Schönes, großes, UNTERTEILBARES Grundstück am Fuße des Mount Rigaud auf der Westseite der Raoul Mallette Street. SEHR, SEHR, ruhige Straße... Mehr Rehe als Autos, aber nur drei Minuten von der Ausfahrt 17 des Highway 40 entfernt. Der ideale Standort für Familien, die nahe beieinander sein möchten, oder Bauunternehmer, die Projekte in der Nähe suchen. BITTE LESEN SIE DEN NACHTRAG. Ein paar interessante Faktoren, die Sie dazu bringen werden, sich für dieses Los zu entscheiden: FAST VOLLSTÄNDIG UND SICHTBAR ABGESTECKT ! UNTERTEILBAR Nach den Vorgaben der Stadt könnte dieses Land in zwei Teile geteilt werden. Ideal für Familien, die nahe beieinander sein möchten, oder Auftragnehmer, die Projekte in der Nähe suchen. DIMENSIONEN - 20.498,1 Quadratmeter. - 2,04981 Hektar. - 220.639 Quadratfuß. - 5.065 Hektar. - 5.996 Schlangen. PARKSTEUER Nach der Unterteilung wurden die Parkgebühren vollständig vom Verkäufer an die Gemeinde gezahlt. ZONIERUNGSVORSCHRIFTEN Natürlich vor dem Kauf erneut mit der Stadt zu überprüfen, um sicherzustellen, dass Sie die neueste Version haben. Das Grundstück befindet sich in der Zone H-51, die den Bau von freistehenden Einfamilienhäusern unter Berücksichtigung der besonderen Anforderungen des Mount Rigaud ermöglicht. RÄNDER - Minimale Front (Meter) 12 - Minimale seitliche (Meter) 3 - Minimaler Rücken (Meter) 12 BAULICHE ANFORDERUNGEN - Höhe, in Stockwerken, maximal 2, in Metern, weniger als 10 - Minimale Grundfläche (m2) 78 - Maximale Wohndauer pro Gebäude 1 - Breite (mindestens in Metern)8 - Verhältnis von Hausfläche zu Grundstücksfläche, maximal .30 LOS - Fläche (mindestens in Quadratmetern) 10.000 - Breite (Minimum in Metern) 48,7 - Tiefe (mindestens in Metern) 50 LEICHTE STEIGUNG Auch wenn es sich um ein Grundstück an der Bergseite handelt, ist es fast flach. Das Grundstück fällt leicht zur Straße hin ab, was eine gute natürliche Entwässerung ermöglicht und ein trockenes Zuhause gewährleistet Das Gefälle könnte erhöht werden, um einen begehbaren Keller genießen zu können. ART DER BÄUME Fast alles Hartholz und Ahorn. Hier gibt es genug, um eine schöne kleine Produktion von Ahornsirup für Ihre Familie herzustellen. Das Holz, das Sie schneiden, kommt in den Kamin und nicht auf den Komposthaufen. GEWAHRTE PRIVATSPHÄRE Die Art und Weise, wie das Land gepflegt wurde, gewährleistet die Privatsphäre von den Nachbarhäusern. Wenn Sie in dieser Gegend nach einem Grundstück suchen, liegt das sicherlich nicht daran, dass Sie einen Nachbarn 10 Fuß entfernt haben möchten. NAH AN DER ZIVILISATION Obwohl privat und im Wald, ist dieses Grundstück nur fünfzehn Gehminuten vom ausgezeichneten Restaurant Rube's entfernt... Es ist kein ausgewiesener Fahrer erforderlich! - Drei Fahrminuten von der Ausfahrt 17 des Highway 40 entfernt. - 15 Minuten von Vaudreuil entfernt. - 20 Minuten nach Valleyfield. - 1 1/4 Std. nach Ottawa. ORT: - Autoroute 40, Ausfahrt 17 - Route 201 nach Süden. - Zweite Straße rechts, St-Georges. - Erste Straße links, Raoul Mallette. - Das Grundstück befindet sich in der ersten Kurve nach rechts vom Ende von #196 bis zum Anfang von #200 Planen Sie etwa eine Stunde ein, um mit mir das Grundstück zu spazieren und die Möglichkeiten Ihres neuen Lebensstils zu entdecken... Rufen Sie mich jetzt an, um Ihren Besuch zu planen! EINSCHLÜSSE 2010 Staking-Zertifikat. Strom auf der Straße. AUSSCHLÜSSE Alle Tests, Studien, Überprüfungen, etc... für Boden, Wasser, Kanalisation, Elektrizität, Gas, Parksteuern, Umwelt, kommunale und provinzielle Vorschriften, Bauvorschriften, CPTAQ, MRC usw. gehen zu Lasten des Käufers. Bescheinigung über den Standort ****.
