Diese moderne 3-Zimmer-Maisonette bietet eine Mischung aus Komfort, Stil und Funktionalität in der ruhigen Stadt Șag, nur eine kurze Fahrt von der pulsierenden Stadt Timișoara entfernt. Dieses Haus wurde 2013 erbaut und verfügt über eine praktische Aufteilung mit einer Gesamtnutzfläche von 103 m², einschließlich einer geräumigen 28 m² großen Terrasse, die sich perfekt zum Entspannen im Freien oder zur Unterhaltung eignet. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen 300 m² großen Grundstück und bietet viel Platz im Freien für Gartenarbeit, Freizeit oder Familienaktivitäten. Eigenschaften der Immobilie: Wohnfläche : 75 qm nutzbare Innenfläche, durchdacht aufgeteilt für optimales Wohnen. Terrasse : 28 m² sonnenverwöhnte Terrasse, ideal zum Essen im Freien, zum Kaffee am Morgen oder zum Entspannen. Zimmer : 3 luftige Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer für ultimativen Komfort. Küche : Eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Backofen, Dunstabzugshaube, Kochfeld und Geschirrspüler. Badezimmer : 1 gut ausgestattetes Badezimmer, das sowohl auf Funktionalität als auch auf Komfort ausgelegt ist. Parken : 3 ausgewiesene Parkplätze, perfekt für Familien und Gäste. Layout: Erdgeschoss : Einladende Eingangshalle, die zu einer großen Terrasse führt, die den perfekten Innen-Außen-Fluss bietet. Obergeschoss (Mansarde): Ein Flur, der mit der Küche verbunden ist, zwei gemütliche Schlafzimmer und ein helles, modernes Badezimmer. Zusätzliche Funktionen: Baujahr : 2013, gebaut aus langlebigem Beton und Ziegeln für langlebige Qualität. Versorgungsunternehmen : Ausgestattet mit wichtigen Versorgungseinrichtungen wie Strom, Wasser, Klärgrube, Gas, CATV und Glasfaser für Highspeed-Internet. Energieklasse : Bewertung C für die Energieeffizienz, die eine moderate Energieeffizienz gewährleistet. Ausrichtung : Ost-West-Ausrichtung, um sicherzustellen, dass das Haus den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet wird. Heizung : Zentralheizung mit eigenem Boiler und Heizkörpern für warme und gemütliche Winter. Innenausstattung : Moderne Oberflächen im gesamten Haus, einschließlich PVC-Eingangstüren, Holz-Innentüren und PVC-Fensterrahmen. Die Böden sind mit stilvollem Parkett und langlebigen Keramikfliesen belegt. Dieses Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, so dass es für neue Eigentümer, die einen problemlosen Übergang suchen, bezugsfertig ist. Preis: Kaufpreis : €105,000 Käuferprovision : 3% + MwSt. Entdecken Sie die Ruhe von Șag Eingebettet in eine ruhige und grüne Gegend bietet die Stadt Șag die perfekte Balance zwischen der Ruhe der Natur und der Nähe zum Stadtleben. Die Region liegt nur 15 Minuten von Timișoara entfernt und bietet einen hervorragenden Zugang zu städtischen Einrichtungen und gleichzeitig eine ruhige, familienfreundliche Umgebung. In Șag zu leben bedeutet, das Beste aus beiden Welten zu genießen: ruhiges Landleben mit einfachem Zugang zu Schulen, Einkaufszentren, Gesundheitseinrichtungen und Unterhaltungsmöglichkeiten im nahe gelegenen Timișoara. Die Region verfügt auch über gut ausgebaute Straßen, Parks und Naturlandschaften, was sie zu einem großartigen Ort für Familien, Rentner oder alle macht, die dem Trubel der Stadt entfliehen und dennoch mit ihr verbunden bleiben möchten. Mit seiner wachsenden Gemeinde und Infrastruktur ist Șag ein idealer Standort für diejenigen, die einen vorstädtischen Lebensstil mit städtischem Komfort suchen. Egal, ob Sie beruflich nach Timișoara pendeln oder einfach nur die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur genießen möchten, dieser Ort bietet einen perfekten Rückzugsort, ohne Kompromisse bei der Erreichbarkeit einzugehen. Diese Maisonette in Șag ist eine fantastische Gelegenheit für diejenigen, die ein gut gebautes, komfortables Zuhause in einer ruhigen und dennoch verbundenen Umgebung suchen. Verpassen Sie nicht die Chance, es zu Ihrem zu machen!
