360.000 EUR Immeuble de rapport composé de 3 appartements ( un F2 et deux F4 dont un avec mezzanine aménageable), plus une dépendance type F2 à rénover. Cet ensemble est sur un terrain de 1415 m2. L'immeuble est doté de 3 chauffes-eau solaire de 200L chacun, ainsi que d'un groupe électrogène permettant d'alimenter l'intégralité du bâtiment en cas de coupure inopinée ou suite à une intempérie. Vous pourrez également garer vos véhicules sur les espaces réservés, à cet effet, éclairées grâce au lampadaire solaire et pouvant recevoir 6 ou 7 véhicules. Le bien est situé dans un quartier résidentiel, relativement calme avec vue sur montagne. D'une bonne situation géographique, il se trouve à proximité d'établissements scolaires, de santé, de commerces et de service. Tout occupant à un accès rapide aux routes principales. EXCLUSIVITE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly BOULASSY, au 0690144777 ou par courriel à n.boulassy@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly BOULASSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 520 409 889 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 11 Z 7 Ba Stockwerk 183 m² Grundstück 2.930 m² Saint-Claude
360.000 EUR Anlagegebäude bestehend aus 3 Wohnungen Plus ein Nebengebäude, das umgebaut werden soll. Dieses Set befindet sich auf einem Grundstück von 2930 m2. Weitere mögliche Konstruktionen je nach Projekt. Preis 360 000 Euro TTC Agenturgebühren zu Lasten des Verkäufers Jahresmiete ohne Nebenkosten 24120 Euro, d.h. Bruttorentabilität 6,7% Das Gebäude ist mit 3 Solarwarmwasserbereitern von je 200 l sowie einem 44KA-Generator ausgestattet. Sie können Ihre Fahrzeuge auch auf den reservierten Plätzen parken, die von Solarstraßenlaternen beleuchtet werden und Platz für 6 oder 7 Fahrzeuge bieten. Das Anwesen befindet sich in einer relativ ruhigen Wohngegend mit Bergblick. Mit einer guten geografischen Lage liegt es in der Nähe von Schulen, Gesundheit, Geschäften und Dienstleistungen. Alle Insassen haben einen schnellen Zugang zu den Hauptstraßen. AUSSCHLIEßLICH Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Nelly BOULASSY unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Nelly BOULASSY verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC basse terre 520 409 889 bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, Réseau national immobilier, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Berufskarte: T und G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandatsnummer: 365304 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Nelly BOULASSY (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: basse terre 520 409 889 - . 11 Z 7 Ba Stockwerk 183 m² Grundstück 2.930 m² Saint-Claude