WIRD GELADEN…

850.000 EUR

20 Z

9 Ba

Stockwerk 760 m²

Grundstück 54.100 m²

Saint-Clar

WIRD GELADEN…

950.000 EUR

Dieses für den Lomagne typische Steinanwesen aus dem achtzehnten Jahrhundert wurde sorgfältig und geschmackvoll restauriert. Es wird derzeit als Bed & Breakfast und Gîte betrieben und ist bereit, neue Besitzer willkommen zu heißen, die diese Aktivität fortsetzen möchten. Ausrüstung und Annehmlichkeiten sind inbegriffen und sorgen für eine sofortige Wiederaufnahme der Aktivitäten. Das Erdgeschoss besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit alten Terrakottafliesen, einer Einbauküche mit Steinkamin und Holzofen, einem Büro, sowie zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Duschbad. Im Obergeschoss entdecken Sie vier weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Duschbad oder Bad. Eine große überdachte Terrasse ist der perfekte Ort für Ihre Sommermahlzeiten, während ein schönes zusätzliches Esszimmer mit Kamin und eine zusätzliche Küche perfekt für Ihre zahlreichen Empfänge sind. Das Anwesen ist mit zwei Luft/Wasser-Wärmepumpen für Zentralheizung oder Klimaanlage ausgestattet. Draußen genießen Sie einen Swimmingpool, einen angelegten Garten, einen steinernen Taubenschlag, der als unabhängige Gîte restauriert wurde, und mehrere Nebengebäude, darunter zwei große Schuppen und einen Schuppen. Mehr als 450 m² zusätzliche Nebengebäude bieten viele Möglichkeiten, persönliche Projekte zu entwickeln. Dieses außergewöhnliche Anwesen, das nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet ist, wird Sie mit seinen erstklassigen Dienstleistungen und seiner außergewöhnlichen, ruhigen und grünen Umgebung verführen. Ideal, um Pilger auf der Durchreise zu empfangen oder eine große Familie zusammenzubringen, ist dieses Anwesen ein einzigartiger Ort auf dem Weg nach Santiago de Compostela. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses seltene Anwesen zu entdecken! Diese Anzeige bezieht sich auf 248527 wird Ihnen von Ihrem Handelsvertreter BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) präsentiert, der bei der RSAC von AUCH (32000) unter der Nummer ... registriert ist. Immobilienpreis: € 950.000,00 Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Zur Energieeffizienz: Datum des Abschlusses der Energiediagnose: 16.03.2021 DPE-Score: 81 kWhEP/m²/Jahr THG-Wert: 2 kgepCO2/m²/Jahr Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Features: - SwimmingPool - Terrace - Furnished

14 Z

7 Ba

Stockwerk 460 m²

Grundstück 77.819 m²

Saint-Clar

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799.000 EUR

Dieses schöne Weilerhaus befindet sich in der Lomagne, an der Grenze der Departements Gers und Tarn-et-Garonne. Eingebettet in einen ruhigen und einzigartigen Weiler, wurde dieser Ort sorgfältig renoviert und bietet eine ruhige und authentische Umgebung, in perfekter Harmonie mit dem ländlichen Charme und der mittelalterlichen Geschichte der Gegend. In der Ferne ist das nächste Dorf mit seiner majestätischen Burg zu sehen... Es ist bemerkenswert schön. Diese Immobilie enthält viel mehr, als es auf den ersten Blick scheint. Es besteht aus dem Haupthaus, einer kleinen Wohnung im Gartengeschoss, einer großen Scheune/Bankettsaal mit Küchenzeile, einer weiteren kleinen Wohnung oder Hausmeisterhaus, sowie einer Garage. Das Haupthaus, erhöht und über eine majestätische Treppe erreichbar, gibt bereits einen Vorgeschmack auf die Suite. Ein großer zentraler Flur mit Räumen auf beiden Seiten (wie in gascognischen Häusern) führt zu allen Räumen des Hauses: ein schöner Empfangsraum/Bibliothek, ein Esszimmer mit einem riesigen offenen Kamin, die Küche, ein Gäste-WC, ein gemeinsames Duschbad für zwei schöne Schlafzimmer und eine prächtige Master-Suite mit eigenem Duschbad/Bad und einem Ankleidezimmer, das hinter einer alten Holztür versteckt ist. Schrank. Auf der Gartenebene befinden sich die Waschküche und die technischen Bereiche sowie eine unabhängige Wohnung (aber auch von innen zugänglich) mit Wohnzimmer, Küchenzeile, Schlafzimmer und Duschbad. Gegenüber dem Haupthaus befindet sich ein großes Nebengebäude, heute ein multifunktionaler Raum, der sich ideal für große Familienempfänge eignet. In der Nähe gibt es eine kleine Gîte oder ein Hausmeisterhaus zum Renovieren sowie eine praktische Garage für das Auto. Das Haus bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft und das charmante nahe gelegene Dorf. Unten befindet sich ein wunderschönes Chlorbad, umgeben von einem bewaldeten Park mit prächtigen hundertjährigen Bäumen. Auf der anderen Seite der Sackgasse des Weilers befindet sich der Obstgarten mit seinem ziemlich funktionalen Brunnen. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besuch zu vereinbaren. Diese Anzeige bezieht sich auf 248683 wird Ihnen von Ihrem Handelsvertreter BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) präsentiert, der bei der RSAC von AUCH (32000) unter der Nummer ... registriert ist. Immobilienpreis: 799.000,00 € Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Zur Energieeffizienz: Datum des Abschlusses der Energiediagnose: 23.07.2024 DPE-Score: 204 kWhEP/m²/Jahr THG-Wert: 64 kgepCO2/m²/Jahr Geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung: zwischen 9430,00 € und 12800,00 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert für das Jahr 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Features: - SwimmingPool

