Schöne Villa, nicht halb freistehend, überquerend, ruhig und bietet uns einen Panoramablick auf die Ebenen. Haus von ca. 192 m2, in den letzten 3 Jahren renoviert, keine Arbeiten zu planen. Es besteht im Erdgeschoss aus einem Eingang über eine überdachte Terrasse, einem großen Wohnzimmer, das aus einer voll ausgestatteten amerikanischen Küche mit zentraler Insel, einem Essbereich, einem Fernsehzimmer mit Kamin, einem Badezimmer mit WC, 2 Schlafzimmern und einer Master-Suite besteht, die durch ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche ergänzt wird. Eckbadewanne, Doppelwaschbecken, eine Toilette und ein Ankleidebereich. Eine Terrasse mit Blick auf den Pool und den Garten. Diese ist von fast allen Räumen im Erdgeschoss aus zugänglich und umgibt den Swimmingpool, das Poolhaus und die Außenbar. Der erste Stock ist entweder mit dem Innenaufzug oder durch eine unabhängige Tür erreichbar, es ist ein T3-Apartment mit einem Wohnzimmer, einer amerikanischen Küche, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC (zuvor 650 € pro Monat gemietet). Es kann Teil des Hauses sein oder bei Bedarf vielleicht unabhängig sein. Alles auf einem Grundstück von 2.000 m2, auf dem mehrere Fahrzeuge mit elektrischem Tor geparkt werden können, ein Abstellraum, ein Poolhaus und Obstbäume. Dienstleistungen: Doppelverglasung, elektrische Rollläden und manuelles Holz, Fußbodenheizung durch eine Wärmepumpe (2021), Klimaanlage, zentrales Thermostat, elektrischer Kumulus, Glasfaser, hochwertige Materialien, Innen- und Außenbeleuchtungssystem integriert, Überschwemmungsschutzsystem auf dem Grundstück. Zu erwarten: Fosse sseptique entspricht nicht mehr dem Standard, Terrasse muss erneuert werden. Eigentum, das nicht dem rechtlichen Status des Miteigentums unterliegt. Vom Käufer zu zahlende Maklergebühren: 4,5 % TTC (Preis ohne Gebühren: 406 000 €). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géo risques. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, ALMEIDA Tamia Immobilienberater PATRIMUM IMMOBILIER.La diese Immobilienanzeige wurde von Tamia ALMEIDA Handelsvertreterin in Immobilien geschrieben, eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter (RSAC) des Handelsgerichts von Toulouse unter der Nummer 833 335 284, handelnd im Namen von STRATUM IMMOBILIER. Features: - Terrace - SwimmingPool - Garden - Washing Machine
