Gard (30), zu verkaufen, 5 Minuten von St. Ambroix und seinen Geschäften entfernt, im hübschen Dorf St. Denis. Neu und exklusiv, dieses prächtige einstöckige Haus vom Typ T5 mit 126 m², am Ende einer Sackgasse gelegen, ruhig und ohne Visier. Dieses auf zwei Seiten ausgerichtete und natürlich helle Haus bietet ein großes Wohn-/Esszimmer mit 46 m², eine 19 m² große Küche, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine Waschküche, einen Abstellraum und separate Toiletten. Außerdem finden Sie eine große Garage mit 24 m² sowie ein Mazet, das die Möglichkeit bietet, ein unabhängiges Studio einzurichten, alles auf einem großen Grundstück außerhalb der Überschwemmungsgebiete, mit dem zusätzlichen Recht, Wasser aus dem Fluss Cèze zu entnehmen. DIE POSITIVEN PUNKTE: Verstärkte Isolierung (Klasse A), 20 mm Doppelverglasung, automatische Rollläden, Fußbodenheizung, 2 Wärmepumpen, eine für die Klimaanlage und eine für das beheizte Schwimmbad, ein Baugrundstück von 1.278 m². Dieses Anwesen befindet sich in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand, sodass Sie Ihr Gepäck sofort abstellen können. Wenn Sie die Natur lieben und Ruhe und Frieden suchen, ist dies der ideale Ort auf dem Land, nur 5 Minuten vom Fluss, 7 Minuten von St. Ambroix, 8 Minuten von Barjac und 20 Minuten von Ales entfernt. Wenn Sie auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie sind, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Preis inklusive Steuern und Gebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind, inklusive Steuern. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes werden Sie zur Organisation des Besuchs nach einem Ausweisdokument gefragt. REF 54222 ABESSAN-Netzwerk Denis SAUVESTRE ... Ihr Immobilienmakler (EI) RSAC Nr. 890 295 454 Alle unsere Immobilien sind auf ... sichtbar. Wenn Sie an Immobilien interessiert sind, kontaktieren Sie mich!