Diese hervorragend präsentierte umgebaute Scheune befindet sich in einer halbländlichen Umgebung, in einem "Gebiet von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit", am Rande des beliebten Dorfes St. Arvans, in einer kleinen exklusiven Entwicklung ähnlicher Immobilien. Erreichbar über eine Privatstraße, die den alleinigen Zugang zu dieser Scheunenanlage bietet, bietet eine friedliche und ruhige Umgebung ohne Durchgangsstraße und damit verbundenen Lärm. Das Anwesen wurde im Jahr 2000 sympathisch und durchdacht umgebaut und strahlt Stil und Charakter mit freiliegendem Mauerwerk, originalen freiliegenden Eichenbalken, bemalten Dielen und 'Aga' aus. Dieses geräumige, einzigartige Einfamilienhaus bietet etwas mehr als 2.000 m² helle und luftige Unterkünfte, darunter eine Empfangshalle, eine Garderobe, ein separates Esszimmer, ein charaktervolles Wohnzimmer mit Kamin in einer Ziegelwand, eine 23-Fuß-Küche/einen Frühstücksraum, eine hintere Halle, einen Hauswirtschaftsraum, ein Wohnzimmer/ein gemütliches Arbeitszimmer/ein Büro, eine Hauptschlafzimmersuite mit einem luxuriösen en-suite Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad. Die landschaftlich reizvolle Zufahrt führt über eine lange Landstraße mit Ackerland auf der rechten Seite und dem Oakgrove Stud auf der linken Seite, die zu einem schön angelegten Innenhof führt, der im Freehold-Titel enthalten ist und zu einem Kopfsteinpflaster-/Chipping-Parkplatz führt, der Parkplätze für nur einen Nachbarn und für zwei Autos vor der angeschlossenen Garage für The Stables bietet. Es gibt zusätzliche Parkplätze, ausschließlich für The Stables, für zwei weitere Autos entlang der gemeinsamen Einfahrt, die in den Innenhof führt. Die wunderschönen, etablierten Bauerngärten, die eine schöne Sonnenfalle bieten, wurden größtenteils von dem bekannten mehrfachen Chelsea-Goldmedaillengewinner Peter Dowle entworfen. Die Baugenehmigung wurde am 28. September 2016 für den Umbau einer bestehenden Wohnung erneuert, die einen Dachbodenausbau mit 2 großen Doppelzimmern und eigenem Bad mit Oberlichtern und Fenstern im ersten Stock umfasst. Antragsnummer: DC/2016/00929. Verlängerung des Antrags: DC/2011/00623 vom 10. August 2011. Diese Planung wurde durch den Einbau von Oberlichtern aktiviert, die vom örtlichen Planungsreferenten aufgezeichnet wurden. Das Dorf und die Gemeinde St. Arvans liegen etwa 2 Meilen von Chepstow und dem Autobahnnetz M48 entfernt und sind somit ideal für diejenigen, die nach Bristol, Newport oder Cardiff pendeln müssen. Der Bristol Parkway ist etwa 15 Meilen entfernt und eine schnelle Londoner Zugverbindung dauert etwa 1 Stunde und 10 Minuten. Vor Ort gibt es ein Wirtshaus, eine Little Trees Nursery, einen Dorfladen, ein aktives Dorfhaus (in dem Filmabende und lokale Theaterstücke stattfinden), Dorfversammlungsräume zu mieten, eine Sattlerei und die Pferderennbahn Chepstow ist nicht weit entfernt. Es gibt auch lokale Busverbindungen nach Chepstow und Monmouth sowie zu den Haberdashers-Schulen in Monmouth und der Dell Primary School in Chepstow. Am Rande des herrlichen Wye Valley gelegen, haben diejenigen, die eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten