206.700 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 47 m²

Grundstück 442 m²

Stockwerk 1

Royan

555.450 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 122 m²

Grundstück 543 m²

Royan

499.800 EUR

470.000 EUR

Exklusiv bei Lloyd & Davis: Entdecken Sie den zeitlosen Charme dieses Hauses mit typischer Architektur der 50er Jahre, ideal gelegen, nur 400 m vom Strand und 200 m vom Stadtzentrum entfernt. Mit seinen 140 m² und 70 m² Keller bietet dieses Haus ein einzigartiges Wohnumfeld, das Nähe und Funktionalität vereint. Im Erdgeschoss: Eingang, helles Wohn-/Wohnzimmer von + 43 m² mit Zugang zum kleinen Garten, Küche mit Zugang zu einem kleinen Innenhof, ein Flur mit vielen Schränken, eine Dusche "zurück vom Strand" und Toiletten. Im Obergeschoss: 3 geräumige Schlafzimmer, von denen 2 Zugang zum Balkon haben, ein Badezimmer, ein Büro und eine Toilette. Im Untergeschoss: eine 29 m² große Garage, in der Sie Ihr Fahrzeug, Fahrräder, Windsurfer..., einen Heizungsraum und zwei weitere Räume abstellen können, die einen schönen Stauraum bilden. Seine Vorzüge: die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten und zum Strand, seine Helligkeit dank seiner großen Öffnungen, seine Deckenhöhe von 3 m, sein praktischer Keller zum Parken und Abstellen. Inklusive Maklergebühren in Höhe von 4,44%, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 450 000 €. Energieklasse C, Klimaklasse C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1600,00 € und 2210,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Berater von LLOYD & DAVIS: Valerie GUILLEMONT Handelsvertreterin (Einzelunternehmen) RSAC 382 890 937 Saintes Features: - Balcony

5 Z

3 Ba

Stockwerk 140 m²

Royan

797.000 EUR

749.000 EUR

Diskret eingebettet in eine ruhige und bewaldete Umgebung, profitiert dieses Einfamilienhaus 3 km vom Zentrum von Royan entfernt von einer kompletten Renovierung, bei der die Entscheidungen auf Qualität und Komfort getroffen wurden. Das Haus hat auch von einer ästhetischen Evolution profitiert, anlässlich einer Erweiterung mit Holzrahmen, die moderne Linien, eine Dachterrasse sowie neue und neue Geräte mit sich bringt. Schon beim Betreten des Wohnzimmers fällt natürliches Licht durch zahlreiche Öffnungen durch den offenen Raum des Wohnzimmers in den farbenfrohen, zweiteiligen Garten auf halber Ebene mit mehreren Nutzungen. Die Küche ist einladend, mit einem großen Holztisch, der durch seine weiße Insel erweitert wird. Der gewachste Betonboden des großen Wohnzimmers spiegelt die weißen Wände und Decken wider und unterstreicht die Farbakzente, die die Dekoration mit sich bringt. Auf derselben Ebene ist die ehemalige Garage zu einer komfortablen Master-Suite geworden, deren tiefe Linien der kriechenden Decke dazu einladen, auf die andere Seite des Erkerfensters zu gehen, um einen intimen Raum auf der Terrasse zu genießen. Im Obergeschoss befinden sich drei moderne Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zur Dachterrasse mit Blick auf den Pool und den Garten haben. Das große dritte Schlafzimmer verfügt über ein großes Ankleidezimmer. Um die erste Etage zu vervollständigen, ist das gemütliche Badezimmer mit seiner diskreten Nische vom Flur aus zugänglich. Wellness findet auch draußen mit der großen Terrasse in Harmonie mit dem Swimmingpool statt. Dank der bemerkenswerten Bäume ist der Garten ruhig und beruhigend. Hinter dem Haus befindet sich eine freistehende Garage mit drei Türen, die alle nützlichen Lösungen für die tägliche Lagerung und das Parken von Fahrzeugen ermöglichen. In der Nähe des zentralen Marktes von Royan und des Strandes der Grande Conche ist dieses Anwesen ideal gelegen und verbindet die Ruhe mit dem Leben am Meer von Royan mit der Familie. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1240 Euro und 1740 Euro Vollständiger Fotobericht auf unserer Website Espaces Atypique Charente-Maritime. Kontakt: Olivier GERARD ... Handelsvertreter (EI) - RSAC Saintes 529 207 938 Olivier GERARD (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 529 207 938 - SAINTES.

