6.337.442 EUR Wahrlich ein verstecktes Juwel, erstklassig gelegen an den begehrten Ufern des Lake Austin und mit einem unglaublichen 140 Fuß langen Seeufer, bietet 1604 Bruton Springs Rd eine atemberaubende Leinwand für Ihr Traumhaus. Versteckt am Ende einer schönen, traumhaften Privatstraße erstreckt sich das Anwesen über fast 1 Hektar und ist von der Ruhe bezaubernder Wälder und Multimillionen-Dollar-Anwesen umgeben. Eine charmante, gut gepflegte Residenz aus der Mitte des Jahrhunderts befindet sich an der Spitze des Anwesens: ein 2152 Quadratmeter großes Haus mit 2 Betten, 3 Bädern, das ursprünglichen Charakter und Wärme ausstrahlt. Majestätische Pekannussbäume beschatten den weitläufigen grünen Rasen, der sanft zum Flussufer abfällt. Der Charme des Anwesens wird durch das kürzlich erbaute zweistöckige Bootsdock erhöht, das mit einer Bootsrutsche ausgestattet ist, aber für eine zusätzliche Liege zugelassen ist, falls der neue Eigentümer dies wünscht - perfekt für Gastgeber und Unterhaltung im Freien. Das im Lieferumfang enthaltene Pontonboot, ein 2021 Xcursion, ist mit einem motorisierten Bootslift und einer Abdeckung ausgestattet. Profitieren Sie von der Ruhe einer ruhigen Nachbarschaft ohne restriktive HOA innerhalb des hoch akkreditierten Eanes Independent School District. Günstig auf der Südseite des Flusses gelegen, ist dieser idyllische Rückzugsort nur 15 Minuten von der Hill Country Galleria und nur 30 Autominuten von der Innenstadt von Austin entfernt und bietet die perfekte Balance zwischen Abgeschiedenheit und Zugänglichkeit. Nutzen Sie diese unvergleichliche Gelegenheit, um Ihren maßgeschneiderten Rückzugsort am See zu schaffen, in dem Gelassenheit auf Potenzial trifft und die Natur nahtlos mit einer Vision von Luxus verflochten ist. Egal, ob Sie sich dafür entscheiden, die bestehende Residenz neu zu gestalten oder sich auf eine neue architektonische Reise zu begeben, 1604 Bruton Springs Road lädt Sie ein, ein Meisterwerk nach Ihrem Geschmack am Ufer des Lake Austin zu schaffen. 2 Z 2 Ba Stockwerk 200 m² Rivers Hill