Auf dem Land, in einer ruhigen Gegend, in der Nähe von Mugron, bietet Ihnen diese Immobilie einen Blick auf die grünen Hügel des Chalossais. Hier finden Sie ein 160 m² großes Haus, ein altes Haus zum Renovieren und landwirtschaftliche Schuppen. Der 400 m² große Hangar kann für Lagerung, Werkstatt, Überwinterung genutzt werden. Ideal für Pferde oder Nutztiere. Wohnung im Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Kamin, separate Einbauküche, 1 Schlafzimmer, WC, Bad Heizungsraum, Südveranda. Obergeschoss: Treppenabsatz, 5 Schlafzimmer, WC. Heizung durch Wärmepumpe, neues individuelles Sanitärsystem. Südterrasse 32 m². Altes Haus zum Renovieren, landwirtschaftliche Schuppen, darunter ein großer geschlossener Schuppen von 400 m². Grundstück von 7.248 m² mit Garten mit Obstbäumen, Geflügelpark und Weide mit Blick auf einen großen Schuppen. Mugron: 4 km, Dax: 30 km, Mont-de-Marsan: 40 km. Kaufpreis: 275.000 Euro (inklusive Maklergebühren in Höhe von 10.551 Euro inkl. MwSt., die vom Käufer zu zahlen sind, d.h. 3,99% oder 264.449 Euro ohne Gebühren.) Hagetmau: 2,5 km, Mont-de-Marsan: 30 km, Dax: 45 km DPE: Klasse D und THG: B - Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1.600 € und 2.300 €. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Philippe LALANNE unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Philippe LALANNE verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC DAX 839417755 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandatsnummer: 377427 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (3,99 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Philippe LALANNE (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: DAX 839417755 - .
