605.490 EUR

5 Z

2 Ba

Stockwerk 176 m²

Rio de Janeiro

158.543 EUR

5 Z

2 Ba

Stockwerk 100 m²

Campos

347.360 EUR

3 Z

3 Ba

Stockwerk 221 m²

Rio de Janeiro

239.009 EUR

Haus in Manga Larga, 289,23 m² für R$ 1.500.000,00 - Itaipava - Petrópolis/RJ. Eigenschaften der Immobilie: - Haus mit 289,23 m², Grundstück 1.440 m² - Luftige und helle Umgebungen, die eine einladende und angenehme Atmosphäre bieten. - Geräumiges Wohnzimmer in verschiedenen Umgebungen, ideal für Momente der Geselligkeit mit Familie und Freunden. - Lese- oder Fernsehzimmer, ein perfekter Ort, um sich zu entspannen und ein gutes Buch zu genießen. - Großer Speisesaal, perfekt für den Empfang von Gästen und das Feiern besonderer Momente. - Gemütliche Bar, ideal, um unvergessliche Momente der Entspannung zu schaffen. - Toilette für die Bequemlichkeit der Besucher. - 4 Schlafzimmer, 1 Suite und 3 Badezimmer zur Unterstützung der Schlafzimmer bieten Komfort und Privatsphäre. - Master Suite mit Kleiderschrank und großem Bad. - Große Balkone mit herrlichem Blick auf das Manga Larga-Tal und das General Ernani Ayrosa Center (CGEA), die eine perfekte Umgebung schaffen, um die Natur zu genießen. - Funktionale Küche mit Einbauschränken, praktisch und gut ausgestattet. - Servicebereich mit Wäscherei und Support-Badezimmer. - Kompletter Freizeitbereich mit Schwimmbad, Sauna und Gourmetbereich, ideal für Momente der Entspannung und Unterhaltung. - Parkplatz für 3 Autos, von denen 2 überdacht sind, um Praktikabilität und Sicherheit zu gewährleisten. - Hausmeister oder Gästehaus im Garten über dem Haus, das mehr Platz und Privatsphäre bietet. - Akzeptiert Finanzierungen. Über die Region: - Das Manga Larga Tal ist eine der privilegiertesten Regionen von Itaipava, mit direktem Zugang zur BR-040, was die Mobilität für Reisen und lokalen Handel erleichtert.  Das Leben in Manga Larga bietet den Komfort, auf das vielfältige Geschäft von Itaipava zuzugreifen und die Ruhe und Sicherheit des Viertels zu bewahren, das in seinen Straßen frei von Handel ist. Die asphaltierten Straßen führen zu 7 Seitenstraßen und den beiden wichtigsten Eigentumswohnungen im Tal, Parque Boa Vista und Condomínio Vargem Alegre, das 2,8 km von der BR-040 entfernt ist. -Manga Larga ist historisch relevant und beherbergt die alte Manga Larga Farm der Familie Rocha Miranda, die für die Zucht von Pferden der Rasse bekannt ist, die der Region ihren Namen gab. Mit einer starken Verbindung zur Natur bietet es Ruhe und ein natürliches Refugium, zusätzlich zu einem ausgedehnten Naturschutzgebiet mit geschützten Wäldern, die den Bewohnern Sicherheit und Privatsphäre garantieren. Die Nähe zum Maria-Comprida-Massiv, einer imposanten Felsformation, macht die Landschaft noch bezaubernder und friedlicher. - Es beherbergt die neu eröffnete kanadische zweisprachige Schule Maple Bear, ein großer Anziehungspunkt für Familien mit Kindern. In der Talsohle gibt es einen Fish and Pay, der Freizeit mitten in der Natur bietet. Das General Ernani Ayrosa Center bietet militärische Dienstleistungen für junge Menschen in der Region an und verfügt über ein Gasthaus für Besucher. Das Wasser in der Region wird durch Staudämme und Quellen versorgt, die durch Águas do Imperador ergänzt werden. Darüber hinaus sorgt die einfache Installation von Glasfasern für schnelles und sicheres Internet für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten. Features: - Air Conditioning - Furnished - Internet - SwimmingPool - Washing Machine

