1.150.000 EUR In unmittelbarer Nähe von Bouaye wird Sie dieses Bauernhaus von 320 m² Wohnfläche, das nach den Regeln der Kunst saniert wurde, mit seiner außergewöhnlichen Umgebung verführen, ein umzäunter Park von mehr als 1 Hektar7 mit verschiedenen Arten sowie ein Teich begrüßen Sie am Eingang des Anwesens. Die Wohnzimmer öffnen sich durch große Fenster zum Park und bringen Licht und Geselligkeit zwischen Innen und Außen. Die Küche ist ausgestattet und ausgestattet. Der Park mit mehreren Arten bietet Ruhe außer Sichtweite, entweder auf der Terrasse am Pool oder im Whirlpool des Fitnessraums. Insgesamt 10 Zimmer, darunter zwei Master-Suiten im Erdgeschoss, jeweils mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Im Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer. Separates WC natürlich. Nebengebäude, Garagen, Werkstätten und Schuppen stehen Ihnen zur Verfügung. Diese Oase der Ruhe liegt nur 2 Minuten vom Stadtzentrum von Bouaye, Schulen, Kindergärten, Hochschulen und Geschäften entfernt. ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: C/ KLIMAKLASSE:A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den indexierten Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2120 € und 2920 € Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques. ... Pascal GOHARD ... EI: N°RSAC 483 906 293- Nantes Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers. Energieklasse C, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2120,00 € und 2920,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Berater von LLOYD & DAVIS: Pascal GOHARD Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 483 906 293 Nantes RCP VD 7.000.002/004574/ACI22311 Features: - SwimmingPool 10 Z 7 Ba Stockwerk 311 m² Saint-Léger-les-Vignes