Renoviertes altes Haus mit Panoramablick Entdecken Sie dieses prächtige alte Haus, das 1971 erbaut und 2021 komplett renoviert wurde und eine perfekte Balance zwischen dem Charme der alten Welt und der Modernität bietet. In idyllischer Umgebung gelegen, ist dieses Anwesen mit 241 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 1648 m² eine wahre Oase der Ruhe. Mit seinen drei Ebenen empfängt Sie dieses Luxushaus in einem geräumigen Wohnzimmer von 57 m², ideal für Momente der Entspannung mit Familie oder Freunden. Die fünf Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, bieten optimalen Komfort für die ganze Familie. Die Küche, ausgestattet und ausgestattet, ist ein echter Lebensraum, in dem Geselligkeit herrscht. Die doppelt verglasten PVC-Öffnungen sorgen für eine außergewöhnliche Wärme- und Schalldämmung, während das gebügelte Ziegeldach 2021 einen lang anhaltenden Schutz bietet. Für die Telearbeit stehen Ihnen zwei Schreibtische zur Verfügung! Auch das Äußere lässt es nicht an Charme einbüßen. Eine 69 m² große Terrasse, ein Garten und ein Swimmingpool laden Sie ein, die sonnigen Tage voll auszunutzen. Das Parken ist mit 4 Innen- und 10 Außenbereichen einfach. Der Panoramablick von der Immobilie ist einfach atemberaubend. Dieses Haus, in gutem Allgemeinzustand, verfügt zudem über einen Keller, einen Dachboden und einen Keller und bietet somit viel Stauraum. Die Styroporisolierung der Wände und des Dachbodens an Hängen garantiert das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur. Die Stadtheizung sorgt für optimalen thermischen Komfort. Stellen Sie sich vor, Sie leben in diesem Haus, in dem jeder Raum eine Geschichte erzählt und jeder Winkel zur Entspannung und Geselligkeit einlädt. Dieses Anwesen ist viel mehr als ein Zuhause, es ist ein echtes gemütliches Nest, in dem Sie unvergessliche Erinnerungen schaffen können. In der Nähe finden Sie mehrere praktische Annehmlichkeiten: einen Kindergarten 5 Minuten Fahrt, einen Kindergarten und eine Grundschule 15 Minuten zu Fuß, zwei Colleges 5 Minuten Fahrt, drei allgemeine Lebensmittelgeschäfte 5 Minuten Fahrt, ein Restaurant 15 Minuten zu Fuß und ein Krankenhaus 5 Minuten Fahrt. Glasfaser ist ebenfalls verfügbar, um eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung zu gewährleisten. Kommen Sie und entdecken Sie dieses außergewöhnliche Haus und lassen Sie sich von seinem einzigartigen Charme und unendlichen Potenzial verführen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: " ... ". Kontaktieren Sie uns für einen ersten Besuch mit: Béatrice DOCHE ... ... Inklusive Maklergebühren in Höhe von 4%, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 310 000 €. Energieklasse D, Klimaklasse D Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 4320,00 € und 5890,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Berater für SAS SECTION IMMO: Béatrice DOCHE Handelsvertreter (Einzelunternehmen) SFCR 911 119 212 RCP 59 661 778 Französische Agenturen – SIREN: 899413603 – Inhaber der T-Karte: ... nicht berechtigt, Gelder einzuziehen. Features: - Garage