4 Ba

Stockwerk 289 m²

Grundstück 1.440 m²

Petrópolis

238.213 EUR

Gelegenheit - Haus zum Verkauf in der Eigentumswohnung Pouso das Maitacas für R$ 1.495.000,00 - Sekretärin, Petrópolis/RJ Spektakuläres Anwesen auf einem Grundstück von 2.700 m² und 250 m² bebauter Fläche, mit hervorragender Topographie und perfekt für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität auf einer einzigen Ebene suchen. Das Haus ist groß und geradlinig und bietet integrierte und gemütliche Umgebungen. Es verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin, ideal für Momente der Entspannung, und ein geräumiges Esszimmer, beide mit einfachem Zugang zur Toilette. Der intime Bereich verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, von denen eines eine Suite ist und Privatsphäre und Komfort bietet. Das Zwischengeschoss verleiht dem Raum Charme und Funktionalität und eignet sich ideal für ein Heimbüro oder einen Lesebereich. Die Küche ist geplant und gut ausgestattet, perfekt für den Alltag, mit einem praktischen Servicebereich. Es gibt sogar einen Werkzeugraum mit Bad, der zusätzlichen Platz für die Lagerung oder Werkstatt bietet. Für die Freizeit verfügt das Anwesen über einen kompletten Gourmetbereich mit Grill, Pizzaofen, Dampfbad, Sozialbad und Dusche, der die ideale Umgebung für Zusammenkünfte und Entspannung mit Familie und Freunden schafft. Eine einzigartige Gelegenheit, mit Stil und Zweckmäßigkeit in einer privilegierten Lage zu leben! Features: - Barbecue - Sauna

3 Ba

Stockwerk 250 m²

Grundstück 2.700 m²

Petrópolis

119.505 EUR

108.351 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 60 m²

Cantagalo

874.774 EUR

4 Z

4 Ba

Stockwerk 443 m²

Rio de Janeiro

151.373 EUR

3 Z

3 Ba

Stockwerk 127 m²

Rio de Janeiro

302.745 EUR

Dieses Apartment befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Rio de Janeiro und befindet sich in strategischer Lage zwischen den U-Bahn-Stationen General Osório und Nossa Senhora da Paz. Mit Blick auf die Rückseite ist das Anwesen ruhig, erhält die angenehme Morgensonne und verfügt dank der Winde, die vom Strand kommen, über eine kühle Belüftung. Komplett renoviert, ist es eine moderne Option und bezugsfertig. Die Nähe zum gastronomischen Zentrum der Region, dem Strand von Ipanema und einer großen Auswahl an Geschäften, Banken, Apotheken und Schulen bietet Komfort und Praktikabilität. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, das natürlich beleuchtet und belüftet ist, in Räume unterteilt und für eine Split-Klimaanlage vorbereitet ist. Die integrierte Küche wurde mit maßgefertigten Schränken, LED-Beleuchtung, Marmorarbeitsplatten und Edelstahlspülen geplant, die Funktionalität und Stil bieten. Der Eingangsflur führt zu drei geräumigen Schlafzimmern, von denen eines eine Suite ist. Alle Räume verfügen über Einbauschränke und zum Teilen vorbereitete Punkte. Das soziale Badezimmer ist modern und funktional. Der Servicebereich umfasst einen neuen Tank, Platz für eine Waschmaschine und komplette Unterlagen, ideal für Familien, die Wert auf Praktikabilität in ihrem täglichen Leben legen. Die Immobilie verfügt über einen Parkplatz in der Urkunde, was den Wert noch erhöht. Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge, einen Spielplatz und einen Concierge, der mit einem Kamerasystem ausgestattet ist und die Sicherheit und den Komfort der Bewohner gewährleistet. Dies ist die perfekte Immobilie für diejenigen, die mit Qualität in Ipanema leben möchten, umgeben von Infrastruktur und natürlicher Schönheit. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch!-Bni Features: - Security

