Ein beträchtliches freistehendes Anwesen, das sich auf einem großen Grundstück von insgesamt ca. 1,5 Hektar befindet, mit weitläufigen Gärten, Grundstücken und Einfahrt/Parkplatz. Umfassende Unterkünfte mit brandneuem Kino und Spielzimmer, dieses Anwesen beläuft sich auf fast 5.500 m² plus über 1.000 m² Kellerräume. Begehrte Lage, gut präsentierter und vielseitiger Wohnraum mit hervorragendem weiteren Spielraum. Brooklyn, Rochdale Road East, Marland, Heywood, Greater Manchester ist ein beträchtliches Anwesen, das ein großes Grundstück von über 6.500 Quadratfuß (inkl. Keller) sowie beeindruckend großzügige Gärten und Grundstücke umfasst. Das Anwesen wurde von den jetzigen Eigentümern umfassend renoviert und kürzlich erheblich aufgewertet mit; Neues Kino und Spielzimmer, neues Familienbadezimmer, neues Duschbad, neues Dach und erneuerter Flur / Treppe / Treppenabsatz. Inmitten alter Bäume und Pflanzen gelegen, bietet dieses Haus ein echtes Gefühl von Statur und Etablierung und bietet eine umfassende Unterkunft mit weiterem Spielraum, um sich zu entwickeln. In einer großartigen Lage, um sowohl die nahe gelegenen Annehmlichkeiten als auch die hervorragende Verkehrsanbindung zu nutzen, ist dies eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie von so großem Maßstab mit ebenso beeindruckenden Außenbereichen und Umgebungen zu erwerben. Intern bietet dieses Anwesen Unterkünfte auf insgesamt 4 Etagen und besteht kurz aus: Erdgeschoss: überdachte Veranda, Eingangsveranda, Hauptflur, Wohnzimmer, 2. Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer, Innenflur, Essküche, Sonnenveranda, die zur integrierten Garage, zum Hauswirtschaftsraum und zum Außen-WC führt. Erster Stock: Treppenabsatz zu Schlafzimmer 1 mit eigenem Duschbad, Schlafzimmer 2 und 3, Schlafzimmer mit potenziellem Familienbad, innerer Treppenabsatz zu Schlafzimmer 4 mit Ankleideraum und eigenem Duschbad, separatem WC und Spielzimmer. Zweiter Stock: Landung zum Fitnessraum / Potenzielles Schlafzimmer 5, Abstellraum. Untergeschoss: Sammlung von ca. 7 verschiedenen Kellerbereichen mit internem und externem Zugang und Potenzial für die Umwandlung in zusätzlichen Wohnraum. Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen großen Vorgarten mit kreisförmiger Auffahrt, einen großen Garten hinter dem Haus mit reifer Bepflanzung, Sträuchern und Bäumen, eine separate seitliche Terrasse und einen ummauerten Hofgarten. Brooklyn befindet sich in einer zurückgesetzten Position innerhalb des bewachten Eingangs und genießt eine vergleichsweise private Umgebung abseits der Hauptstraße. In der Nähe gibt es eine Reihe von lokalen Annehmlichkeiten, ebenso wie Verkehrsanbindungen und Bildungsmöglichkeiten. Das Anwesen bietet eine bequeme Anbindung an die Zentren von Manchester und Rochdale, während Gesundheitsversorgung, Freizeiteinrichtungen (einschließlich 2x Golfplätze) und fantastische Landschaften und Freiflächen leicht zu erreichen sind. Überdachte Veranda - Veranda - 1,61 x 1,57 (5'3" x 5'1") - Flur - 6,75m x 2,68m (22'2" x 8'10") - WC - 3,02m x 0,80m (9'11" x 2'7") - Wohnzimmer - 4,98 m x 6,32 m (16'4" x 20'9") - 2. Lounge - 5,46m x 5,97m (17'11" x 19'7") - Esszimmer - 4,50m x 4,52m (14'9" x 14'10") - Innenflur - Küche/Esszimmer - 4,50m x 8,13m (14'9" x 26'8") - Studie - 2,89 m x 3,07 m (9'6" x 10'1") - Innere Halle - Sonnenterrasse - Multi Basement Rooms - Eine Sammlung von Räumen, die über interne und externe Stufen zugänglich sind. Kann in nutzbare Räume umgewandelt werden Landung - 8,42 m x 3,70 m (27'7" x 12'2") - Schlafzimmer 1 - 5.00m x 6.34m (16'5" x 20'10") - En-Suite Duschbad - 3,45 x 1,45 (11'3" x 4'9") - Schlafzimmer 2 - 5,40 m x 5,97 m (17'9" x 19'7") - Schlafzimmer 3 - 4,56 m x 4,52 m (15'0" x 14'10") - Fenster zur Seite, zwei Stauraumschränke, zwei Doppeltüren, Tür zu: Badezimmer - 2,86m x 3,21m (9'5" x 10'6") - Innerer Treppenabsatz - 1,83 m x 11,81 m (6'0" x 38'9") - WC- Schlafzimmer 4 - 4.49m x 4.47m (14'9" x 14'8") - Ankleidezimmer - 4,50m x 3,55m (14'9" x 11'8") - En-Suite Duschbad - 1,97 m x 2,15 m (6'6" x 7'1") - Spielzimmer / Potenzielles Schlafzimmer - 8,13m x 5,16m (26'8" x 16'11") - Treppenabsatz im 2. Stock - Fitnessraum / Potenzielles Bett 5 - 4,52 m x 4,33 m (14'10" x 14'2") - Abstellraum - 4,30 x 2,90 (14'1" x 9'6") - Garage - 8,03m x 4,93m (26'4" x 16'2") - Geschlossener Eingang - Vorgarten mit kreisförmiger Auffahrt - Seitlicher und hinterer Garten mit überdachtem Bereich - Hinterer geschlossener Terrassengarten - mit Zugangsstufen zum Keller Externer Hauswirtschaftsraum - 3,27 m x 5,11 m (10'9" x 16'9") - Externes WC - Anmerkungen der Agenten - Gemeindesteuer: Band 'H' Besitzverhältnisse: Grundbesitz Stempelsteuer: 0 % bis zu 125.000 £, 2 % des Betrags zwischen 125.001 £ und 250.000 £, 5 % des Betrags zwischen 250.001 £ und 925.000 £, 10 % des Betrags zwischen 925.001 £ und 1.500.000 £, 12 % des Restbetrags über 1.500.000 £. Bei einigen Käufen kann ein zusätzlicher Zuschlag von 3 % für Immobilien mit einem Verkaufspreis von 40.000 £ und mehr zu zahlen sein. Bitte rufen Sie uns an, um weitere Informationen zum neuen Stempelsteuersystem zu erhalten oder um herauszufinden, was dies für Ihren Einkauf bedeutet. Haftungsausschluss F&C - Sofern nicht anders angegeben, können diese Details in einem Entwurfsformat vorliegen, das der Genehmigung durch die Verkäufer der Immobilie unterliegt. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir nicht bestätigen konnten, ob bestimmte in dieser Immobilie enthaltene Gegenstände in vollem Zustand sind. Jeder potenzielle Käufer muss sich selbst über den Zustand eines bestimmten Artikels überzeugen, und kein Mitarbeiter von Fine & Country ist befugt, in irgendeiner Hinsicht Garantien zu geben. Die angegebenen Abmessungen wurden elektronisch gemessen und können daher eine Fehlerquote aufweisen und sollten auch nicht für den Kauf oder die Platzierung von Einrichtungsgegenständen, Bodenbelägen usw. herangezogen werden. Die in diesen Eigentumsangaben enthaltenen Details unterliegen möglichen Fehlern, wurden jedoch von dem/den Verkäufer(n) genehmigt, und in jedem Fall sind Fehler und Auslassungen vorbehalten. Diese Eigentumsangaben stellen in keiner Weise einen Teil eines Angebots oder Vertrags dar und sollten auch nicht ausschließlich oder als Tatsachenbehauptung angesehen werden. Im Falle von baulichen Veränderungen oder Entwicklungen an der Immobilie sollte sich jeder potenzielle Käufer davon überzeugen, dass alle entsprechenden Genehmigungen von Planung, Bauaufsicht usw. eingeholt und eingehalten wurden. Features: - Garden
