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RIO DE JANEIRO SANTA TERESA EINZIGARTIGES RESTAURANT Santa Teresa, ein sehr touristisches Viertel in Rio am Fuße des Corcovado, bietet Ihnen die Möglichkeit, in ein Restaurant mit einer atypischen und einzigartigen Atmosphäre zu investieren. Dieses Restaurant mit 120 Sitzplätzen bietet eine raffinierte Küche, die italienische und brasilianische Kulturen verbindet, und wird komplett mit einer "Bar-Restaurant"-Lizenz verkauft. Es hat eine ausgezeichnete Rentabilität. Alle Betriebs- und Wartungsunterlagen sind auf dem neuesten Stand. Sofortige oder unterstützte Übergabe des Betriebs möglich. Verkauft sowohl mit den Räumlichkeiten als auch mit dem Geschäft. Option, nur die Räumlichkeiten zu erwerben. Laufzeit des Mietvertrags bis 2030, verlängerbar. Diese Beschreibung wurde maschinell aus dem Französischen übersetzt.

4 Z

Stockwerk 300 m²

Rio de Janeiro

Eine außergewöhnliche Mischung aus Kunst, Natur und Luxus erwartet Sie am Fuße des Corcovado-Berges. Diese einzigartige Residenz, die zuvor für 2,5 Mio. € gelistet war, ist jetzt für 1,75 Mio. € erhältlich und bietet eine unglaubliche Gelegenheit, ein Stück Paradies zu besitzen. Eingebettet in Cosme Velho am Fuße des Corcovado, nur wenige Minuten von der ikonischen Christusstatue Christusstatue entfernt, befindet sich ein Heiligtum aus Beton, weißem Marmor, seltenen Hölzern und sinnlichen Kurven, die sich nahtlos in die üppige Umgebung des Tijuca-Regenwaldes einfügen. Les Jardins de Rio empfängt seine Gäste anmutig mit prächtigen Volumen und epischen Dimensionen, die die Fantasie einlädt, die Magie des Anwesens inmitten der Üppigkeit der natürlichen Umgebung zu erkunden. Für den anspruchsvollen Käufer oder Luxusinvestor ist Les Jardins de Rio mehr als nur ein Zuhause – es ist ein außergewöhnlicher Lebensstil und eine außergewöhnliche Investition. Das Objekt bietet die seltene Kombination aus unübertroffener Exklusivität, atemberaubender natürlicher Schönheit und grenzenlosem Potenzial für luxuriöses Wohnen und Einkommensgenerierung. Mit einer verglasten Maisonette eines privaten Eigentümers, 8 Gästesuiten, Panoramablick auf die Guanabara-Bucht und Veranstaltungsräumen für bis zu 500 Gäste dient das Anwesen nicht nur als Vollzeit-Privatresidenz, sondern eignet sich auch perfekt für die Unterbringung von Hotelgästen, hochkarätigen Veranstaltungen und luxuriösen Rückzugsorten. Im Gegensatz zu anderen Kurzzeitmietobjekten können Sie hier Ihren eigenen Wohnbereich unterhalten und trotzdem Einnahmen erzielen. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein ikonisches Stück der Geschichte und Kultur von Rio de Janeiro zu besitzen. Entworfen vom Architekten Roberto Bastos Cruz, einem Kollegen des berühmten UN-Baudesigners Oscar Niemeyer, ist bekannt für seine Fähigkeit, Modernismus und Natur zu verbinden. Zum reichen Erbe des Anwesens gehört es, dass es als Treffpunkt für Bossa-Nova-Legenden wie Chico Buarque und Maria Bethânia diente. - 80-150 € ADR - Prognostizierte Rendite von 11 % - 3116 € Grundsteuer pro Jahr - 1300 m2 (14.000 sq ft) bebaute Fläche mit der Möglichkeit zur Erweiterung - 4000 m2 (1 acre) Land - 8 Gästezimmer mit eigenem Bad (25-80 m2) - 1 Eigentümer-Maisonette "Das Glashaus" (250 m2) - 1 Lehrerzimmer - 90 m2 großer Hauptsalon mit dreifacher Deckenhöhe - 75 m2 Dachterrasse - 30 m2 Küche - Garage für 3 Autos - 665 m2 professioneller Tennisplatz -Tümpel - Bar-Lounge - Behandlungen Spa -Sauna Rio de Janeiro ist ein überzeugendes Ziel für strategische Investitionen und bietet Stabilität und Wachstumspotenzial bei günstigen Wechselkursen. Mit dem Anstieg des US-Dollars und anderer wichtiger Währungen ist Rio zu einem zunehmend attraktiven Ziel für strategische Anleger geworden, die von den Aufwertungen des brasilianischen Real um 35 bis 43 % in den letzten 5 Jahren profitiert haben. Mit Brasiliens investitionsfreundlicher Politik, Steueranreizen und Infrastrukturentwicklungen können Anleger vom Wachstum der Schwellenländer profitieren und gleichzeitig Risiken minimieren. Dieser einzigartige Moment bietet unmittelbare und langfristige Perspektiven in einer Stadt, die für ihre natürliche Schönheit, ihren kulturellen Reichtum und ihre robuste Tourismusindustrie bekannt ist. Features: - Air Conditioning - Alarm - Fitness Center - Garage - Garden - Parking - Pool Outdoor - Sauna - Security - Steam Room - SwimmingPool - Tennis - Washing Machine - Barbecue - Dining Room - Dishwasher - Furnished - Guest Suites - Hot Tub - Internet - Satellite TV - Wine Cellar