4 Z

3 Ba

Stockwerk 120 m²

Rio de Janeiro

788.731 EUR

9 Z

4 Ba

Stockwerk 936 m²

Rio de Janeiro

39.835 EUR

Gelegenheit - Exklusives Grundstück im Herzen der Serra Fluminense – Brejal Entdecken Sie ein einzigartiges Terrain, das sich in der aufregendsten Region der Serra Fluminense befindet: Brejal. Mit einem 360° Panoramablick auf die atemberaubende Bergwelt der Berge. Grundstück von 20.252 m² mit einfachem Zugang und großem Potenzial Es bietet die idealen Bedingungen für den Bau Ihres Hauses, Bauernhofs oder Chalets und die Realisierung landwirtschaftlicher Projekte, alles mit der Schönheit und Ruhe des Ortes. Mit einem erschwinglichen Preis und der Möglichkeit, inmitten der Natur zu leben, bietet dieses Land Privatsphäre und Qualität Das Grundstück verfügt bereits über eine Rampe mit Erdarbeiten für den Zugang zum Inneren des Grundstücks und den einfachen Bau von Plateaus. Brejal Region Brejal befindet sich im Bezirk Posse in der Gemeinde Petrópolis in der Bergregion von Rio. Weniger als 1 Stunde vom historischen Zentrum von Petrópolis und 2 Stunden von Rio de Janeiro entfernt, ist Brejal ein kleines öko-ländliches Paradies. Als Pionier bei der agrarökologischen Erholung von Rio de Janeiro ist Brejal das größte Bio-Produktionszentrum des Bundesstaates und hat mehr als 300 ländliche Produzenten, von Familienbauern bis hin zu Produzenten, die sich auf Gourmetprodukte wie Kräuter, Shitake, Forellen und Schnecken spezialisiert haben. Mit einer Berufung zum "Eco Rural", wo mehrere Unterkünfte ihre Türen öffnen, um Besucher zu empfangen, in einer kulturellen und gastronomischen Route zusätzlich zu Wander- und Reitmöglichkeiten. Zu den Höhepunkten der Strecke gehören das Sustainable Warehouse, eine handwerkliche Industrie für Konserven und Marmeladen mit Bio-Zutaten, sowie andere Attraktionen wie Haras Massangana, Horto Brejal, Viramundo Farm, Pedras Altas Farm, Invernada Escargots, FungPetro, Arte Comum und Cerâmica Ruffier Ateliers, um nur einige zu nennen. Entfernungen von Regionen in Petrópolis Posse - 9,3 km Fläche - 13,0 km BR 040 - 22,0 km Pedro do Rio - 25,0 Km

