345.000 EUR AMILTONE IMMOBILIER lädt Sie ein, dieses charmante, renovierte Bauernhaus von ca. 224 m2 Wohnfläche (davon 20 m2 Nutzfläche) und seinen Park von 8520 m2 (Zone N) exklusiv zu entdecken. Ideal gelegen im hübschen Dorf Saint Trivier de Courtes (30 Minuten von Bourg en Bresse und Mâcon, 1H15 von Lyon und 1H30 von Genf). In einer ruhigen Gegend, nicht übersehen und 5 Gehminuten von allen Annehmlichkeiten (Schulen / College / Geschäfte / Gesundheitszentrum / Restaurant) entfernt, wird dieses Haus, bestehend aus 3 Unterkünften, die unabhängig sein können, Sie durch sein Potenzial verführen, das sich an eine Familie mit Kindern richtet, die Autonomie sowie eine Vermietungsaktivität wie eine Gîte / AIRBNB / Vermietung suchen. Es besteht aus einer Hauptwohnung mit einem großen Wohnzimmer von 44 m2 mit Kamin und einem Zwischengeschoss, das sich ideal als Büro eignet, einer ausgestatteten Küche, einem schönen Schlafzimmer mit Kamin und einem Badezimmer mit WC. Im Obergeschoss profitieren Sie von einem ersten unabhängigen Studio von 43 m2 mit einem Büro oder einer Küche, einem großen Schlafzimmer, einer separaten Toilette und einem Duschbad. Entdecken Sie schließlich ein zweites Studio, das unabhängig sein kann und ein Wohnzimmer von 42 m2 mit ausgestatteter Küche und ein Zwischengeschoss von 18 m2 mit Schlafbereich und Duschbad enthält. Heizung: Kamin Geschlossener Kamin. Elektrischer Heizkörper. DPE:C-GES: A - .' Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisks ... georisques.gouv.fr"; Kontakt: L.Rosner: ... Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC von Bourg en Bresse unter der Nummer 889 545 604 5 Z 3 Ba Stockwerk 224 m² Grundstück 8.520 m² Saint-Trivier-de-Courtes