2021 -Preis HAI: 370.000 Euro-Nebenkosten: 234 €/ Monat pro Wohnung -Grundsteuer: 650 € pro Wohnung   Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns jetzt telefonisch oder per Whatsapp unter ... sowie durch private Nachrichten auf der Facebook-Seite: Jeff Reeman - Emotion SXM Immobilien

4 Z

2 Ba

Stockwerk 84 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)

2.897.000 EUR

PELIKANISCHER SCHLÜSSEL - SINT-MAARTEN NEUES MANDAT   Cabinet Emotion bietet eine Immobilie auf dem Gipfel des Pelican Key Hügels mit herrlichem Meerblick zum Verkauf an. Diese Villa befindet sich zwischen den beiden attraktiven Vierteln auf der niederländischen Seite, Maho und Simpson Bay. Neben dem Blick auf das Karibische Meer, Simpson Bay, Cole Bay und Saba bietet dieses Anwesen außergewöhnliche Innen- und Außeneinrichtungen sowie einen großen Infinity-Pool.   Das Anwesen besteht aus: einer von Bäumen gesäumten Auffahrt, um das Anwesen zu erreichen, dann auf der gleichen Ebene ein geräumiger Eingang, ein Flur zu einem hellen Wohnzimmer von 80m2 mit offener Einbauküche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, das auf die Außenbereiche ausgerichtet ist, mit einem Teil einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Pool und den herrlichen Meerblick. Ein Flur öffnet sich zu einer Waschküche, dann zum ersten Schlafzimmer von 25 m2, das sich auf eine private Terrasse mit Meerblick öffnet und aus einem 13 m2 großen Badezimmer mit italienischer Dusche und Ankleideraum besteht. Sie können kommen und bleiben, Ihre Familie oder Freunde in einem der vier Hauptschlafzimmer empfangen, die jeweils ein geräumiges Duschbad mit italienischer Dusche, ein Ankleidezimmer und eine Toilette bieten, die Unabhängigkeit und Privatsphäre für jede Person ermöglichen.   Das Anwesen besteht aus Nebengebäuden: eine große unabhängige Wohnung von 55m2 mit separatem Zugang, komplett ausgestattet und möbliert; Ein privater beheizter Infinity-Pool, eine private Zisterne, eine große geschlossene überdachte Garage sowie ein privater Außenparkplatz und ein Aufzug.   Die Villa befindet sich in der Nähe einer großen Anzahl von Restaurants und Bars, Geschäften und in unmittelbarer Nähe der Strände von Mullet Bay und Simpson Bay. 5 Autominuten vom internationalen Flughafen Princess Juliana und 10 Autominuten von Marigot, der Hauptstadt der französischen Seite, entfernt.   Viele Vorteile der niederländischen Seite: - Keine Gemeindesteuer - Keine Grundsteuer - Niedrige Notargebühren - Keine Kapitalertragssteuer - HAI-Preis: 3.150.000 $   Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns jetzt telefonisch oder per Whatsapp unter ... sowie über private Nachrichten auf der Facebook-Seite https:// ... /profile.php?id= ... Features: - Terrace - SwimmingPool - Garden - Washing Machine

6 Z

5 Ba

Stockwerk 635 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)

265.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 41 m²

Stockwerk 2

Saint-Martin (Antilles françaises)

129.000 EUR

NEUES EXKLUSIVES MANDAT In der Gegend von Galisbay, 5 Gehminuten vom Stadtzentrum von Marigot, seinen Geschäften, Restaurants und Bars, 5 Minuten mit dem Auto vom niederländischen Teil, von Cole Bay, Simpson Bay und dem Flughafen Maho entfernt. Das Anwesen befindet sich im Erdgeschoss einer renovierten und sicheren Residenz und besteht aus: einem Eingang mit Waschküche, Abstellschränken, einer Einbauküche, einem Wohnzimmer von ca. 24 Quadratmetern, einem renovierten Duschbad sowie einer privaten Terrasse von 5 Quadratmetern. - BLAUE Zone PPRN 2021 - HAI-Preis: 129.000 Euro (Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen) - Gebühren: 50 / Monat - Grundsteuer: 800 EUR / Jahr Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns jetzt telefonisch oder per Whatsapp unter ... sowie durch private Nachrichten auf der Facebook-Seite: https:// ... /profile.php?id= ... Marina Juveneton- Emotion Immobilien Features: - Balcony

1 Z

Stockwerk 37 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)