Stockwerk 20.250 m²

Petrópolis

141.812 EUR

130.658 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 90 m²

Stockwerk 2

Rio de Janeiro

796.698 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 465 m²

Stockwerk 1

Rio de Janeiro

310.712 EUR

3 Z

3 Ba

Stockwerk 100 m²

Rio de Janeiro

446.151 EUR

422.250 EUR

5 Z

2 Ba

Stockwerk 89 m²

Stockwerk 4

Rio de Janeiro

246.976 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 131 m²

Rio de Janeiro

71.703 EUR

Gelegenheit - Grundstück zum Verkauf in der Terras Altas Eigentumswohnung, 3001 m² für R$ 450.000,00 - Pedro do Rio, Petrópolis/RJ Ein ausgezeichnetes Grundstück von 3001 m2 in der geschlossenen Wohnanlage "TERRAS ALTAS" ist wirklich eine außergewöhnliche Gelegenheit. Das Anwesen befindet sich im Stadtteil Pedro do Rio/Posse und bietet eine große Höhe und eine leichte Steigung, die ein ideales Plateau mit hervorragender Sonneneinstrahlung begünstigt. Lage und Zugang: Die Eigentumswohnung befindet sich an einem ruhigen und sicheren Ort und verfügt über eine komplette Infrastruktur, einschließlich 24-Stunden-Concierge, Wasser, Strom, Internet, Bürgersteige und Landschaftsgestaltung in den öffentlichen Bereichen. Der Zugang wird durch eine gute Pflasterung erleichtert, die BR 40 ist nur 3,7 km entfernt. Die Entfernungen zu anderen Orten sind: Strand: 10,4 km Itaipava Zentrum: 18 km Sekretariat: 17,3 km Aussicht und Umgebung: Das Grundstück bietet einen atemberaubenden Blick auf Areal, Pedro do Rio, Itaipava und die Berge, einschließlich der majestätischen Pedra Maria Comprida. Dieser Panoramablick, kombiniert mit der erhöhten Lage, sorgt für ein Gefühl von Geräumigkeit und Ruhe. Dieses Grundstück ist ideal für diejenigen, die eine ruhige und sichere Umgebung mit hochwertiger Infrastruktur und einer spektakulären Aussicht suchen. Wenn du weitere Informationen benötigst oder daran interessiert bist, den Ort zu besuchen, stehe ich dir gerne zur Verfügung! Akzeptiert Fördermittel

Stockwerk 3.001 m²

Petrópolis

348.954 EUR

In einer privilegierten Lage, in der Nähe der Lagune, der U-Bahn, des Strandes von Ipanema und des gesamten gehobenen Handels der Region, bietet diese große Wohnung den besten Komfort und die Bequemlichkeit. Das Anwesen ist extrem hell, luftig und ruhig, mit einem schönen Blick auf die Baumkronen, was ein Gefühl der Ruhe und Integration in die Natur mitten in der Stadt vermittelt. Die Wohnung verfügt über ein Parkett in ausgezeichnetem Zustand, Risse in allen Räumen und große Fenster, die für Belüftung und Helligkeit in jeder Umgebung sorgen. Mit einem intelligenten und funktionalen Grundriss bietet die Wohnung drei Schlafzimmer, von denen eines eine Suite ist. Der Sozialbereich wird durch ein zusätzliches Badezimmer ergänzt, während die geplante Pantry-Küche mit quadratischem Grundriss einen großen und praktischen Raum für den Alltag bietet. Die Waschküche ist großzügig und verfügt über ein komplettes Nebengebäude sowie einen charmanten 9 m² großen Garten, der sich ideal zum Entspannen im Freien oder zum Anbau von Pflanzen eignet. Ein weiterer Unterschied ist der Leerstand in der Urkunde, der den Bewohnern Sicherheit und Praktikabilität bietet. Der Concierge arbeitet während der Geschäftszeiten und verleiht der Eigentumswohnung einen Hauch von Exklusivität und Privatsphäre. Mit renovierten Bädern und Küche ist diese Wohnung bereits darauf vorbereitet, neue Eigentümer zu empfangen, ohne dass Renovierungen erforderlich sind. Ideal für diejenigen, die Lebensqualität in einer der am meisten geschätzten Gegenden von Rio suchen, vereint diese Immobilie einzigartige Eigenschaften und ein hervorragendes Wertsteigerungspotenzial. Ob zum Leben oder Investieren, es stellt eine seltene Gelegenheit dar, an einem ikonischen Ort zu leben und das Beste zu genießen, was Ipanema zu bieten hat. Verpassen Sie nicht die Chance, diesen Ort aus nächster Nähe kennenzulernen und planen Sie jetzt Ihren Besuch!-Bni Features: - Garden