11 Z

5 Ba

Stockwerk 367 m²

Grundstück 6.980 m²

Saint-Clar

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3.380.000 EUR

10 Ba

Stockwerk 700 m²

Grundstück 129.635 m²

Saint-Clar

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43.000 EUR

Stockwerk 1.564 m²

Saint-Clar

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62.000 EUR

Stockwerk 3.495 m²

Saint-Clar

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1.565.000 EUR

6 Ba

Stockwerk 555 m²

Grundstück 9.212 m²

Saint-Clar

WIRD GELADEN…

62.000 EUR

Stockwerk 3.495 m²

Saint-Clar

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799.000 EUR

4 Ba

Stockwerk 367 m²

Grundstück 5.842 m²

Saint-Clar

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47.000 EUR

Stockwerk 2.735 m²

Saint-Clar

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38.000 EUR

Stockwerk 2.213 m²

Saint-Clar

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38.000 EUR

Stockwerk 2.213 m²

Saint-Clar

WIRD GELADEN…

47.000 EUR

Stockwerk 2.735 m²

Saint-Clar

WIRD GELADEN…

895.000 EUR

CHARMANTES STEINHAUS 338m² auf 1 ha GRUNDSTÜCK mit NEBENGEBÄUDE.

MAISON DE CHARME EN PIERRE 338m² sur 1 Ha DE TERRAIN avec DÉPENDANCE / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / C'est à 1h00 de Toulouse, en plein Gers, qu'une ancienne ruine s'est transformée à partir de 2007 en une magnifique propriété en pierre de 338m² Hab. alliant authenticité et confort moderne. Elle est installée en position dominante sur une parcelle d'1Ha. et offre un panorama à couper le souffle sur chacune des 4 terrasses qui entoure la maison. L'ensemble est complété d'une dépendance indépendante de 70m² et sa mezzanine offrant garage, stockage, etc. selon les besoins. Elle se compose : RDC * Hall d'entrée ou véranda de 24m² ; à vous de choisir ! * La salle à manger de 34m² est prête à accueillir 18 convives pour n'importe quel évènement, amical ou familial * La pièce à vivre propose plusieurs espaces ouverts. Tout d'abord, la cuisine meublée haut de gamme est équipée d'un piano de cuisson LACANCHE qui règne en maitre des lieux. La cave à vin climatisée s'offre à vous derrière sa structure en ferronnerie. Et pour finir, sous une grande hauteur sous plafond, une vaste surface à meubler selon vos gouts ; un piano à queue pour les musiciens ou un billard, pour les « sportifs ». A vous de choisir. * Le grand bureau et sa bibliothèque de 29m² inspire plus à la contemplation qu'offre la vue sur la campagne gersoise, qu'au travail intensif * A partir du confortable salon de 60 m² orientée sud-ouest vous aurez le choix de la terrasse extérieure ou de la terrasse couverte * Une première suite de 19m² avec sa baignoire ronde équipée de la balnéothérapie * Grande buanderie 19m² avec dressing et WC invités indépendant. NIVEAU 1 * Le dégagement filant qui domine la pièce à vivre s'ouvre sur 3 suites de 22 à 27m² avec chacune son dressing, sa salle d'eau et ses WC Tous les ouvrants sont en double vitrage. L'apport calorifique est fourni par une chaudière alimentée en granulés de bois. Le diagnostic de performance énergétique laisse apparaitre un exceptionnel classement en B pour la consommation d'énergie. La qualité de rénovation de la ruine initiale, les matériaux employés dans les agrandissements, l'expertise des artisans intervenants, tout a été mis en oeuvre pour rendre cette propriété digne d'être un bien de prestige qui vous séduira dès sa découverte. Il ne vous restera plus qu'à installer votre piscine, si cette option vous est indispensable ; un permis de construire est déjà accepté. DIAGNOSTICS, FACTURE ÉNERGIE, PLANS et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. Prix : 895.000 euros dont 38.000 euros Honoraires TTC (4.50%) inclus Charge Acquéreur, soit 857.000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 301718 VUB / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

9 Z

4 Ba

Stockwerk 338 m²

Grundstück 10.837 m²

Saint-Clar

WIRD GELADEN…

895.000 EUR

9 Z

4 Ba

Stockwerk 338 m²

Grundstück 10.837 m²

Saint-Clar