620.000 EUR Diese 118 m2 große Wohnung befindet sich im Stadtteil Saint Nizier im Herzen der Halbinsel in einer ruhigen Straße im 4. Stock mit Aufzug eines schönen alten Gebäudes. Schon beim Betreten zeigt sich die Qualität der Renovierung und der Materialien mit einer perfekten Mischung aus Alt und Moderne. Das Wohnzimmer, ein echter Aktivposten und ein Favorit dieser Immobilie, mit einer Fläche von 64m2, befindet sich auf der Straßenseite. Auf der Hofseite ist eine hochwertige halboffene Küche in einer Nische mit freiliegenden Steinen eingerichtet. Der als Hotelsuite konzipierte Nachtbereich in völliger Ruhe besteht aus großen Ankleidezimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einem 22 m2 großen Schlafbereich. Die Lage, die Qualität der Renovierung und der Charme dieser Wohnung machen sie zu einer seltenen Immobilie. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 870 und 1220 Euro Miteigentum an 13 Grundstücken (kein Verfahren läuft). Jahresgebühren: 2312 Euro. Hugo FILIPPELLI (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: - . Features: - Lift 3 Z 1 Ba Stockwerk 118 m² Stockwerk 4 Lyon 2e arrondissement