wie Klettern, Höhlenforschung, Kanufahren, Wandern, Reiten, Radfahren usw. ausüben möchten, die Qual der Wahl. EMPFANGSHALLE - 5,33 m x 2,77 m - Doppelt verglaste Eingangstür mit verglasten Seitenwänden führt in diese helle und luftige Empfangshalle. Merkmal, teilweise unverputzte Ziegelwand. Weiß gestrichene Dielen. Lichtpunkte an der Wand. Türen zu allen Räumen im Erdgeschoss und ein mit Eichenholz ausgekleideter Bogen zum Esszimmer. GARDEROBE - Weiße Suite mit großem Waschbecken und niedrigem WC. Teilweise geflieste Wände und passende Travertin-Bodenfliesen. Wandleuchtpunkt und Dunstabzugshaube. ESSZIMMER - 3,66 m x 3,56 m - Zwei doppelt verglaste Frontfenster mit Schieferfensterbänken. Attraktive weiß gestrichene Dielen. Einbau-Downlights. Ein Paar Riegel- und Verstrebungstüren aus Eichenholz führen zu: CHARAKTER-WOHNZIMMER - 5,79 m x 5,72 m - Dieser markante, gut proportionierte Raum mit hohen Decken zeigt den freigelegten alten A-Rahmen des ursprünglichen Gebäudes. Verfügt über eine freiliegende Ziegelwand, die den Kamin mit Eichenbalken über einem erhöhten gemauerten Herd und einem Holzofen mit Glasfront integriert. Weiß lackierte Dielen. Einbau-Downlights. Lichtpunkte an der Wand. Doppelt verglaste Fenster und Doppelflügeltüren führen in den Vorgarten. Paar Flügeltüren zu: HINTERE HALLE - 2,90 m x 2,44 m - Doppelverglaste Doppelflügeltüren mit Katzenklappe zum Garten im Hinterhof. Fliesenboden. Riegel und Verstrebung der Eichentür zum Hauswirtschaftsraum und zu: KÜCHE / FRÜHSTÜCKSRAUM - 7,14 m x 3,76 m - Der Küchenbereich ist umfangreich mit einer Reihe von hochwertigen, hellgrau lackierten Einheiten mit "Calacatta Bianco"-Quarzarbeitsplatten ausgestattet, die über eine Spüle im Belfast-Stil mit Mischbatterien verfügen. Unterschränke und Schubladen zusammen mit Aussparung und Sanitär für Geschirrspüler. Insel auf der Halbinsel mit Quarz-Arbeitsplatte "Calacatta Bianca". Geflieste Aussparung mit Eichenbalken über einem dunkelblauen, elektrisch ein-/ausgesteuerten Vier-Ofen-Aga mit Stövchen. Durchgehend Schieferboden. Einbau-Downlights. Vom Frühstücksbereich aus gibt es doppelt verglaste Doppelflügeltüren zum hinteren Garten. Doppelt verglaste Heckscheibe und Tür zum Heizungsraum mit Ölkessel für Heizung und Warmwasser. Aussparung mit eingebauter Speisekammer. Tür zur Empfangshalle. HAUSWIRTSCHAFTSRAUM - 2,90 m x 2,44 m - Reihe von Einbauschränken in voller Höhe und Platz für einen aufrechten Kühlschrank. Lange Hartholz-Arbeitsplatte mit einem Waschbecken mit einer Abtropffläche aus weißer Emaille, Mischbatterien und Schränken darunter sowie einer Nische und Sanitäranlagen für eine automatische Waschmaschine und einen Wäschetrockner. Schieferfliesenboden. Doppelt verglaste Heckscheibe. Einbauleuchten. WOHNZIMMER / GEMÜTLICH / ARBEITSZIMMER / BÜRO - 4,88 m x 4,17 m - Dieses gut proportionierte Zimmer verfügt über eine gewölbte Decke mit freiliegenden Eichenbalken. Wandeinbau mit Vorrichtung für einen Flachbildfernseher. Doppelt verglaste Fenster in zwei Ansichten. Weiß lackierte Dielen. Treppe zu einem Zwischengeschoss/Schlafzimmer drei. HAUPTSCHLAFZIMMER-SUITE - Bestehend aus:- SCHLAFZIMMER EINS - 5,49 m x 4,70 m - Fenster