4 Z

3 Ba

Stockwerk 125 m²

Rio de Janeiro

52.582 EUR

Das Grundstück befindet sich im Herzen von Brejal, einem der angenehmsten Viertel in Petrópolis, dem wichtigsten Produzenten von Bio-Produkten im Bundesstaat Rio de Janeiro. Es gibt 20.084 m² mit guter Topographie, die sich in der Nähe der Arnaldo Dyckerhoff Road, einer der Hauptstraßen des Viertels, befinden. Ort mit üppiger Vegetation des Atlantischen Regenwaldes, Ruhe und Sicherheit.  Es befindet sich in einer Eigentumswohnung (Associação Parque dos Juritis) und verfügt über reichlich Quellwasser und ausgezeichnete Qualität. Geschäfte, Restaurants und Gasthäuser in der Nähe.  In Brejal ist es möglich, Zugang zu Bio-Gemüseplantagen und Produzenten von aromatischen Kräutern zu haben. In der Nachbarschaft gibt es auch Gestüte und mehrere Freizeitmöglichkeiten im Freien, wie Reiten, Radfahren oder Jeep. Ideal für diejenigen, die an einem ruhigen Ort in der Nähe der Natur leben möchten. Ein Ort für diejenigen, die die Lebensqualität schätzen, ohne auf den gesamten Handel zu verzichten. Einer der besten Orte, die man besuchen kann, befindet sich in der Nähe des Grundstücks: das Sustainable Warehouse, ein Unternehmen, das verschiedene Arten von Marmeladen, Antipasti und andere Köstlichkeiten der Bergküche herstellt. Brejal ist bekannt für seinen touristischen Rundgang, der Kunsthandwerk, Wanderwege, Wasserfälle, Verkostungen lokaler Produkte, Reiten und vieles mehr umfasst. Das Grundstück liegt in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel.

Stockwerk 20.084 m²

Petrópolis

103.571 EUR

Gelegenheit - Haus zu verkaufen in Manga Larga, 165 m² für R$ 650.000,00 - Itaipava, Petrópolis/RJ Diese Immobilie verfügt über ein großes Grundstück von 1.370 m2 und eine Grundfläche von 165 m2 und bietet eine hervorragende Kombination aus Platz und Komfort. In der unteren Etage verfügt das Haus über ein Wohnzimmer mit zwei Umgebungen, die in die Küche integriert sind und für Fluidität und Praktikabilität im Alltag sorgen. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zum Balkon, auf dem sich ein Essbereich befindet, ideal für Momente der Geselligkeit. Der effiziente Kamin sorgt für eine Heizung ohne die Unannehmlichkeiten von Rauch. Darüber hinaus verfügt die Etage über eine Toilette, einen praktischen Servicebereich, eine Suite für mehr Privatsphäre und ein Atelier mit Türen, die sich auf eine Holzterrasse öffnen, die wiederhergestellt werden kann, um einen kreativen Raum mit schöner Aussicht zu schaffen. Im Obergeschoss befinden sich mit Parkettboden zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, die viel Stauraum bieten. Das soziale Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Momente der Entspannung. Im Außenbereich verfügt das Anwesen über eine Garage für ein Auto, erweiterbar für bis zu drei Fahrzeuge, einen Garten mit Obstbäumen, die der Umgebung eine natürliche und gemütliche Note verleihen, und einen Swimmingpool mit rutschfesten Rändern, der Sicherheit und Freizeit gewährleistet. Diese Unterkunft ist perfekt für diejenigen, die einen ruhigen Kurzurlaub mit hervorragender Infrastruktur und viel Charme suchen.

