Sandra MARIE DIT DINARD, Ihre Immobilienberaterin aus dem DR HOUSE IMMO Netzwerk mit Sitz in Avranches, bietet Ihnen: Vor den Toren von Avranches, in dieser hübschen Stadt Saint Loup, in der es sich gut leben lässt, befinden Sie sich in der Nähe der Schulbushaltestelle, der A84 Rennes-Caen in 6 km Entfernung und der ersten Geschäfte in 4 km Entfernung. Sie werden von diesem atypischen und Cocooning-Haus verzaubert sein, mit einer sehr schönen Verbindung aus Stein, Holz und einer Dekoration im skandinavischen Stil. Steinhaus von 95 m2 mit einem sehr großen Nebengebäude von 99 m2 mit einem Carport auf der Rückseite von 44 m2, der die Lagerung, Überwinterung von Wohnwagen, Anhänger... und ausgestattet mit einem Brunnen mit Pumpe, der mit dem Haus verbunden ist (Toilette und Waschmaschine), was eine echte Bereicherung ist. Sie betreten durch eine kleine Schleuse eine sehr schöne skandinavische Küche (2024), die dank dieses Panoramafensters mit dieser schönen Öffnung zum Garten ausgestattet und ausgestattet ist, ein Wohnzimmer mit Holzofen, um Abende am Feuer zu genießen, einen Flur mit Abstellschränken, eine hängende Toilette und ein Duschbad. Im 1. Stock befindet sich ein Treppenabsatz mit Abstellraum und 2 Schlafzimmern. Im 2. Stock befindet sich ein Treppenabsatz mit 1 Zimmer, das als Schlafzimmer genutzt wird und miteinander verbunden werden kann (dessen Grundfläche insgesamt 22,50 m2 beträgt). Es wurde ein Zugang zur Küche mit einer Treppe geschaffen, um ein zusätzliches Duschbad (Schätzung erstellt) und ein Schlafzimmer zu schaffen. Ein wunderschönes Grundstück von ca. 3000 m2 bewaldet, landschaftlich gestaltet, mit Asphalt und geschlossenem Eingang bietet Ihnen die Möglichkeit, zu genießen, zu pflanzen, zu gärtnern... ganz nach Ihren Wünschen. Kürzlich wurden Arbeiten durchgeführt: Dach aus Naturschiefer und ein hinterer Teil aus Stahlwanne, die Küche, Maler, einige Parkettböden, doppelt verglaste Fenster, Trägheitsheizkörper im Wohnzimmer/in der Küche und das Lüftungssystem. Dieses hübsche Haus wartet nur darauf, dass Sie eine neue Geschichte schreiben! Preis: 200 500 € vom Verkäufer bezahlt. Energieverbrauch DPE E 301 kwh/m2/Jahr Treibhausgasemissionen B 9 CO2/m2/Jahr Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 1950 € und 2690 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert für das Jahr 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Kontaktieren Sie Ihren DR HOUSE IMMO-Berater mit Sitz in Avranches: Sandra MARIE DIT DINARD (EI) Tel.: ... , E-Mail: ... - Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC von COUTANCES unter der Nummer 837 733 781. Ich stehe Ihnen zur Verfügung, um Ihr Lebensprojekt in die Tat umzusetzen! Kostenlose Kostenvoranschläge, Verkäufe, Vermietungen und Immobilienberatung. Hier finden Sie alle meine Anzeigen und weitere Fotos: https:// ... /conseiller-immobilier/sandra-marie-dit-dinard/ Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Sandra Marie dit dinard, Ihrer unabhängigen Beraterin Dr House Immo.