EXKLUSIV lädt Sie Audrey HUMBERT im ... ein, dieses schöne und authentische Dorfhaus aus Stein aus dem 18. Jahrhundert mit Garten und Terrassen in den Alpes-de-Haute-Provence, im Herzen des Forcalquier-Landes, zu entdecken. Das Hotel liegt auf den Höhen des hübschen provenzalischen Dorfes SAINT MAIME (04300), 2 Schritte von der Kapelle und dem Schloss der 4 Königinnen entfernt, bietet es Ihnen einen atemberaubenden 180°-Blick auf die Hügel des Luberon sowie das Verdon-Massiv und bietet 126 m² auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss öffnet sich ein Haupteingang mit Garderobe zu 2 schönen Wohnzimmern, von denen eines gewölbt und mit freiliegenden Steinwänden sowie einem prächtigen Quaderkamin, einem Duschbad-WC und einem Keller verziert ist. Der 1. Stock ist über eine schöne Steintreppe erreichbar, die uns zu einem ersten Schlafzimmer von 15 m² und zu einem geräumigen und hellen Wohnzimmer führt, das aus einer Einbauküche mit einem Kochklavier und einem Esszimmer besteht. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer angenehmen Terrasse mit Grill, Brunnen und Ruhebereich. Der Besuch geht weiter mit einer prächtigen Master-Suite von 26 m² mit einem Vorraum, einem Badezimmer-WC und einem zweiten Schlafzimmer mit Balkon. Ein kleines + nicht zu vernachlässigendes, externes Nebengebäude ermöglicht eine optimale Lagerung. Jeder Raum des Hauses ist entschieden nach außen gerichtet und verfügt über einen eigenen Terrassenzugang, um die Sonne optimal zu nutzen. Es verfügt über 3 charmante Terrassen, einen entzückenden gepflasterten Innenhof und einen erhabenen Garten von 600 m² mit seinen Terrassen und Steinmauern, typisch provenzalisch, die perfekt geblümt und perfekt in verschiedenen Räumen angeordnet sind, von denen einer intimer ist als der andere. MEINE MEINUNG ZU DIESER IMMOBILIE: Es ist eine sehr seltene Immobilie auf dem Markt und hat unbestreitbare Vorteile wie: Schöne Volumen auf nur 2 Ebenen, ein Garten und dann diese fabelhafte Aussicht mit dem Horizont in Sichtweite und dem Dorf zu Ihren Füßen. Den Besitzern war es ein Anliegen, den alten Charakter bei der Renovierung zu bewahren und das spürt man. Heute ist die Harmonie perfekt und die Allianz zwischen Sichtstein-, Holz- und Terrakottaböden besonders gelungen. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, eine Immobilie voller Charme und Charakter in einer idyllischen Umgebung zu erwerben. DPE: F (399 kWh/m2 pro Jahr) C (13 kg CO2/m2/Jahr). Geschätzte jährliche Energiekosten für Wohnen zwischen 2.480 € und 3.400 € pro Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr AUFTRAG: 394033 PREIS: 320000 Euro (Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt) Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Audrey HUMBERT unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Audrey HUMBERT verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei der RSAC Manosque 531252716 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Audrey HUMBERT (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: manosque 531252716 - .