3 Ba

Stockwerk 165 m²

Grundstück 1.371 m²

Petrópolis

125.878 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 76 m²

Stockwerk 3

Rio de Janeiro

1.850.000 EUR

Rio de Janeiro ist ein überzeugendes Ziel für strategische Investitionen und bietet Stabilität und Wachstumspotenzial bei günstigen Wechselkursen. Anleger aus den USA, der EU, Großbritannien und China können von den Wertsteigerungen des brasilianischen Real um 35-43% in den letzten 5 Jahren profitieren. Eingebettet in Cosme Velho am Fuße des Corcovado, nur wenige Minuten von der ikonischen Christusstatue Christusstatue entfernt, befindet sich ein Heiligtum aus Beton, weißem Marmor, seltenen Hölzern und sinnlichen Kurven, die sich nahtlos in die üppige Umgebung des Tijuca-Regenwaldes einfügen. Les Jardins de Rio empfängt seine Gäste anmutig mit prächtigen Volumen und epischen Dimensionen, die die Fantasie einlädt, die Magie des Anwesens inmitten der Üppigkeit der natürlichen Umgebung zu erkunden. Für den anspruchsvollen Käufer oder Luxusinvestor ist Les Jardins de Rio mehr als nur ein Zuhause – es ist ein außergewöhnlicher Lebensstil und eine außergewöhnliche Investition. Das Objekt bietet die seltene Kombination aus unübertroffener Exklusivität, atemberaubender natürlicher Schönheit und grenzenlosem Potenzial für luxuriöses Wohnen und Einkommensgenerierung. Mit einer verglasten Maisonette eines privaten Eigentümers, 8 Gästesuiten, Panoramablick auf die Guanabara-Bucht und Veranstaltungsräumen für bis zu 500 Gäste dient das Anwesen nicht nur als Vollzeit-Privatresidenz, sondern eignet sich auch perfekt für die Unterbringung von Hotelgästen, hochkarätigen Veranstaltungen und luxuriösen Rückzugsorten. Im Gegensatz zu anderen Kurzzeitmietobjekten können Sie hier Ihren eigenen Wohnbereich unterhalten und trotzdem Einnahmen erzielen. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein ikonisches Stück der Geschichte und Kultur von Rio de Janeiro zu besitzen. Entworfen vom Architekten Roberto Bastos Cruz, einem Kollegen des berühmten UN-Baudesigners Oscar Niemeyer, ist bekannt für seine Fähigkeit, Modernismus und Natur zu verbinden. Zum reichen Erbe des Anwesens gehört es, dass es als Treffpunkt für Bossa-Nova-Legenden wie Chico Buarque und Maria Bethânia diente. Mit Brasiliens investitionsfreundlicher Politik, Steueranreizen und Infrastrukturentwicklungen können Anleger vom Wachstum der Schwellenländer profitieren und gleichzeitig Risiken minimieren. Dieser einzigartige Moment bietet unmittelbare und langfristige Perspektiven in einer Stadt, die für ihre natürliche Schönheit, ihren kulturellen Reichtum und ihre robuste Tourismusindustrie bekannt ist. ---------------------------------------- - Exklusiv angeboten für 1,85 Mio. € - €80-150 ADR - Prognostizierte Rendite von 11 % - 3116 € Grundsteuern pro Jahr - 1300 m2 (14.000 sq ft) bebaute Fläche - 4000 m2 (1 acre) Land - 8 Gästezimmer mit eigenem Bad (25-80 m2) - 1 Eigentümer-Maisonette "Das Glashaus" (250 m2) - 1 Lehrerzimmer - 90 m2 großer Hauptsalon mit dreifacher Deckenhöhe - 75 m2 Dachterrasse - 30 m2 Küche - Garage für 3 Autos - 665 m2 professioneller Tennisplatz -Tümpel - Bar-Lounge - Behandlungen Spa -Sauna Features: - Air Conditioning - Alarm - Fitness Center - Garage - Garden - Parking - Pool Outdoor - Sauna - Security - Steam Room - SwimmingPool - Tennis - Washing Machine - Barbecue - Dining Room - Dishwasher - Furnished - Guest Suites - Hot Tub - Internet - Satellite TV - Wine Cellar

25 Z

10 Ba

Stockwerk 1.300 m²

Grundstück 4.000 m²

Rio de Janeiro

109.944 EUR

3 Ba

Stockwerk 70 m²

Grundstück 70 m²

Petrópolis

126.516 EUR

3 Ba

Stockwerk 104 m²

Grundstück 104 m²

Petrópolis