zur Seite und Doppelflügeltüren zum hinteren Gartensitzbereich. Weiß lackierte Dielen. Einbau-Downlights. Wäscheschrank und eine Reihe von Einbauschränken in voller Höhe mit Kleiderstangen und Regalen. Tür zu:- LUXURIÖSE NASSZELLE/BADEZIMMER - Schieferfliesenboden und passende, teilweise geflieste Wände. Weiße Suite "Duravit" mit geschlossener Badewanne mit Mischbatterien, Waschtischunterschrank mit Aufsatzwaschbecken mit Mischbatterien und wandhängendem WC. Große ebenerdige Dusche mit verglastem Bildschirm. Einbau-Downlights. Verchromter Leiterhandtuchhalter/Heizkörper. INNERE LOBBY - Doppelt verglastes Fenster. Fliesenboden. SCHLAFZIMMER ZWEI - 3,58 m x 2,90 m - Weiß lackierte Dielen. Nische mit Einbauschrank. Lichtpunkte an der Wand. Doppelt verglastes Fenster. Teilverglaste Tür zum Vorgarten. DUSCHBAD - Waschtisch mit rundem Waschbecken und Mischbatterien aus Schiefer, niedrigem WC, komplett gefliester Duschkabine mit Pivot-Tür. Elektrischer Rasierpunkt. Einbau-Downlights. Bodenbeläge aus Steinplatten. Im ersten Stock: - Der einzige Teil des Anwesens mit einer oberen Ebene ist über eine Treppe vom Wohnzimmer/gemütlich entfernt, um:- SCHLAFZIMMER DREI - 3,99 m x 2,51 m - Zwischen den Pfetten mit attraktiven Dachschrägen. Trauf-Stauraum. Zwei Velux-Dachfenster. Draußen - Das Anwesen wird von der gemeinsamen Auffahrt in einen sehr attraktiven Innenhof gebracht, der zu einem Kopfsteinpflaster-/Hackparkplatz für zwei Autos vor der angeschlossenen Garage führt, die mit einem Paar Holzdoppeltüren, einer Steckdose und einer Steckdose doppelt so hoch ist. Es gibt zusätzliche Parkplätze, ausschließlich für The Stables, für zwei weitere Autos entlang der gemeinsamen Einfahrt, die in den Innenhof führt. Die wunderschönen, etablierten Bauerngärten wurden größtenteils von dem bekannten mehrfachen Chelsea-Goldmedaillengewinner Peter Dowle entworfen. Nach vorne hin besteht der Garten aus einer geformten Rasenfläche mit alten Heckeneinfassungen, mit voll bestückten Staudenbeeten und einem breiten Steinplattenweg, der zur Haustür führt. Auf der Rückseite verfügen die sehr privaten ummauerten Gärten über eine beflaggte Terrasse und einen Sitzbereich, der sich ideal für Mahlzeiten und Unterhaltung im Freien eignet. Es gibt etablierte Blumen- und Strauchrabatten, eine Rasenfläche, ein Fußgängertor auf der Rückseite und einen zweiten Sitzbereich am gegenüberliegenden Ende des Gartens. Im hinteren Garten gibt es eine externe Steckdose zusammen mit einem Bewässerungssystem. Es gibt auch Wasserhähne im vorderen und hinteren Garten. ANMERKUNG DES MAKLERS: Die Baugenehmigung wurde am 28. September 2016 für den Umbau einer bestehenden Wohnung verlängert, die einen Dachbodenausbau mit 2 großen Doppelzimmern und eigenem Bad mit Oberlichtern und Fenster im ersten Stock umfasst. Antragsnummer: DC/2016/00929. Verlängerung des Antrags: DC/2011/00623 vom 10. August 2011. Pläne sind beim Agenten erhältlich. Es wurde mit den Arbeiten begonnen, um die Baugenehmigung zu erhalten. Vorführungen Bitte stellen Sie sicher, dass Sie das gesamte Marketingmaterial gelesen haben, um unnötige physische Termine zu vermeiden. Achten Sie besonders auf den Grundriss, die Abme...
