459.500 EUR RUHIGE GEGEND - 8-ZIMMER-HAUS MIT SWIMMINGPOOL In einer ruhigen Gegend, zu verkaufen in SAINT CLEMENT DE REGNAT (63310), verlieben Sie sich in dieses 9-Zimmer-Haus von 298 m². Dieses Haus mit freiem Blick auf den Puy de Dôme ist nach Süden ausgerichtet. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Einbauküche mit hochwertigen Möbeln und ein 66 m² großes Wohnzimmer mit Kamin mit Polyflam-Kamin, ein Büro, ein Duschbad und Toiletten. Im ersten Stock haben Sie Zugang zu einem Badezimmer und drei Schlafzimmern. Im 2. Stock gibt es Zugang zum zu vervollständigenden Dachgeschoss von 38,20 m². Ein Pelletkessel sorgt für die Beheizung dieses Hauses. Auf dem Höhepunkt des Komforts können Sie das Schwimmbad genießen. Eine Terrasse und ein Garten von 4.703 m² bieten diesem Haus einen deutlichen zusätzlichen Platz. Ein Nebengebäude von 90 m², das an das Haus angrenzt, ist ideal für eine selbstständige Tätigkeit oder zur Vermietung. Ein Keller vervollständigt auch die 9 Zimmer dieses Hauses. Es hat ein kleines Haus von 60 m² im Erdgeschoss mit einem Obergeschoss, das für eine Mietrendite renoviert werden muss. Es handelt sich um ein Anwesen aus dem Jahr 1911 mit 3 Ebenen. Eine Garage (ein Platz), zwei Scheunen (fünf Plätze) und fünf Außenstellplätze stehen zur Verfügung, um Ihre Fahrzeuge abzustellen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend, die nicht übersehen wird. Es steht für die Summe von 459.500 € zum Verkauf. Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Wenn Sie einen Kauf planen, ist es wichtig, die Energie und den Verbrauch der Immobilie zu berücksichtigen. Dieses Haus hat eine Energieklasse D (217 kWh/m²/Jahr). Die Klimaklasse ist mit B bewertet, was für niedrige Treibhausgasemissionen steht (jährlicher Wert: 6 kg CO2/m²). Entdecken Sie alle Originalitäten dieser zum Verkauf stehenden Immobilie, indem Sie einen Termin mit unserem Team vereinbaren. Kontaktieren Sie Ihren Berater von Endie Immobilier: Rachel CANTEGRIL - EI ... Unabhängiger Handelsvertreter Sitz des Registers: CLERMONT FERRAND RSAC N° 523 001 568 - Die Gebührenordnung finden Sie auf ... (Ref. 030052740) (Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Features: - Terrace - SwimmingPool 8 Z 3 Ba Stockwerk 298 m² Grundstück 4.703 m² Saint-Clément-de-Régnat
