40.000 EUR

Stockwerk 4.437 m²

Saint-Germain-l'Herm

40.000 EUR

Stockwerk 4.437 m²

Saint-Germain-l'Herm

378.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 145 m²

Grundstück 6.000 m²

Saint-Germain-l'Herm

175.000 EUR

Entdecken Sie dieses prächtige Haus im Chalet-Stil, eingebettet in das charmante Dorf Saint-Germain-l'Herm. Mit seinen 73 m² Wohnfläche vereint dieses Haus Charme und Moderne. Es wurde 2023 renoviert, befindet sich in ausgezeichnetem Allgemeinzustand und bietet qualitativ hochwertige Dienstleistungen. Das 1890 m² große Grundstück, verschönert mit einem Carport für Ihre Fahrzeuge, umzäunt mit Toren, verspricht ein ruhiges und sicheres Wohnumfeld. Die Holzterrasse mit Ost-West-Ausrichtung lädt Sie ein, die schönen sonnigen Tage zu genießen und dabei den Panoramablick auf die umliegende Landschaft zu bewundern. Im ersten Stock werden Sie von einem 4 m² großen Eingang begrüßt, der zu einem 2 m² großen Duschbad führt, das praktisch und funktional ist. Die separate Küche, ausgestattet und ausgestattet, bietet 3 m² Platz, optimiert für Kochbegeisterte. Das 29 m² große Wohnzimmer, das Herzstück des Hauses, ist ideal zum Entspannen oder Unterhalten von Gästen. Ein gemütliches Schlafzimmer von 8 m² und ein separates WC vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss bietet Ihnen ein 8 m² großes Zwischengeschoss einen vielseitigen Raum, der sich perfekt für ein Büro oder ein Spielzimmer eignet. Das geräumige, 14 m² große Zimmer ist eine Oase der Ruhe, die zum Entspannen einlädt. Die doppelt verglaste PVC-Tischlerei A+ garantiert eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung, während der vor vier Jahren installierte Blockofen für eine effiziente und wirtschaftliche Heizung sorgt. Die Photovoltaikmodule und das Phytopurification-Sanitärsystem verdeutlichen das Engagement des Unternehmens für die Umwelt. Die jüngsten Arbeiten, darunter der Einbau neuer Fensterläden, Erkerfenster und die Isolierung des Hauses, verbessern den Komfort und die Energieeffizienz weiter. Das Ziegeldach in sehr gutem Zustand zeugt von der Robustheit und Qualität dieses Hauses. Saint-Germain-l'Herm ist ein malerisches Dorf, das ein angenehmes Lebensumfeld und Annehmlichkeiten zum Greifen nah bietet. In einer ländlichen Umgebung und 35 Minuten von Issoire und Brioude entfernt, profitiert dieses Haus von einer Ost-West-Ausrichtung und einer Entfernung von mehr als 100 Metern zu den Nachbarn, was eine seltene Ruhe garantiert. In der Nähe finden Sie eine Grundschule, ein College, Geschäfte, Restaurants und Bushaltestellen, die Ihnen den Alltag erleichtern. Kommen Sie und entdecken Sie dieses Lieblingshaus und lassen Sie sich von seinem Charme und seinen außergewöhnlichen Vorzügen verführen. Ein Besuch ist ein Muss, um diese einzigartige Gelegenheit voll und ganz zu schätzen. Features: - Terrace - Garden - Garage - Balcony

3 Z

2 Ba

Stockwerk 73 m²

Grundstück 1.890 m²

Saint-Germain-l'Herm

80.800 EUR

68.800 EUR

Maison Saint Germain L Herm 3 pièce(s) 57 m2.

63630 - Saint Germain l'Herm. Maison en pierre avec jardin, 2 chambres, grand séjour, grand garage, grande pièce à aménager. Chauffage par pompe à chaleur. Raccordement à la chaudière communale à finaliser. (9.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

3 Z

2 Ba

Stockwerk 57 m²

Grundstück 353 m²

Saint-Germain-l'Herm

80.800 EUR

68.800 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 57 m²

Grundstück 353 m²

Saint-Germain-l'Herm