Geringer Energieverbrauch für dieses Haus von ca. 310 m2. Kürzlich restauriert, kombiniert Stein mit Moderne, bietet es große, klimatisierte Innenräume mit doppelt verglasten PVC-Türen und -Fenstern und schöne nach Süden ausgerichtete Außenterrassen, mit seiner dominanten Position kann diese Immobilie leicht in ein Ferienhaus oder Bed & Breakfast verlegt werden. Diese Immobilie auf einem Grundstück von 357 m2 begrüßt Sie mit einem Erdgeschoss von ca. 120 m2, das aus mehreren großen, gesunden Gewölbekellern aus Stein, einer großen Garage und mehreren umbaubaren Räumen besteht. Die beiden Etagen von 190 m2 Wohnfläche bestehen aus einer großen Küche zwischen einem großen Wohnzimmer mit rustikalem Kamin und einem Ess- oder Empfangszimmer von mehr als 45 m2, 2 Schlafzimmern zwischen 16 und 19 m2, von denen eines über ein Duschbad, ein Badezimmer, die Toilette im ersten Stock und zwei große Schlafzimmer verfügt, ein großes Wohnzimmer, ein Duschbad, die Toilette im zweiten Stock. Dieses Haus bietet eine sehr gute ruhige Umgebung mit einer sehr schönen Aussicht, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, so dass die Möglichkeit eines Swimmingpools oder eines Whirlpools besteht. Das Hotel liegt im Nordosten des Departements Gard, 15 km von Bagnols-sur-Cèze entfernt, in einem Dreieck von Alès, Nîmes und Avignon, in der Nähe von Goudargues, Uzès, der Ardèche und weniger als anderthalb Stunden vom Meer entfernt. Zögern Sie nicht, Ihre Koffer abzustellen. Möglichkeit, einen Besuch per WhatsApp zu machen. Energieeffizienz: B i.d.: 93 kWh/m2/Jahr THG: A oder 03 kgCO2/m2/Jahr Energieaufwand durchschnittlich 1280 Euro pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert am 01. Januar 2021 (einschließlich Abonnements). Grundsteuer :1800 euros Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />PREIS 484 000 Euro (Maklergebühren vom Verkäufer zu zahlen). Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Alain TARAMASCO unter ... oder per E-Mail ... Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Alain TARAMASCO verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC-NÏMES ... bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, nationales Immobiliennetzwerk, mit einem Kapital von 40.000 Euro, 44 Allée des cinq continents ZAC le chêne Ferre 44120 Vertou, RCS Nantes n° ... , Berufskarte: T und G N° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Gallian-89 rue de la Boétie 75008 Paris. Mandats-Ref: 367251 wird der von der FNAIM zugelassene Fachmann Sie beraten, garantieren und Ihr Immobilienprojekt sichern. Alain TARAMASCO (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: nimes 891 009 086 - .
