1.320.000 EUR Im Herzen von Saint Georges de Didonne gelegen, nur 500 Meter vom Strand und den zu Fuß erreichbaren Geschäften entfernt, verkörpert dieses Architektenhaus eine seltene Modernität an der Küste der Schönheit. Erbaut auf einem umzäunten Grundstück von mehr als 480 m2 und sorgfältig angelegt, ist das Haus so konzipiert, dass es den Komfort seiner Bewohner privilegiert und Qualität, Raffinesse und Licht kombiniert. Sobald Sie eintreten, offenbart sich ein gut durchdachter Raum mit verstecktem Stauraum und einer fließenden Zirkulation zwischen dem Wohnzimmer und der Küche. Die durch die großen, nach Süden ausgerichteten Erker lichtdurchfluteten Wohnräume öffnen sich zu einem sonnenverwöhnten Garten. Diese Volumen wurden entworfen, um Geselligkeit zu fördern, und sind vollständig offen gestaltet, während sie eine warme und einladende Atmosphäre bewahren. Ein dezenter Mix aus hochwertigen Materialien und eine intuitive Organisation verleihen diesen Räumen eine einzigartige Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Dusche, das den Komfort des Wohnens auf einer Ebene bietet, mit direktem Zugang zum Garten und einem privaten Bereich auf der Terrasse. Im Obergeschoss setzt sich der Komfort mit vier Schlafzimmern fort, von denen drei über ein eigenes Bad verfügen, während sich zwei von ihnen einen großen Balkon mit Blick auf den Garten teilen. Am Ende dieses lichtdurchfluteten Raums befindet sich ein geräumiges, voll ausgestattetes Badezimmer, das diese Etage vielseitig macht, mit Zugang zu einem verglasten Raum, der nach den Wünschen aller gestaltet werden kann. Diese Villa ist in ihrer Zeit verankert und zeichnet sich durch eine moderne und vollständige Ausstattung aus, die Komfort in Harmonie mit ihrem außergewöhnlichen Design garantiert. Draußen führt eine große geflieste Terrasse auf der einen Seite zu Gartenmöbeln, die unter einer bioklimatischen Pergola geschützt sind, und auf der anderen Seite zum beheizten und überdachten Pool, dann zu einem Entspannungsbereich und einem Spielzimmer, die die Verbindung zum Eingang des Hauses herstellen. Ein idealer Rahmen für diese einladende und moderne Villa. ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: B / KLIMAKLASSE: A. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den normalen Verbrauch, basierend auf den am 15. August 2015 indexierten durchschnittlichen Energiepreisen: 959 Euro. Vollständiger Fotobericht auf unserer Website Espaces Atypique Charente-Maritime. Kontakt: Olivier GERARD ... Handelsvertreter (EI) - RSAC Saintes 529 207 938 Olivier GERARD (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 529 207 938 - SAINTES. Features: - SwimmingPool - Balcony - Garden 9 Z 5 Ba Stockwerk 210 m² Grundstück 480 m² Saint-Georges-de-Didonne