8 Z

4 Ba

Stockwerk 169 m²

Grundstück 1.153 m²

Royan

147.000 EUR

1 Z

Stockwerk 23 m²

Stockwerk 2

Royan

168.750 EUR

129.990 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 68 m²

Stockwerk 2

Royan

1.250.000 EUR

10 Z

7 Ba

Stockwerk 401 m²

Royan

798.000 EUR

7 Z

4 Ba

Stockwerk 234 m²

Grundstück 1.781 m²

Royan

497.000 EUR

4 Z

2 Ba

Stockwerk 76 m²

Royan

125.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 19 m²

Stockwerk 2

Royan

499.000 EUR

484.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 103 m²

Stockwerk 4

Royan

252.500 EUR

250.750 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 58 m²

Grundstück 3.441 m²

Stockwerk 1

Royan

229.900 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 42 m²

Stockwerk 4

Royan

325.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 128 m²

Grundstück 166 m²

Royan

879.750 EUR

8 Z

4 Ba

Stockwerk 163 m²

Royan

1.200.000 EUR

11 Z

8 Ba

Stockwerk 202 m²

Grundstück 608 m²

Royan

232.800 EUR

220.000 EUR

2 Z

Stockwerk 41 m²

Stockwerk 2

Royan

476.000 EUR

465.000 EUR

Ideal als Ferienhaus, in einer ruhigen und begehrten Gegend von Royan. Zwischen dem Zentralmarkt und dem Chay Beach empfängt Sie dieses charmante Haus aus den 50er Jahren auf zwei Ebenen mit seiner originellen Erkerfensterform, die es hell macht (Südwestausrichtung). Die Ober- und Unterseite kommunizieren nicht. Der erste Stock besteht aus einem Wohnzimmer von 20 m² (klimatisiert), einer Küche von 11,85 m² ausgestattet und ausgestattet mit direktem Zugang zu einer ebenfalls klimatisierten Veranda von 12 m² (Blick auf den Garten mit direktem Zugang über eine Treppe), Flur, Wohnzimmer 10,5 m² oder Büro, dann folgt, ein Schlafzimmer von 10,3 m² plus 4,35 m² Duschbad mit WC und Bidet, Alle mit einer schönen Deckenhöhe von 2m70. Im Erdgeschoss (Decken 2m20): ein Schlafsaal von 23 m² plus 10,80 m² Duschbad und WC (Sany-Broyeur-Typ), eine Garage und ein Heizungsraum von insgesamt 20 m². Das 226 m² große Grundstück ist von drei Seiten begrünt, die Rückseite des Hauses hat einen hübschen Innenhof außer Sichtweite. Eine exklusive Lloyd and Davis Royan Agenturgebühr von 5,68%, die vom Käufer zu zahlen ist. Preis ohne Gebühren 440 000 €. Energieklasse E, Klimaklasse D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2022: zwischen 2690,00 € und 3690,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Berater von LLOYD & DAVIS: Francis GUILLEMONT Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 390 990 406 Saintes RCP MMA contrat nu00b ...

4 Z

2 Ba

Stockwerk 102 m²

Royan

379.600 EUR

344.850 EUR

In aller Transparenz präsentiert CRISTAL IMMOBILIER diese einstöckige Villa, bestehend aus einem schönen Eingang, einem Wohnzimmer mit Kathedralendecke und Kamin, einer Einbauküche mit Zugang zur Veranda, einer Speisekammer, einer Toilette, einem Badezimmer und 3 Schlafzimmern. Sie befinden sich in der Nähe von Geschäften und eine 15-minütige Radtour vom Strand Pontaillac entfernt. Alles auf einem umzäunten Grundstück von 674 m2, Garage (50 m2), Innenhof und Swimmingpool vervollständigen diese Immobilie. INKLUSIVE 4% Agenturgebühren, die vom KÄUFER zu zahlen sind. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Features: - SwimmingPool - Terrace

4 Z

3 Ba

Stockwerk 121 m²

Grundstück 674 m²

Royan

210.000 EUR

199.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 43 m²

Stockwerk 3

Royan

435.750 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 112 m²

Grundstück 534 m²

Royan

999.990 EUR

925.000 EUR

6 Z

3 Ba

Stockwerk 132 m²

Grundstück 294 m²

Royan

347.000 EUR

A28615STH17 - LEGGETT Immobilier International bietet Ihnen im renommierten Badeort ROYAN, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, eine neue Villa mit einer Eingangshalle, die zu einem 32 m2 großen Wohnzimmer mit Küche führt, das sich auf eine Terrasse und einen Garten öffnet. Ein erstes Schlafzimmer im Erdgeschoss und ein Duschbad mit WC runden das funktionale Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss führt der Treppenabsatz zu 3 weiteren Schlafzimmern, einem Abstell- oder Ankleidebereich, einer zweiten separaten Toilette und einem Badezimmer, für eine Gesamtwohnfläche von über 107 m2. Eine 14 m2 große Garage rundet das Ensemble ab. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https:// ...

5 Z

4 Ba

Stockwerk 107 m²

Grundstück 83 m²

Royan

1.890.000 EUR

9 Z

6 Ba

Stockwerk 307 m²

Grundstück 1.412 m²

Royan