160.500 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 85 m²

Saint-Aignan

386.900 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 212 m²

Grundstück 8.506 m²

Saint-Aignan

336.000 EUR

7 Z

6 Ba

Stockwerk 185 m²

Grundstück 1.450 m²

Saint-Aignan

255.000 EUR

Longère 6 pièces 3 chambres + dépendances.

(4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

6 Z

3 Ba

Stockwerk 130 m²

Grundstück 9.907 m²

Saint-Aignan

177.000 EUR

167.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 140 m²

Grundstück 4.718 m²

Saint-Aignan

255.000 EUR

6 Z

3 Ba

Stockwerk 130 m²

Grundstück 9.907 m²

Saint-Aignan

239.200 EUR

Maison St Aignan 5 pièce(s) 100 m2.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

5 Z

4 Ba

Stockwerk 101 m²

Grundstück 1.915 m²

Saint-Aignan

699.975 EUR

Ferme 6 pièce(s) 170 m2.

Située à Saint-Aignan, tout près du zoo de Beauval (le dôme est visible depuis les vignes), à proximité des châteaux et à 10 mn de l'autoroute A85. Cette propriété viticole comprend une belle maison de 6 pièces, 3 chambres pour une surface habitable de 170 m². La maison est en parfait état, il reste encore une grande pièce à aménager selon votre désir. La partie arrière de la maison constitue la cave à vin de l'exploitation. A quelques mètres de l'autre côté du chemin, une belle longère de 160 m² habitable environ avec les combles aménageables, le tout à restaurer complétement (murs sains et toiture refaite), elle présente un excellent potentiel pour la création d'un ou plusieurs gîtes. En complément, des aménagements touristiques sont possibles en extérieur grâce aux 10 ha de terre qui entourent la longère. Cette magnifique propriété viticole (vignes regroupées autour de la maison) comprend au total 33 ha dont 13 ha de vignes et 20 ha de terres. Ce vignoble AOC Touraine (plantation jeune) est composé de cépages blancs (majorité) et de cépages rouges, la vigne est facile à travailler, très peu exposée au gel et avec un rendement maximum. Le bâtiment d'exploitation (chai) est en parfait état ainsi que le matériel de vinification. De nombreux hangars et dépendances permettent de stocker l'ensemble des matériels utilisés pour cette propriété viticole. L'exploitation est déjà très rentable mais elle présente encore beaucoup de possibilités de développement. DPE « D » et GES « D » Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 abonnement inclus : entre 2010 euros et 2760 euros. La propriété est à vendre en totalité pour un montant de 725900 euros honoraire d'agence inclus de 25900 euros à charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 700000 euros. Une vente par lot séparés est également possible (le lot N° 1 est obligatoire) : Lot N° 1 : les 13 ha de vignes pour un montant de 220000 euros hors honoraire Lot N° 2 : la maison + le chai + 10 ha de terre pour un montant de 315000 euros hors honoraires Lot N° 3 : le matériel pour un montant de 55000 euros hors honoraire. Lot N° 4 : la longère + 10 ha de terres pour un montant de 110000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, achat, vente, estimation, location, contactez Jean-Luc GAGNAN, au 0614337934 ou par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc GAGNAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 902918697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 307038 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

6 Z

3 Ba

Stockwerk 170 m²

Grundstück 330.000 m²

Saint-Aignan

47.900 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 120 m²

Grundstück 113 m²

Saint-Aignan

630.000 EUR

624.000 EUR

8 Ba

Stockwerk 398 m²

Grundstück 6.000 m²

Saint-Aignan

239.200 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 101 m²

Grundstück 1.915 m²

Saint-Aignan

199.600 EUR

193.990 EUR

6 Z

5 Ba

Stockwerk 119 m²

Grundstück 2.505 m²

Saint-Aignan

699.975 EUR

6 Z

3 Ba

Stockwerk 170 m²

Grundstück 330.000 m²

Saint-Aignan

145.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 82 m²

Grundstück 1.500 m²

Saint-Aignan

199.600 EUR

193.990 EUR

6 Z

5 Ba

Stockwerk 119 m²

Grundstück 2.505 m²

Saint-Aignan

603.142 EUR

11 Z

5 Ba

Stockwerk 318 m²

Grundstück 7.400 m²

Saint-Aignan

603.142 EUR

11 Z

5 Ba

Stockwerk 318 m²

Grundstück 7.400 m²

Saint-Aignan

169.000 EUR

164.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 125 m²

Grundstück 1.470 m²

Saint-Aignan

299.600 EUR

278.200 EUR

5 Z

2 Ba

Stockwerk 113 m²

Saint-Aignan

179.550 EUR

6 Z

3 Ba

Stockwerk 112 m²

Stockwerk 2

Saint-Aignan

179.550 EUR

6 Z

3 Ba

Stockwerk 113 m²

Stockwerk 2

Saint-Aignan

235.000 EUR

221.000 EUR

4 Z

2 Ba

Stockwerk 154 m²

Saint-Aignan

349.800 EUR

328.600 EUR

7 Z

5 Ba

Stockwerk 251 m²

Grundstück 1.110 m²

Saint-Aignan

624.000 EUR

9 Z

8 Ba

Stockwerk 398 m²

Saint-Aignan