25 Z

10 Ba

Stockwerk 1.300 m²

Grundstück 4.000 m²

Rio de Janeiro

RIO DE JANEIRO – SANTA TERESA – KOLONIALHAUS - Im Kulturviertel von Santa Teresa, im Zentrum der Zona Sul von Rio de Janeiro gelegen, präsentieren wir Ihnen ein komplett geschmackvoll restauriertes Haus im Kolonialstil im Herzen eines üppigen Gartens von 1200 m² und mit einem sehr schönen Poolbereich. Die Villa auf 2 Ebenen verfügt über sehr geräumige Wohnräume, eine Master-Suite und 2 Schlafzimmer mit Bad (die Entwicklung von 2 weiteren Schlafzimmern ist möglich). Schöne Terrassen und Balkone mit Balustraden verleihen dieser Residenz einen unvergleichlichen Chic. Das Ganze ist voll klimatisiert, in einwandfreiem Zustand und bereit für die Ausstattung. Das Grundstück ist eingezäunt und mit einem automatischen Tor abgeschlossen. Ideal gelegen, 3 km von den legendären Stränden von Copacabana und Ipanema entfernt. 15 Minuten vom Flughafen Santos Dumont und 30 Minuten vom internationalen Flughafen Galéo entfernt.

8 Z

6 Ba

Stockwerk 425 m²

Grundstück 1.200 m²

Rio de Janeiro

Imposantes Haus in der Eigentumswohnung Mansões, einer der exklusivsten in Barra da Tijuca, mit modernem Design, großen Umgebungen und perfekter Integration zwischen Innen- und Außenbereichen. Erster Stock: Suite im Erdgeschoss, mit der Möglichkeit, in ein Büro oder einen Fernsehraum umgewandelt zu werden. Großes Wohn- und Esszimmer. Küche mit wahlweise offenem oder geschlossenem Grundriss, je nach Vorliebe. Zwei Speisekammern. Abgeschiedener Rastplatz. Nebengebäude und Kofferraum. Service-Badezimmer. Heben. Untergrund: Überdachte Garage mit Platz für bis zu 8 Autos. 2 Personalzimmer mit Bad. Zweiter Stock: 3 geräumige Suiten. 1 Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und luxuriösem Badezimmer. Wohnbereich mit Waschbecken und Minibar ausgestattet. Büroräume. Dritter Stock/Dachboden: Freier Bereich für die Anpassung an das Projekt des Kunden. Komplettes Badezimmer. Außenbereich mit Whirlpool, Bar und Vorratskammer. Die Eigentumswohnung Mansões bietet eine komplette und hochwertige Infrastruktur mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und mehreren Freizeitmöglichkeiten für ihre Bewohner: Privater Club mit Schwimmbad und Sauna. Voll ausgestatteter Fitnessraum. Tennis- und Sportplätze. Fußballplatz. Festsaal für Veranstaltungen. Spielplatz und Wohnbereiche im Freien. Wanderwege und große Gärten. Diese Immobilie bietet extremen Komfort und Privatsphäre, ideal für diejenigen, die einen anspruchsvollen Lebensstil in einer der am meisten geschätzten Gegenden von Rio de Janeiro suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um Ihren Besuch zu planen. Features: - Wine Cellar - Hot Tub - Dining Room - Washing Machine - Balcony - Doorman - Guest Suites - Alarm - Garden - Pool Indoor - Parking - Satellite TV - Fitness Center - Electric Vehicle Charging - Terrace - Barbecue - Valet - Lift - Furnished - Sauna - Security - Air Conditioning - SwimmingPool - Internet - Garage - Yoga Studio - Tennis - Steam Room - Concierge - Pool Outdoor - Dishwasher - Intercom

3 Z

5 Ba

Stockwerk 1.000 m²

Grundstück 1.050 m²

Rio de Janeiro

6.323.092 EUR

Residencial Tom Delfim Moreira ist eines der am meisten erwarteten Projekte in der Südzone von Rio de Janeiro, das sich vor dem ikonischen Strand von Leblon an der Avenida Delfim Moreira befindet. Mit nur sechs exklusiven Einheiten wurde das Projekt sorgfältig geplant, um Luxus, Komfort und praktisches, anspruchsvolles Wohnen zu bieten. Derzeit stehen nur zwei Einheiten zur Verfügung, in der 2. und 5. Etage, beide mit 284 m², 3 oder 4 Suiten und 3 Parkplätzen. Diese Optionen sind ideal für Familien, die eine elegante und funktionale Immobilie in einer der edelsten und begehrtesten Gegenden von Rio de Janeiro suchen. Das vom renommierten Architekturbüro Gensler unterzeichnete Gebäude zeichnet sich durch sein zeitgenössisches Design und seine harmonische Integration in die anspruchsvolle Umgebung von Leblon aus. Die Anlage bietet eine hochwertige Infrastruktur, darunter einen 24-Stunden-Concierge, Sicherheitsüberwachung, einen ausgestatteten Fitnessraum, einen Fahrradständer, einen Tagungsraum und einen 24-Stunden-Parkservice sowie Elemente wie Gebäudeautomation und ein Notstromaggregat. Durch das Wohnen im Tom Delfim Moreira haben die Bewohner Zugang zu einer breiten Palette an lokalen Annehmlichkeiten, wie z. B. Haute-Cuisine-Restaurants, Luxusgeschäften, High-End-Fitnessstudios und kulturellen Einrichtungen. Die Region ist weithin bekannt für ihre komplette Infrastruktur, die einen exklusiven und bequemen Lebensstil bietet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um Ihren Besuch zu planen. Features: - Air Conditioning - Alarm - Concierge - Doorman - Electric Vehicle Charging - Parking - Hot Tub - Intercom - Internet - Satellite TV - Wine Cellar - Dining Room - Barbecue - Yoga Studio - Washing Machine - Guest Suites - Lift - Garden - Garage - Security - Valet - Dishwasher

4 Ba

Stockwerk 283 m²

Stockwerk 5

Rio de Janeiro

Prächtiges Anwesen, erbaut vom Architekten Oswaldo Bratke auf einer kleinen Halbinsel, die einen Blick von mehr als 300 Grad bietet. Das Hotel liegt 190 km von São Paulo entfernt, an der Rodovia dos Trabalhadores und Tamoios, und 140 km von Paraty an der Küstenstraße Rio Santos, eingebettet im Herzen eines 2,5 Hektar großen Parks, der aus Urwald und Landschaft des berühmten Landschaftskünstlers Burle Marx besteht. Das Anwesen wird Sie mit seinen Volumina, ca. 2000 m² Wohnfläche, 4 Suiten im Haupthaus, einem geräumigen Schlafzimmer, das in 2 weitere Suiten unterteilt werden kann, und 4 Schlafzimmern mit Badezimmern, Heimkino, Bootshaus und nautischen Geräten am Rande des Meeres verführen. Das Meer verschönert dieses Set, das von demselben Paar gepflegt wird, das 30 Jahre lang in einem voll ausgestatteten Hausmeisterhaus gearbeitet und gelebt hat. Nasse Sauna. Umgeben von einem privaten weißen Sandstrand, ca. 415 m von der Strandpromenade entfernt, umgeben von atlantischem Regenwald. Sie können dort ein privates Boot sowie einen Hubschrauber anlegen, der Sie in 40 Minuten von Sao Paulo aus bringt Idyllischer Ort. Das Interieur wurde von dem berühmten Designer Sig Bergamin dekoriert Herrlicher Panoramablick, Paradise Residence Gebühren dem Verkäufer in Rechnung gestellt DPE nicht erforderlich

10 Z

8 Ba

Stockwerk 2.000 m²

Grundstück 25.000 m²

Sepetiba

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